电影饕餮兽

真实的反映出了现实生活，即使林茂根是饲料大王很有钱，可是一套老洋房的成交价格上亿元。中介的佣金要一个点，也就是大几百万。谁的钱都不是大风刮来的，饲料大王的钱也是一分一分挣来的，谁不想多省点呢，白白扔掉几百万。也只能怪房似锦没有盯紧客户，大意失荆州，白搭功夫给别人牵线搭桥做嫁衣。这部剧演的很真实，最后房似锦一句：“受教了”。显示了她的无奈，客户钻了漏洞，自己的努力打了水漂。吃一堑长一智吧！

大话蒲塔

中“饲料大王”林茂根公司市值120个亿，个人资产几十个亿以上，为什么还要跳单呢？单纯是嫌中介麻烦，直接与房东交易省事？答案当然是否定的！

• 小编看来剧中设定的所谓“饲料大王”跟乡镇企业的暴发户并没有什么区别，在接下来的剧情中，我们可以看到，林茂根在跳过中介自己跟向玉荣的后人交易后，对向公馆进行大装修，要给外墙贴上大理石瓷砖，把几十年的名贵古树伐掉，竟然还要在市区放礼炮😓😓

• 前面的剧情中也有类似的情况，一位先生在 安家天下静宜门店谈好一套房子，结果因为隔壁阿拉丁中介的佣金比安家天下少一个点，就转而选择阿拉丁。

• 其实林茂根和这位林先生的做法大同小异，只不过更加彻底罢了。不同的是，林先生是因为经济问题不得已选择省钱的小中介，而林茂根则完全是因为自己并没有摆脱农民的想法，无论自己多有钱，还是能省则省，这也为后面的剧情做好了铺垫。

• 在后面的剧情中，林茂根因为伐树，贴瓷砖等破坏重点保护文物的原因，被各有关文物保护单位追责，最后还得找徐姑姑和房店长帮忙，希望后面林茂根可以摆脱农民的小资思想，毕竟这位一出场和蔼可亲的大爷可以由黑转粉也是比较好的！

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拿铁小娱

一心渴望做老洋房生意的房似锦（孙俪饰），因为机缘巧合结识了饲料大王林茂根，并根据对方的需求为对方寻找心仪的房子。经过千辛万苦，终于寻得“向公关”这一住宅，并通过徐姑姑（罗晋饰）的人脉找回了房子的主人，然而就在房子将要成交的关键时期，林茂根跳单了，直接绕过了中介和房子的主人进行了交易，房似锦和徐姑姑白忙活了一场。

现实生活中，跳单这种事情对房产中介来说屡见不鲜。但是发生在电视剧当中，还是令人感到气愤。林茂根毕竟是个身价百亿的大老板，这般欺负一个中介人员太不地道。不过，这件事也不是那么令人意外，因为林茂根的真实人品早已暴露

最开始，林茂根口口声声说让房似锦独自为自己找房子的，把这个业务全权交给她来做，然而房似锦后来才发现，全上海的老洋房中介都接到了林茂根给到的任务。表里不一，形容林茂根再合适不过，这个时候房似锦应该要留心眼了，但她却被丰厚的佣金冲昏了头脑，依然费尽心思单纯的为林茂根找寻房源。

在找寻到向公馆之后，林茂根居然狂妄自大到要见公馆的主人，也就是上个世纪初的茶叶大王向玉荣。林茂根固然有钱，但是和茶叶大王相比他只不过是个晚辈罢了，两个人的档次可是差远了，对待前辈如此粗鲁，人品又能好到哪里去？所以，跳单这种操作发生在他的身上，并不让人意外！

值得一提的是，剧中的向公馆在现实中是有原型的，它便是上海的古董级老洋房“应公馆”，这栋老洋房在20世纪初由上海地产大亨应子云耗费10万两白银巨资建造，现在估值在3.8亿左右，按照百分之一的中介费来算，房似锦这单至少要损失近400万的佣金，真是亏大发了。

可能有人会纳闷，林茂根能够不眨眼买下几个亿的豪宅，为什么要纠结几百万的中介费呢？其实，林茂根是穷人出身，自小吃遍苦头的他懂得赚钱不易，即便身价上百亿能省还是会省的，在真金白银面前，他又怎么会去理会契约精神？

不过，林茂根的言而无信也换来了诸多的不走运，比如将院子里的古树挖断之后，遭到了相关部门的罚款，房子还没住进去，便遇到了不顺利的事情，对他来说也是挺憋屈的，至于编剧日后会不会让这个人物继续倒霉下去，我们拭目以待吧。

1988我想和这世界谈谈

林茂根这个角色刚出来时感觉还好，后来越看越反感，现在跳单足可以证明其人品有很大问题，而其所谓“钱不是问题”也只是说说而已。

最开始觉得这个人有问题是他在房似锦为他找到第一栋老洋房时表示不满意，并不停地提出梦想中的洋房要求，又拒绝房似锦提供更多细节，还非常执着地说“我感觉上辈子就是住在那种房子里的，这辈子我一定要重回家园。”

但好玩的是，就在他第一次看市内别墅时还不是这么说的。他当时的说法是：我要这些留存在房子里的成功者的精神和灵气滋养我，让我的事业更上一层楼。

才过了一天，就变成了前世今生的说法，觉得老洋房是他前世的家了，这个应该是他身边那个秘书溜须拍马的效果吧？

不过，林茂根作为上位者，也很懂得对房似锦也会放一些激励安抚的话，比如“我这就靠你了”，“我就认定你给我找了”，来加强她的斗志。

但其实林茂根其实根本没有只靠在一家中介公司找“归宿”的想法。在房似锦其他中介公司探听房源的时候，那家的店长看了徐姑姑根据林茂根的要求画的图纸，就立刻明白“你们也是给林老板找房源的”，并把房似锦赶了出去。可见对林老板的要求和找房方向那是门清啊。

再说到这次向公馆的交易。林茂根一开始就认定了这套房子，是因为听到了曾经名人政要都在这里聚集过，历史价值非常大，所以不论多少钱都愿意买。

但是他买来是真的为了圆自己一个前世今生的梦吗?从下面的剧情来看，显然并不是。他买下房子后不但拆了外墙贴大理石砖，还挖了门口的罗汉松，这种行为简直就是煮鹤焚琴。

曾经为房似锦描述的那些画面，也显然只是为了让这个明显心中良知未泯的人以为自己会珍惜得来的房子，为自己更好地达到目的而已。

这也很好地解释这样一个大老板最后为什么连佣金都不愿意支付，要跳单的行为。

因为他本质就是一个奸商啊，奸商无利不起早的行为在他身上已经表现得淋漓尽致，而他所有的目的也已经达到了，为什么还要费劲地去掩饰自己原本贪婪狡诈的嘴脸呢?

这样一套老洋房价值几亿，佣金也要几百万，这样的奸商当然能省则省，又怎么可能想到房似锦他们为了给他找到这么一套符合要求的房子所付出的辛劳和代价呢？

不过好在徐姑姑也是个中老手，很快通知了市政管理局和新闻媒体。下面就坐等林茂根得到他应有的报应了。

所以，没品的人搞搞饲料也就算了，还想玩文化，倾家荡产已经为您准备好了，慢走不送。

电影里的海阔天空

在电视剧《安家》的情节中，按财富排名，林老板是首屈一指的，不用说像宫蓓蓓赵小姐等工薪阶级，就连黄老板在他面前都轻若云泥。唯一能与他相比的就是没有遇到企业危机之前的龚先生吧。在电视剧中，林老板和龚先生都站在社会阶层上顶级上，但他们的为人处事却截然不同。

林老板刚出场时博得了大家的一致好感，普通的着装，平易近人的话语，无不显示出这是一个朴素低调的长者。后来房文锦查出他居然是上海滩赫赫有名的饲料大王，身价120亿的林茂根时，这不由地让我们惊呼，这不就是以前小说里的段子吗？有人去一个大公司面试，没想到里面一个衣着朴素的“清洁工”居然是面试官；一位大学生去北大报道，让一位朴素的老人帮他看行李，那位老人也笑眯眯的同意了，没想到这位长者居然是大名鼎鼎的季羡林。从一开始，林老板就博取了我们的好感，满足了我们对大富豪的想象。

龚先生出场时，身上儒雅的气质，不疾不徐的谈吐，无不显示出这是一位出身名门的青年才俊。但是他说话再让人如沐春风，谈吐再优雅，可是却让我们与他心有距离。因为在我们普通人身边，这样的才俊几乎不可能存在或遇到。我们身边大多数的年轻人，都步履匆匆的上班以便养家糊口，都计算着手里的余额来买第二套房，所以龚先生虽好，却离我们遥远。

随着情节的发展，我们也发现了林老板身上不地道的地方，他说他相信房似锦的实力让她放手去找，但是与此同时他又把这话说给全上海所有的中介。当时笔者还为他辩解，他可能是要老洋房心切吧！后面终于找到了向公馆，林老板一改之前的慈眉善目，而是大手一挥，霸气十足地说，“我要恢复这里昔日的荣光，我要让它重新成为上海滩的名流云集之地。”我们从他的身上似乎找到了他能成功的原因，该慈善的时候慈善，该霸气的时候霸气，怪不得人家能当上响当当的饲料大王，怪不得人家能身家120亿。可是没想到的是，林老板居然跳单了，而且用了一种非常不光明的手段，他把耿叔哄骗出去，私下里和向公馆的人达成了协议，将耿叔和房似锦坑了一道。我们这才恍然大悟，原来这才是林老板的真实面目，这才是他在商场纵横捭阖几十年的原因，真真让我们倒吸了一口冷气。

再回到龚先生身上，他在手握房产证那么有力的条件下，在面对咄咄逼人穷凶极恶的老太太一家时，没有暴跳如雷，也没有愤怒至极，而是谦谦有礼的对他们说，“给你们300万的搬家费”。300万，对老太太一家，应该不算少，可是她还是一口拒绝，居然要5000万，显示出了人性之恶。房似锦给他出主意，让警察把这一家无赖带走，可龚先生拒绝了，而是请出了自己的爷爷跟这群无赖商量，没想到也被拒绝，这才找人拆了违章建筑，使老太太一家如意算盘打空，使老洋房顺利出手。

同是富人，同是社会的顶层，没什么林老板和龚先生表现出截然不同的行事风格呢？这不得不从他们的出身说起。林茂根生于农村，年少时提着菜篮来大上海卖菜受尽白眼，所以他就下定决心，一定要出人头地，一定要住到红墙白顶的老洋房里实现自己的人生目标。几十年来，他在上海，沉浮，最后站稳脚跟，一是他有强大的成功目标，二是他不讲诚信，坑蒙拐骗，能屈能伸，这两者缺一不可，铸就了他饲料大王的辉煌。所以他一朝得志，就要宣告天下，就要放36个礼炮，就要大宴宾客，来洗刷自己年少时的耻辱。 而龚先生呢，出身名门，从祖宗那里起就是江南的名门望族，太爷爷那一辈又和宋氏姐妹毗邻而居，“贵族的培养需要三代”，正是祖祖辈辈言传身教的教育，才造就了龚先生儒雅的气质，得饶人处且饶人，与人为善的行事态度。

其实，林老板和龚先生行事的不同在《红楼梦》中也有所体现。同样是借钱，贾芸就收到舅舅的破口大骂，而刘姥姥却收到王熙凤的款待。虽然他俩都看不起打秋风的刘姥姥和贾芸，但是一个是破口大骂，而另一个却是说起话来如沐春风，这可能就是平民与贵族的区别

水若鸿

林茂根是商人，有上百亿的资产，这个老洋房向公管卖的价格也是上亿的资产，他这个人很狡猾让所有的中介都帮他在找老洋房，但是并没有写委托书给任何中介，让他们成为他唯一的代理，其实他早就算准这一步的计划，私下交易也有推脱的合理理由。

第一他不差这点中介费，中介怎么操作他都是门清

第二，闪闪见他的时候她很朴素穿着，像他们这样有身份的人，这么朴素很难见，

第三，他把老耿两口子支到自己的房子去住，然后自己交易完，马上就把房子的密码改了，对于自己说过的话，出尔反尔

只能说明一个原因他做人做事的人品有问题，这样的老狐狸你想从他身上赚钱很困难，他对于本来就应该说到做到的事情都用如此手段，甭说私下交易买房子了。

东北王三

林茂根私下跳单，这体现了一个商界的原理，那就是无商不奸。原本是安家的中介员花费了千辛万苦找到的房源，这一转眼的功夫就被林茂根“窃取”了成果。这一跳单，体现了林茂根老奸巨猾的一面，也使得安家几乎损失了几百万的佣金。这对于安家来说是一个大教训。可对于林茂根来说，是好事么？

未必见得。

林茂根用房似锦的话来说是百亿巨富，按理来说是不可能付不起这一点子佣金的。可是，现实是林茂根逃单了，而且是结结实实的耍了房似锦和安家一回。从林茂根的这次交易可以看得出来，他的百亿财富得来的手段是不虚的，的确是有些手段和方法。首先是广撒网，让几乎全上海的房产中介都为他服务。在房似锦找到房源之后，林茂根直接跳单，而且还大肆的破坏老洋房内的原有的植被和结构，这是犯了大忌的。然而，林茂根这一点并不熟悉。

绕过了房产中介，看似省下了百十万的金钱，可是也减少了很多不必要的麻烦。

但是，林茂根似乎没有这样想。他想到的是中介员动动嘴皮子就挣下了这么多的佣金，可没看到的是中介员跑断腿找房子，没看到的是徐文昌动用自己的关系在海外找证据和人的努力。就如同徐文昌讲的那样，林茂根有点短视了。犯了隔行如隔山的大忌。太自以为是的下场就是林茂根必须承担自己选择的后果。

后来据说是向文森举报了林茂根，林茂根对于房屋的修缮已经触及了各种管理条例，自然是不好收场的。到头来，林茂根可能还得找到徐文昌一行人，毕竟只有他们才能够摆得平这件事。

从这件老洋房的案例以及前一个案例可以清楚地发现一点，那就是财富的传承是有一定的道理的。虽然林茂根暂时拥有了巨富，但是通过这件事也暴露了他的一个缺点—太自以为是。俗话说一点就是狂，30岁之前狂一点还是可以的，30岁以后再这么狂，必定有栽跟头的一天。

而反观另一套老洋房的主人，虽然现在他们有一定的自己困难，但是通过其对人、对物的态度可以看得出来，那一家东山再起是迟早的事情。

娱扒府

林茂根能够白手起家，从一个卖菜的落魄少年，变成上海饲料大王，坐拥百亿身家房产无数，连家里的厨师都是宫廷厨子，每天给林茂根做满汉全席：

林茂根有商人的天赋，而且有过人的运气，把握住了暴富的机遇，所以一跃进入财富顶层。

但林茂根财富根基太浅，心理建设并没有跟上物质建设，所以成了一个不折不扣的暴发户。

暴发户的所有典型表征，林茂根都样样俱全：

第一、善于调动一切免费资源，比如用自己的财富值当鱼饵，制造自己要开一个天价大单的假象，在全上海中介行业撒网，让所有中介为自己寻找老洋房资源。

第二、善于透支别人的劳动成果，作为自己的既得利益直接占有。向公馆的所有前期工作，都是徐文昌跟房似锦辛辛苦苦跑来的，徐文昌凭着两封海外寄回来的信，委托海外的经纪人朋友，花一大笔钱买来了向家后人的可靠信息，并且让向文森作为向家后人代表回国参与交易。

严格说这些工作都应该在签订了居间合同之后再展开，而且这些投入都是巨大而且实打实的，必须由林茂根提前预支。但林茂根就凭着一句“我不缺这几百万”，以及自己饲料大王的品牌效应，驱使徐文昌房似锦给他当免费劳动力，可见其始终保持着原始积累阶段无偿占有别人劳动成果的捷径心理。

第三、自以为是贪小便宜，在没有掌控全局的时候贸然出手，弄得自己进退两难。林茂根跳过房似锦徐文昌，直接跟向文森交易，目的就是省下几百万中介费，另外他自己笃定已经清除了最大的麻烦耿家，而且用的是比较下作的调虎离山，把耿家人骗到自己安排的住处，第二天就把人家轰出去，然后开始大兴土木，改建向公馆。

但林茂根随后就开始为自己的自以为是买单，首先向玉荣将公馆两间小房子跟一个小厨房赠予耿家，虽然没有在新中国进行登记备案，按照法律规定不动产赠予不登记则不生效，但向玉荣对耿长青的赠予是在解放前，也就是说属于历史遗留问题，不能简单套用现行法律，所以可以视为一种财产赠予进行追认。而向玉荣后人向文森不承认这个赠予，也就是想要行使撤销权，但他并非向玉荣本人，也没有向玉荣赋予的撤销权，所以他否定赠予书效力也不能成立。

目前耿家已经找到了赠予书上签字的保人，有了更有利的证据证明自己的对向公馆的部分权利，而林茂根因为得意忘形，擅自对向公馆进行改建，违法了古建筑保护规定，被相关部门勒令停止并且予以处罚。现在变成了前有耿家要债，后有园林部门和房管局的罚单，向文森拿了钱就离开中国，不再搭理林茂根，弄得他现在里外不是人焦头烂额。

而能够解决这个困局的，只有老洋房业务的专家徐文昌，他如果愿意捋一捋里面的关系，并且居中调解耿家的追诉，还是可以让向公馆得到一个圆满结局的。可惜林茂根自作聪明跳单，辜负了徐文昌跟房似锦，后面要重归于好，估计得送十吨猪饲料给安家天下，人家才愿意跟他继续合作了。

咸鱼茶馆

1.只能说姜还是老的辣，林茂根的这种做法虽然不厚道，无孔不入的商人思维决定了这件事的结果，在情理之中吧，因为无商不奸啊！

2.房似锦带客户见房主，在没签合同的情况下，让客户和房主见面，犯了行业大忌！当交学费了，只是有点贵！

3.每一个位居高位的企业家都是身经百战的狠角色，在他们眼里，除了至亲，没有朋友，只有利用，没有对错，只有利益！有时候，这种有钱人恰恰是最没有人情味和道德标准的一类人，何况面对房似锦这种点头之交都算不上的人！

4.每个人都曾会为自己错误的行为交学费，这种事发生在房似锦这种老辣的销售身上，不应该，算是剧情的一个BUG！

5.每个人的销售风格不同，房似锦让这种事在自己身上发生还与其销售风格有关，面对这种老辣的客户，房似锦的警惕心有点低！

老王爱看美剧

大家好！我是小蚂蚁涵涵。今天跟大家聊一下《安家》这部剧。目前该剧正在北京卫视热播。讲述了卖房人的辛酸苦辣。随着剧情的发展，饲料大王林茂根上线了，可以说他的出场刚开始给人的影响还是非常好的，虽然身价百亿，但是却很和蔼可亲，平易近人！

外人根本看不出来他是是个身价百亿的大富豪，也至于朱闪闪当他来店里找她的时候，却只是把他当成一个普通的外地人，不相信他能买得起房，只是简单寒暄一下就出去发传单了。这一切都被房似锦看在眼里，顺利的接到了林茂根这样的大客户。这一点确实比较赞赏房似锦，不以貌取人！其实这种事情在现实生活中也常常能够遇到。

可是随着剧情的发展，有点出乎意料，同时也在情理之中！房似锦辛辛苦苦找来的房源，联系的屋主，最后却被林茂根无情的跳单了。其实这种情况在现实生活中却也常见的，特别是做二手房交易的时候！

因为在做二手房交易的时候，买卖双方通过中介认识以后，搭上线往往为了省点中介费，会避开中介选择私底下交易。这种事情其实在二手房交易过程中也是很常见的。

对于这样的情况，我想发表一下自己的几点看法：第一，林茂根真是一只老狐狸，比较善于伪装，一开始的和蔼可亲，到后来的心狠手辣，这反映了人性的弱点！同时也暴露出了其暴发户的本质，虽然是饲料大王，但是跟真正的富豪大家茶叶大王向子荣，从修养，学识和为人处世之道上还是有很大区别的。

第二，不懂得尊重别人的劳动成果，老洋房业务是上海的特色，也是非常稀缺的资源，能适合交易的资源少之又少。林茂根正是明白了这一点，所以才找了多个中介，广撒网。最终房似锦凭借自己的不懈努力，在徐姑姑的帮助下，终于找到了符合其要求，能交易的房源。可是没想到的是，当林茂根获得了资源之后，却私底下找了屋主，选择偷偷交易。有点过河拆桥，翻脸不认人的做事风格。给房似锦好好上了一课。有句俗话说的是：无奸不商。说的应该就是这种人吧！

第三点也是对人性的披露，林茂根老奸巨猾，善于伪装，骨子里暴露出暴发户的劣根性。其实现实生活中这种事情也时常见的。最新的剧透好像说，虽然林茂根跳单私下交易，并想法赶走了老耿，最后交易也是遇到了很多麻烦，这算不算恶有恶报呢？具体怎样，还是让我们继续往下看吧

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