第一，我們首先看具體一些數據，根據重慶市網籤數據統計來看（截止時間2020年1月1號22點53分）在2019年12月份一共有243盤入市，26045套房源，整體去化率40.89%，成交量提升明顯，其中中低端業態去化率為50%，那麼分具體業態來看，高層去化率51.71%，小高層37.65%，洋房28.82%，大平層21.83%，別墅30%，那麼從區域去化率來看，主城九區方向，最高去化依然是大渡口區65%，緊隨其後是北碚區45.51%，排名第三渝北區41.57%，江北區和九龍坡區分別是34.62%和35.22%，沙坪壩區和南岸區分別是21.66%和51.07%，巴南區37.25%，渝中區1.71%可以看到的是，
在整個12月份2019年收官之月，開發商不斷優惠力度衝擊下，成交量提升明顯，尤其是在業態方面，開發商不僅僅拿出優惠同時還推出市場主力戶型，有效提升了成交第二，我們在來看樓盤分佈方面，中低端業態供在樓盤數量上持續增加，那麼我們來看購房者預算120萬（含120萬區域當中）樓盤分佈情況，在去化率方面，這部分業態整體去化率為42.50%，渝北區方向43.77%去化率，學府聖地沙坪壩區整體去化率為25.06%，其中值得購房者注意是，沙坪壩區部分位置劃到高新區，但並沒有在12月份帶來強有力支撐，在成交方面沒有很明顯變化，九龍坡區方向去化率僅有21.23%，大渡口區方向47.52%去化率，去化率非常理想，連續拿下成交量頭名，北碚方向64.41%去化率，巴南區方向38.43%，表現比較疲軟
第三，我們在來看二手房市場，根據安居客的數據顯示來看，在12月份重慶整體均價為11187，環比回落2.68%，其中僅有2區價格微漲，江北方向12月份環比上漲0.3%，12月份均價為14430（建），渝中方向環比上漲0.89%，12月份均價為14018（建），在整個2019年收官月，業主對於市場信心有所不足，選擇下調價格以期完成成交
從整個12月份的市場來看，成交量比較理想，尤其是在新房方面，開發商不僅僅在優惠力度上做文章，同時還在營銷方面出重拳，從而提速了成交，有些購房者認為市場不太理想，開發商扛不住了，但是在收官月所交出成交有力回擊了市場，有說二手房市場不太理想，從機構統計數據來看，從數據上和一些購房者想象一樣，但是如果從價格方向來看，幾乎也是被打臉，某個角度可以說完美的收官2019
附2019年重慶樓市12月份成交排行榜
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