第一，我们首先看具体一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2020年1月1号22点53分）在2019年12月份一共有243盘入市，26045套房源，整体去化率40.89%，成交量提升明显，其中中低端业态去化率为50%，那么分具体业态来看，高层去化率51.71%，小高层37.65%，洋房28.82%，大平层21.83%，别墅30%，那么从区域去化率来看，主城九区方向，最高去化依然是大渡口区65%，紧随其后是北碚区45.51%，排名第三渝北区41.57%，江北区和九龙坡区分别是34.62%和35.22%，沙坪坝区和南岸区分别是21.66%和51.07%，巴南区37.25%，渝中区1.71%可以看到的是，
在整个12月份2019年收官之月，开发商不断优惠力度冲击下，成交量提升明显，尤其是在业态方面，开发商不仅仅拿出优惠同时还推出市场主力户型，有效提升了成交第二，我们在来看楼盘分布方面，中低端业态供在楼盘数量上持续增加，那么我们来看购房者预算120万（含120万区域当中）楼盘分布情况，在去化率方面，这部分业态整体去化率为42.50%，渝北区方向43.77%去化率，学府圣地沙坪坝区整体去化率为25.06%，其中值得购房者注意是，沙坪坝区部分位置划到高新区，但并没有在12月份带来强有力支撑，在成交方面没有很明显变化，九龙坡区方向去化率仅有21.23%，大渡口区方向47.52%去化率，去化率非常理想，连续拿下成交量头名，北碚方向64.41%去化率，巴南区方向38.43%，表现比较疲软
第三，我们在来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，在12月份重庆整体均价为11187，环比回落2.68%，其中仅有2区价格微涨，江北方向12月份环比上涨0.3%，12月份均价为14430（建），渝中方向环比上涨0.89%，12月份均价为14018（建），在整个2019年收官月，业主对于市场信心有所不足，选择下调价格以期完成成交
从整个12月份的市场来看，成交量比较理想，尤其是在新房方面，开发商不仅仅在优惠力度上做文章，同时还在营销方面出重拳，从而提速了成交，有些购房者认为市场不太理想，开发商扛不住了，但是在收官月所交出成交有力回击了市场，有说二手房市场不太理想，从机构统计数据来看，从数据上和一些购房者想象一样，但是如果从价格方向来看，几乎也是被打脸，某个角度可以说完美的收官2019
附2019年重庆楼市12月份成交排行榜
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