我的名字长度有3厘米
说说我的看法吧,你身无分文无关紧要,但是你得有上进心,勤奋不勤奋,有没有一技之长。
一,如果你有一技之长找份工作月薪两万左右的情况下,可以考虑买房。低于这个收入就不要考虑了。你24岁正是谈情说爱的年龄,这个年龄的人基本上都是开销很大的。普普通通的工作工资也就是四五千块钱,如果你没有技术,进厂子干普工想在广州市里买房,我只能告诉你是天方夜谭。这想法根本不着边际。几千块钱勉强够你日常开支,拿什么买房。别说广州了,就是七级县城都买不起。
二,你还这么年轻打工十几年,然后省吃俭用攒钱下来回老家县城买房还是可以的,老家县城房子必定便宜,最起码你要存个二三十万,才能考虑在老家县城买房。在广州买房就算了,首付都不够。
三,另外你问需要多久才能够攒够买房子的钱,你没有技术的话,在广州工资最多7000一个月,不吃不喝需要35年,能攒够买房的钱。打个折扣7000除去一半做生活费,还剩3500需要70年才能够买房钱。何必让自己这么苦呢,农村30万自己建个好房子,还没有压力。我的看法是否对你有帮助。
有人说我像马云
广州4月平均房价为32791元/平
如果要买理想的80平
就算手续费房产税装修费物业费全都忽略
全款也得交262万!
32791 x 80 = 2623280
至于这个价钱能买什么地段的什么房子
大家心里应该都有点数吧
(市区可以排除了)
当然啦一下子给262万是很难的
所以首选还是月供吧?
想月供起码得交上首付吧?
一般情况下首付是总房款的三成
262万的三成就是78.6万!
2623280 x 30% = 786984
78.6万元
假设每个月存1000元
你要存65.5年才能交上首付
假设每个月存2000元,要存33年
假设每个月存5000元,要存13年
意思就是
如果你大学毕业24岁就开始存钱
月薪10000元的你(只是假设
省吃俭用存5000元来买房子交首付
那么你将在37岁时
才能存够80平米房子的首付钱……
是不是很扎心?
更心酸的是
根据规定
贷款最长可以贷30年
但65岁前还清
所以
你必须在35岁前存够首付
好了
好不容易凑够首付了
就要考虑月供的事了
如果采用的是等额本息的还款方式
就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加
然后平均分摊到还款期限的每个月中
还30个月
每个月要还款9745.71元
最亮的一颗小星星
一、首先,你要了解广州目前(2020年)的购房政策:
外地户籍,除了增城和从化区外,其他区是需要5年社保或个税,如果你是刚到广州,想购买限购区域的房子,得等5年以后,5年以后的房价谁也说不准。
二、增城的房价介乎于1.5-2.8万/平方之间,建议买三房,按一般三房的面积90方计算(90方以下的三房不好用),总价最少需要135万,首付为40.5万(假设你在其他地方没有房产,按三成计算),杂费大约需要1.5万(维修资金等等),贷款94.5万,每月还款5千块。
三、从化同样道理,我不清楚实际的价格,就不计算了,给个各区域的均价图,自己算一下。
四、总结:以上是按住宅一手房来测算的,没有考虑公寓和二手房,一般来说,大概存个30-60作为首付基本上可以在增城和从化按揭买套房子了,非专业人士,供参考。加油哦,广州欢迎你!
YY汽配
意思就是
如果你大学毕业24岁就开始存钱
月薪10000元的你(只是假设)
省吃俭用存5000元来买房子交首付
那么你将在37岁时
才能存够80平米房子的首付钱……
是不是很扎心?
更心酸的是
根据规定
贷款最长可以贷30年
但65岁前还清
所以
你必须在35岁前存够首付
好了
好不容易凑够首付了
就要考虑月供的事了
如果采用的是等额本息的还款方式
就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加
然后平均分摊到还款期限的每个月中
还30个月
每个月要还款9745.71元
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南宁一二手房产联动
这个问题问得很不错
加油,你的未来一片光明,因为你在24岁的年纪已经有了这个意识,争取挣到年薪20万,就比较快了
老程聊房
楼主可根据自己经济状况,钱多就买大一些的,不多就买小一点的。广州房价均价三万多点,如果楼主在郊区,价格会低些,在市区会高一点,如果楼主刚到刚到广州可以考虑买一个公寓先过渡下,70年的产权的,商住的不要买。可以贷款买,以50平米为例,大概150万左右。首付三成也就45万左右就可以的。楼主加油!
谈城说房话九州
存钱多少要看你买的多少钱的房子,首套房一般35%的首付, 100万的话,至少得35万,而且还要交税,新房的话没有中介费,二手房还有一个中介费,自己住或者出租的话简单的也要装修下,广州100万左右的房子不多了吧,希望能帮助到你。
乾恩哥在上海
在南沙不需名额,新楼平均2万~3万间,大石新楼均价3.7至4.5万一方。首付3成。
丽姐说房
买郊区15000左右,80平方,三成首付40万左右可以了
明叔的vlog
一千万如何😄