过完了一年中最童真的一个节日，大家马上又要背负着”现实“，负重前行了。

这两天，笔者又刚好看到了一个不算新鲜，但是无论何时都能造成有效伤害的话题：“90后”“00后“纷纷加入摇号的大军了!说好的，新时代年轻人对买房敏感度不高，对租房不排斥，为什么长大后，大家纷纷都长成了一个模样?而且，在“90后”“00后“首摇即中的时候，一些懵懵懂懂摇号的80后“老阿姨”“大蜀黍”，却依然还是空空如也……

那么，大家近期去了几个案场?还有没有符合自己置业需求的摇号楼盘被忽略了?在这里为大家整理了近两周(5.21-6.3)申领出预售证的摇号楼盘，以及相对应的销售方案，仅供参考。

新增13个摇号楼盘，均价区间15434-82270元/㎡

实际上，“5.20”后的两周，杭州市场上申领出商品住宅的摇号楼盘，环比减少明显。两周(5.21-6.3)内，主城、萧山、余杭、大江东、临安，仅有13个商品住宅领出了预售证，新增可售房源1624套。

同时，这些楼盘的房源均价在15434-82270元/平方米，价格区间跨度很大，不同置业需求的购房者，都能找到相应价位的房源。

多数楼盘在做意向登记时，根据购房人的购房资格，对验资标准做了细分。无房无贷的家庭如旭辉宝龙·东湖城只需要40万元的存款证明，但是一次性付款资格的客户，提供的资金证明将上升到140万元。值得注意的是，一些楼盘的验资资金在一段时间内是要求冻结状态，一旦提前解冻，即便摇号中签，也会被取消选房资格。

另外，楼盘总量虽然不多，但是不乏“爆款”楼盘。良渚新城的融信·澜天、未来科技城的华夏四季，首批预售证申领都比较早，而楼盘所在的板块，近两年价值提升迅速，日渐突显了房源的性价比。

商业新增1692套可售房源，丁桥单盘超千套

近两周，还有6盘商业地产项目申领了预售证。其中，临安的星汇城、下沙的东海·柠檬郡是小区的配套底商。

龙湖·西溪天街、滨江·同协金座，都是酒店式公寓产品。“限酒令”再次重现江湖，使酒店式公寓入场券的价值，变得更加稀缺。尤其，很多人摇不到，或够不着主城区住宅的门槛，酒店式公寓往往作为替代品。5月份，龙湖·西溪天街就以253套的成交量，位居主城区成交套数第三名，而且前三名都是酒店式公寓项目。

滨江·同协金座，新增可售套数1299套。预售证申领中，单盘一次性供应超千套的现象，几乎都出现在酒店式公寓项目中。户型建筑面积小，一幢高层物业可能就有近千套房源。同协金座主力户型为建筑面积约35-60方，最大的特点是有双钥匙的LOFT户型，创造了更高的出租回报空间。此次，同协金座一次性申领出了1-20幢的所有房源。

滨江春盛·大江名筑，土地性质同样是40年商业地块，但是，打造的产品类似于滨江·华家池的华幕，户型结构、居住属性等同于类住宅产品。类似的产品，放眼整个杭州，都不多见。