05.31 21盤在週五(5月25日）集中拿證23張，中南·樾府等分別各獲取2證

五月末，隨著價格公示提速，市場供貨量持續增多，上週迎來年內首個小高潮！

樓盤拿到預售證即選擇開盤推售，住宅項目基本為搖號開盤方式，不僅老盤新推房源增多，還有不少純新盤陸續面市，如中南紫雲集、金輝高新雲璟、白樺林團圓、綠城新興玉園、金地中心風華等區域內品牌房企項目。

據美城機構數據顯示，上週(5月21日-5月27日)，西安商品房交易呈現量跌價漲之勢，成交4784套，成交面積50.8萬㎡。

其中普通住宅成交3055套，成交面積35.6萬㎡。成交備案前三分別為陝建翠園錦繡、碧桂園鳳凰城、金泰·新理城。

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25盤獲證

上週西安共25盤56幢樓新獲預售證28張，新增房源5282套，新增面積63.5萬方。其中21盤在週五(5月25日)集中拿證23張，中南·樾府、金輝世界城、天浩·上元郡分別各獲取2證。

從分佈區域來看，上週滻灞拿證項目最多，9個項目共1219套房源;其次是曲江4盤獲證，供應房源量也是最多1430套，約佔比27%。金輝世界城單盤獲批房源最多708套。

從批售物業來看，有大量住宅供應，主要以90-130㎡三室和四室產品為主，有高層、洋房和別墅多類型物業。且獲證項目多為品牌房企項目，其中不乏中南、綠城、龍湖、萬科等一線房企。

從公示價格來看，天浩·上元郡、巨威大秦郡、海倫灣和華安紫竹苑4盤均價在萬元以下，其中天浩·上元郡供應量最大590套，均價9840元/㎡；

海倫灣作為海倫堡地產首次在西安的TOP“灣系”產品，打造疊墅+高層的高端品質墅質住區，在價格上極具吸引力，值得關注，獲證18#樓已於昨日(5月28日)開盤售罄。

14盤新推

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保利中央公園首次開盤

上週14個住宅項目開盤，總共推售3780套，環比下跌28%。所有項目基本採取搖號方式公開售房。除了臨潼隆基泰和鉑悅山去化95%外，其餘均已售罄。

製圖：房掌櫃整理

保利經開區新項目保利中央公園，上週首次開盤銷售。推出三棟高層4#、5#、6#樓，共計346套房。

保利·中央公園位於未央區鳳城八路與太華路十字西北角，是徐家灣地區綜合改造重點項目。項目在三環內，且緊鄰即將開通的地鐵4號線，緊鄰西安高級中學，周邊有大型購物中心、超市、餐飲等成熟配套，加上保利品牌、實力將成為城北區域的熱盤。