江门里村板块,旧改红利频现,备受关注!
万科262亩里村旧改、华发双龙村旧改、东风乡旧改、大湾里地块挂牌、里村公寓动工等重大旧改规划一一落地,众多品牌发展商纷纷进驻,抢占里村旧改头啖汤,板块再度腾飞!
近日,里村又迎来大动作:万科江门首盘终于备案!
项目位于蓬江区里村,备案名为万科金色城央花园。据乐居了解,项目预计2020年一季度开建(仅供参考,以项目实际公布为准)。
历史回顾
据360百科资料显示,里村位于迎宾西路以北,双龙大道以南,东临双龙村,西邻东风村。辖区面积2200亩,村民2452余人,户数1039户。区域早有拆迁历史,泮海蓝湾为其中一旧改项目。
关于万科旧改,历史资料显示:2018年8月,万科成功介入蓬江里村旧村改造项目,中标改造项目建设用地17.5万平,约262.2亩,共分6个地块。
2019年5月27日,江门市里村置业有限公司发布《里村2号A地块施工场地围蔽工程招标》,万科第一期地块(万科金色城央花园)已准备开始围蔽。
有望2020年年底入市
据业内人士透露,项目有望于2020年底入市。
目前,里村周边已有肉菜市场、超市、幼儿园、小学、卫生服务站等生活配套,此外,周边有帝豪尚品汇商业综合体、永利超市等配套,且离双龙广场也是1km左右的距离。
而根据规划,项目周边将设置综合商业楼、体育活动广场、生态公园、中小学、文化广场等,生活配套将越来越完善。
目前,项目周边的商业体育用地已在建设中,将建设
23层公寓+南北2栋5层商业楼+5F体育楼。体育楼预计2022年完成建设。片区内里仁小学和里仁中学已于2018年10月30日进场施工,现正在建设中。
片区房价约1.2万/㎡
项目周边有旭辉双龙台、荔园泮海蓝湾2大纯新盘。其中,旭辉双龙台在售约98-126㎡洋房,毛坯均价约12000元/㎡;
荔园泮海蓝湾样板间已开放,首推1/2栋,建面约88-128㎡,预计明年初开盘。
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