房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證，如果你買的房子無法辦理房產證，那早晚都會出現麻煩，就比如遇到拆遷時，無法拿到合理的拆遷款。在此，小徐要說，2020年，購房者存在以下這5種情況的，或將無法拿到房產證！
稅費
第1種、沒有交齊稅費
稍有經驗的購房者都知道，無論是買新房還是二手房，都是要繳納稅費的。如果你在房屋買賣時，沒有按時交齊稅費，那麼你就別想拿到房產證了。所以，小徐提醒廣大購房者，在買房時，一定要督促賣方儘快交齊稅費，以免影響自己辦證。
第2種、房子已被抵押
有些賣方明明已經抵押了房子，但卻沒有告知購房者，結果等到辦理房產證時，購房者才發現房子被抵押了。所以，大家在買房時，一定要注意瞭解房子的抵押狀態，如果房子已抵押，那就要知道房子何時解除抵押。
第3種、處於拆遷範圍
有些購房者自以為買到待拆遷的房子後，就可以坐等拆遷款上門了。殊不知，已劃入拆遷範圍的房子可是無法正常交易的，即便籤了購房合同，那也是無法辦理房產證的。所以，大家在購房待拆遷房子時，一定要注意是否可以正常交易。
第4種、房企五證不全
從法律角度來講，只要開發商五證不全，那麼他名下的房子就是違規建築。如果你買了違規建築，自然也就無法辦理房產證了。
小產權房
第5種、其他特殊房子
有些房子性質比較特殊，也是無法辦理房產證的，就比如因為歷史原因而導致沒有房產證的房子、小產權房。所以，大家在買房時一定要注意查看房產證原件，要知道複印件可是很容易造假的。
辛辛苦苦一輩子，好不容易買了一套房子，結果最後卻拿不到房產證，這對於購房者無疑是晴天霹靂，而且日後必然會因為沒有房產證而遇到許多麻煩。所以，小編提醒廣大購房者，2020年，購房者存在以上這5種情況的，或將無法拿到房產證！
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