房產證“名存實亡”，70年後產權到期房子算誰的？國家已做出回覆
社會上炒的愈演愈烈的話題，莫過於是關於房子的產權，無論是70年，還是40年，大多數都是有時間限制，不過眾多農民朋友們卻只簡單的以為，拿到房產證就可以了，不過房產證上都有期限，那麼房子70年後產權到期，房子到底算是誰的呢？房產證是否“名存實亡”呢，針對這樣的問題，國家已經做出了回覆，和小編一起來看看。
隨著社會的發展，不少年輕人都背井離鄉，選擇在城市定居，面對高額的房價，咬牙跺腳便買了一套，之後便開始了勒緊褲腰帶還房貸的日子。這批人裡面，有不少都是來自農村，由於法律知識的淡薄，所以有些東西他們自己也不是很清楚。在他們看來，買房子擁有了房產證就萬事大吉，但真的是這樣嗎？他們有沒有考慮過70年後產權到期房子到底算誰的，其實這樣的疑問小編當初也有顧忌，不過這樣的問題，國家很早之前就已經做出回覆了。
據某專家介紹說，我們自己首先得明白70年代表的是什麼？我們從開發商那裡買到房子，實際上只是買到自己房子的所有權，對於土地我們並沒有相應的權利，畢竟現在的高樓大廈都是集中在一塊土地上建造起來的，不存在土地分割情況的出現。而這塊土地的所有權還是我們國家所有，國家出讓給開發商的，只是土地的使用年限40年，70年之類的時間。除此之外，這40年，70年的使用時間，並不是從用戶自己拿到房產證的時間開始算的，而是從開發商拿到土地房產證開始計算的。
與此同時，我們國家已經逐步開始進行不動產權登記，這個政策的實施，也將預示著房產證“名存實亡”。不動產證已經包括了土地證，房產證在內的多種證件，那到底有什麼區別相信也是不少農民朋友想要詢問的。兩者的發證機關有著明顯的不同，不動產權證是由政府機構的公章印發的，除此之外，不動產權證裡面的內容更加詳細，而與之相比較的房產證，內容則比較少，更為重要的是發證機構有著明顯的不同，由當地人民政府公章蓋制，這樣的做法更加突出了不動產登記證的重要性！
早在關於70年後產權到期房子到底歸誰所有的問題，國家早在相應的“物權法”中做出回覆，產權到期後，大家可以通過補繳“物業費”的方式才能繼續使用，其他的費用則是簡單的作為一個補充！根據國家有關規定，不動產登記證上的名字才是房屋所有者的真實象徵，試想在不久的將來，房產證逐步會被取消也說不定，畢竟如今現行的“不動產證”已經涵蓋了“房產證”，你們覺得呢？
相信大家看了小編的這篇文章，對於這樣的問題多少有些瞭解了吧，房產證“名存實亡”，70年後房子產權到期算誰的這個問題，國家已經很早就做出回覆了。這樣的問題相信大家心裡都已經有答案了，你們覺得怎麼樣呢？
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