相信每一個人買到房子後都是特別開心的，尤其是在現在，買房可不是一件容易的事情，無論是價格方面，亦或是政策方面，都出現了很大的限制。但是大家要注意的是，即便是你買了房子並已經住進去了，可只要房產證一天不到手，這房子也不能算作是你的；現在很多新聞都爆出，有的小區裡的業主，房子住了半年，可房產證仍未到手，遲遲不見蹤影。難道辦理房產證真的那麼困難嗎？為此，我專門找內行朋友瞭解了一下情況，這才清楚，自己差點傻傻被坑了！
內行朋友告訴我，實際上，房產證的辦理是非常簡便的，只需要帶齊各類資料，，直接去房管局辦理就可以了，手續費也就幾十塊，10天左右就能辦好；如果是統一由開發商代理辦理的話，就要審核20天。
那如果房產證已經拿去給銀行抵押貸款了怎麼辦？內行朋友說，只需要先與銀行簽訂合同，將銀行出具的證明遞交給房管局進行登記，拿到最後的證據後，再重新交給銀行，房產證就能夠回到我們手上了。
最後內行朋友告訴我說，如果開發商（受售房人）在合同中明確的約定好了交付房產證的期限，但是逾期並未達成未達成；再者是在合同中註明了是未建成的房子，但是交房後起算90天內也沒有將房產證給你；又或者是合同中註明了是竣工的房子，但簽訂合同90天后沒有給房產證的，按照相關的規定，以上這3種情況出賣房子的人是需要承擔“違約責任”的。
所以說，像新聞裡面都已經快半年沒有拿到房產證的業主們，完全可以進行維權申訴了！我們一定要將自己的權益保護好，出現這種事情可不能將自己陷於被動，一定要及時反饋並且要索要賠償。幸好內行朋友告訴我，不然我還以為房產證很難辦，傻傻被坑了！
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