随着房价的上涨，买房成为了老生常谈的话题，过去，房价还不是很高的时候，没人想起来买房，而一转眼，房价涨上去了，而悔恨当初，只能咬牙买房了。而对于一些人来说，房价上涨，买房变得不易了，却因此发现了一大发财的捷径了。
近些年，不少人抱着“买涨不买跌”的心态，来买房投资，房价上涨，意味着房子升值，显然，房子已经变成了赚钱的工具了。拥有一套房子，是财富和财力的象征，还个几十年的房贷，你就拥有一套价值不菲的房子了，试想下，还是比较划算的。
因此，买房投资“稳赚不赔”的思想，也是根深蒂固了。然而，随着2016年，各项调控政策的出台，楼市也发生了巨变，买房投资的神话，似乎也要破灭了。
经过多年的调控，楼市已经逐渐进入平稳期，那么当下，手中有钱了，是存银行还是买套房?对于这个问题还比较迷茫的话，不妨看完吧，或许就心中有数了。
“存钱”还是“买房”?这个选择在于未来的房价走向，如果房价继续上涨的话，显然买房比存钱划算，但是如果房价下跌的话，那么你买到手的房子，不仅不会升值，还会有贬值的风险，那么，未来房价会如何呢?
未来的房价走向，又和楼市调控政策有关系。在2019年12月份，有相关数据显示，全国70个大中城市中，有44城房价环比上涨，比10月多6城，但是都只是小幅回升而已。
这是因为在“房住不炒”的大环境下，全国楼市整体降温明显，不过有个别城市，因城施政，导致释放“松绑”信号，不过，房价并未如之前猛涨。除此之外，国家“坚决遏制房价上涨”，并且多次重申“三稳”，就是稳房价、稳地价、稳预期。
而社科院发布的《中国住房发展报告》预计，未来两年将是楼市调控的关键期，楼市调控的机遇窗口将在2025前后关闭。这也意味着，在2025年之前，楼市调控都不会放松的，那么房价也会得到有效的控制，因此，今后的房价走向何方，在了解了政策导向之后，相信每个人心中都有谱了。
在政策的干预之下，个别城市可能房价进一步回落，不排除房价进入负增长的空间里，不过，市场上也要防范房价过快下跌。总而言之，在楼市调控政策主导之下，既不能让房价继续上涨，也要房价大幅回落，由此可见，楼市大局已定，未来的房价将以稳为主。
在此情况之下，聪明人将这样做选择，如果你想要继续买房投资的话，显然是行不通了，房价稳了，证明暴利时代终结，没有很大的上涨空间。
而如果你单纯是为了买房自住的话，那么不妨考虑先买房吧，毕竟，当下，对于很多人来说，赚钱都是为了买房，房价稳定了，也不存在“高位接盘”，何乐不为呢?
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