壹
如今房价偏高已经成为事实。
大家看看房价收入比：
是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
按照国际惯例，
房价收入比在3-6之间比较合理。
假如考虑到房贷因素，
住房消费占收入的比重应该低于30%才算合理。
然而在我国，
大部分城市的房价收入比都超过6这个大限。
2018年相关统计显示：
全国城市的平均房价收入比为8.
平均数都超过6了，
你们说这房价算不上高？
再看一个数据
这是国际大城市的数据。我们惊讶的发现深圳高达41位居第一，而伦敦才只有29，日本东京是23，美国纽约是15，而非常宜居的澳大利亚的悉尼只有12.
贰
高房价带来高地价，
高地价带来政府的高财政收入。
高房价带来开发商中介的巨额财富。
高房价把低价贷款买房人群的负债抵消。
叁
高房价带来更多弊端。
高房价让普通老百姓买不起房。
高房价带来租金上涨，
增加租房成本，
增加外来人和租房人居住生活成本。
高房价带来商铺租金上涨，
小本经营店铺入不敷出。
君不见繁华大街的商铺挂满转让，
君不见各种老板把店铺开到离市区更远的地方——可是离市区越远，人流量越少。
也许你说是淘宝、京东等的电商才导致众多店面转让，
可这也不是根本原因。
高房价让青年人成为20年30年的房奴。
结婚要买房，
生孩子要买房，
你让青年人怎样？
没有房子难娶到媳妇。
难道要打一辈子光棍？
所以父母也会倾尽所有为孩子筹首付，
甚至有的父母还为孩子还房贷。
每月要按时还房贷，
所以不敢随便辞职，
不敢随便换工作，
更不敢随便创业。
不敢生孩子。
我的一个朋友结婚近两年，
因为房贷工作等原因，
根本不敢要孩子。
意外怀孕后，
他们背着父母把孩子给做了。
虽然国家放开二孩，
但是敢生二胎的人越来越少。
第一个孩子是女孩的会鼓起勇气生，
可是第一个孩子是男孩的，
总是担心万一再生个男孩子压力大。
一个朋友一胎是男孩，
二胎是双胞胎男孩。
他每次见了我都说自从生了二胎，
再没有睡过安稳觉，
做梦都是努力工作，
被梦惊醒总是一头汗。
他总是调侃：
宝宝心里苦！
高房价让人们的负债率居高不下。
大多数平民百姓买房都是贷款。
动辄就背上几十万，
几百万的贷款。
个人负债率很高。
大家一度调侃自己是百万负翁。
朋友聚会大家总会说某某很有钱，
谁的房子房价又涨了，
可是如果你的房子仅仅是拿来住的，
如果不出售那么房价高与低和你关系不太大。
房价高，
你卖了买房仍旧要高价买。
房价高，
你卖了大钱，
那你住哪？
房租还是涨！
肆
房价高，
总的来说是弊大于利。
国家最近也是坚持“房子是用来住的”的政策。
尤其是去年全国各地为了不让房价过猛增长而失控，
采取了多种限购限贷等政策。
北京等大城市还出现了共有产权房，
北京海淀区首个共有产权房中铁碧桂园价格仅为35000元每平米。
你是不是心动了？
深圳更是出台了安居型商品房，
价格仅为周边的50%，
不过只是对符合条件的户籍居民。
深圳同时还推出了人才住房，
价格或者租金仅为市场价的60%左右。
深圳也是无奈。
深圳过高的房价吓走了华为。
华为除了总部不会搬离深圳，
其他部门基本都搬到了东莞。
中部九省通衢的武汉也是出台了安居房政策，
价格7000左右。
除此之外还有便宜的公寓。
毋庸置疑，
大城市的领导者也注意到了当地的高房价，
为了吸引人才，
在买房上给予巨惠！
国家调控效果总的来说还是可以的。
但是总觉得还有更好的调控政策没有出台。、
希望政府出一些狠招！
希望未来政府能够坚持调控，
让更多刚需一族住上自己想要的房子。
希望有一天房价回归合理。
我不知道这一天要等多久？！
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