一場突如其來的疫情，打亂了各行各業的腳步。對房地產行業短期衝擊明顯，尤其體現在銷售端。對此，江西南昌、九江、撫州等多地出臺政策助力建築房地產業穩定有序發展。對於江西的土拍市場來說，總的來說有一定影響，希望疫情結束後市場逐漸恢復。
江西3月土拍日曆
根據土拍網統計數據顯示，截止到發稿前（2020年3月5日），江西省已掛出113宗經營性地塊將在3月出讓，土地總面積約379.07萬㎡（約合5686畝），總可建面積約714.71萬㎡，總起始價約96.58億元。供地規模與上月相比基本持平，起始總價環比增加11%。其中涉宅用地86宗，27宗商業商務等商服類用地。
3月5日：4宗用地，超3.18億元！宜春、贛州各2宗！
3月5日，宜春和贛州各供應2宗經營性地塊，共計157畝用地，起始總價超3.18億元。其中贛州崇義縣一宗地塊面積較大，約103畝，起始價21112萬元。
3月6日：起始價1.69億元 南豐縣一商住地將開拍
DFK2020002號地塊，土地面積約82.41畝，容積率1.6≤FAR≤2.0，起始樓面價1538元/㎡。地塊位於南豐縣縣城，南豐富力尚悅居項目西側，與2月7日南豐縣宏業建築工程有限責任公司3.9億元溢價競得的DFK2020001號地塊相鄰。該地塊所處位置交通方便，學校、醫院等資源配套醇熟，滿足生活所需。
3月10日：總起拍價約1.58億！225畝宅地將拍賣
3月10日(星期二)，新餘市和宜春市將各出讓2宗涉宅地塊，總出讓面積約225畝，總起拍價約為1.58億元。其中2宗為住宅用地，2宗為商業、住宅用地。這4宗地塊最終花落誰家？讓我們拭目以待吧！
3月12日：371.67畝！4.84億元！宜春7宗地“唱主角”
3月12日江西省九江市、宜春市、新餘市將出讓12宗地塊，總供應面積約371.67畝，起始總金額4.84億元。其中宜春袁州區7宗地，共160畝將出讓，最高起始樓面價1547元/㎡。
3月13日：4城6宗地塊出讓，2宗宅地4宗商服地
將於2020年3月13日拍賣的6宗地塊，分別位於贛州市、吉安市、鷹潭市、上饒市，多宗地塊面積較小，共計約164畝，總起始價約1.37億元，包括兩宗涉宅用地、4宗商服類用地。其中鷹潭市的兩宗商服地塊為上月流拍地塊，規劃指標等未變動，卻進行漲價再推出，是否能順利拍出，敬請期待！
3月16日：僅2宗涉宅用地將拍賣 起始總價約1.15億
3月16日，僅贛州安遠縣和撫州金溪縣各供應一宗宅地，土地面積合計約79畝，起始價超1.15億元。其中金溪縣地塊較為優質，緊鄰象山公園，金溪縣人民政府、金溪縣中醫院等近在咫尺，周邊生活配套較醇熟，適宜居住。
3月17日：宜春7宗530畝商住地待嫁！5.08億起拍
3月17日，僅宜春有7宗商住地塊開拍，分別位於萬載縣、高安市和奉新縣，土地面積合計約530畝，起始價約5.08億元。其中萬載縣DCJ2020008號地塊位置較佳，1公里範圍內有萬載中學、萬載縣人民政府、萬載縣第三中學、萬載縣第二小學、龍山公園、萬載古城等，生活配套較為齊備，居住環境適應，該地塊面積約51.3畝，大小適中，起始樓面價約1875元/㎡，誰將摘得令人期待！
3月18日：384.5畝土地新鮮入市！夢湖西岸地塊引關注
3月18日，預計有5宗地塊將出讓，總用地面積約384.45畝，總起始價約4.11億元。其中贛州全南縣和石城縣分別供應1宗商服用地；撫州臨川區、南豐縣、東鄉區各1宗，且地塊面積規模較大。
其中，位於撫州臨川區的DFA2020003號地塊值得關注！該地位於夢湖以西，是撫州重點規劃打造的板塊之一，目前地塊周邊中小學均在側，距離撫州一中實驗學校新校區（在建）不到1公里左右，周邊已落戶的商業住宅項目有景泰凱旋城、夢湖文城、夢湖天璽、國鼎·夢湖玖裡等。近年來隨著撫州的高速發展，許多重大項目都落戶夢湖以西，夢湖西岸正在崛起！
3月19日：總起始價19.77億！18宗地集中入市將迎土拍小高潮
3月19日，江西土地市場將迎來一大波土地集中供應，涉及宜春、新餘、景德鎮三個地市18宗住宅及商業地塊，總面積約781畝，起始總金額達19.77億元。尤以涉宅用地供應為多。
其中景德鎮鳳凰山片區三宗地塊相鄰，共181.6畝，近5.95億元起拍。地塊面積規模均適中，緊鄰景德鎮東站，處於珠山區核心區域 ，無縫鏈接老城新廠商業圈、梨樹園商業圈、人民廣場商業圈三大商圈，奢享繁華生活;同時又鄰近高鐵商務區，未來發展無限。周邊恆大、碧桂園、金科等品牌房企已佈局多個項目，在售樓盤均價在8000-10000元/㎡。
3月20日：7幅地塊！348畝！將花落誰家呢?
截止目前，3月20日共7宗地塊掛牌！贛州寧都縣1宗、安遠縣2宗，撫州袁州區、東鄉區、黎川縣各1宗，上饒高鐵新區1宗。總出讓面積約348畝，起拍總價約3.94億元。
當日待出讓地塊面積最大的為DEA2020003號地塊，位於上饒城東重點規劃打造的高鐵新區北片區，東南面即為上饒火車站。地塊面積131畝，規劃打造商業、商務等綜合商業體，地塊緊鄰江天·農博城（均價5000元/㎡以上），距離歡樂風暴水上樂園2公里左右，周圍有上饒一中、華東師範附屬學校等優質教育學校，城東三甲醫院等醫療配套也在規劃落地中，地塊投資價值看好。
3月23日：135畝用地將上線，經開區最高毛坯限價升至9571元/㎡
3月23日4宗地135.39畝用地將上線，3.19億元起拍。其中南昌經開區DAGJ2020003號地塊近2億元掛牌！
DAGJ2020003號地塊位於經開東面，為純住宅用地，土地面積41.16畝,容積率1.0＜FAR≤1.8，地塊起始出讓價480萬元/畝，起始樓面地價4000元/㎡。住宅限價9571元/㎡，這是經開區在啟動三限房銷售後的最高毛坯價。周邊有新力瀾灣、城泰楓華天成、中海陽光玫瑰園、中國鐵建青秀城等項目，距地鐵1號線北延段志敏大道站僅700米。
3月24日：800餘畝土地集中入市，宜春佔546畝！
3月24日預計有15宗共820.64畝土地集中入市，其中宜春就有10宗545.89畝，成為當天供應土地最多的城市。宜春DCA2020003號地塊為此次土地出讓中，面積最大的地塊，達173.3畝。
3月25日：5宗地待嫁，高新區再推88畝居住用地
據統計，3月25日將有5宗共計196.43畝用地待出讓，總起始金額約9.22億元。其中令人期待的高新區艾溪湖東又要拍地了，該地起始總價超7.24億元！
該地塊位於高新區創新一路以東、艾溪湖一路以北，距離地鐵1號線艾溪湖東站僅1.2公里。規劃用途為居住用地，土地面積為88.0935畝，容積率1.0 3月26日：9宗地總起拍價9.94億！景德鎮擬出讓7宗宅地 3月26日江西省宜春市、景德鎮市、吉安市將出讓9宗地塊，共計604.13畝，最高起始樓面價1295元/㎡。其中景德鎮樂平市擬出讓7宗460餘畝涉宅用地，這些地塊最終花落誰家？ 3月27日：184.43畝地2.94億元起拍 上猶二小旁地塊吸睛 3月27日，將有6宗宅地拍賣，總面積約184.43畝，總起始價約2.94億元。其中永新縣三宗地塊於2月19日流拍過一次，此次再次掛出，各指標均未變動，此次能否順利找到新買家？我們拭目以待。 其中上猶縣文峰新區WB-7-6宗地為本次起始價最高地塊，地塊所在位置也相對較好。該地塊面積為40488.16平方米，為商住用地，規劃容積率：1.2≤FAR≤1.5，GAR≥30%。起始總價9919.6萬元，起始樓面價1633.33元/㎡。地塊緊鄰上猶二小，距離上猶三中也僅500米，周邊教育、醫療等資源配套齊全，居住氛圍濃厚，生活便利。 3月30日：5宗地塊將出讓，起拍樓面價最高1750元/㎡ 截止目前，3月30日共掛出5宗商住及商服用地！撫州南城縣2宗，贛州瑞金市縣3宗，總,面積約230.8畝，起拍總價約3.35億元。 3月31日：九江7宗土地10.86億元起拍，八里湖新區地塊或引爭奪 3月31日，九江土地市場7宗土地將公開拍賣，總面積約546.98畝，總起始價達10.86億元。包含5宗住宅用地，1宗商住地以及1宗商業用地（將建服務型公寓）。其中，八里湖新區DGA2020001號受關注，或引發房企爭奪戰。 DGA2020001號地塊位於思德路北側、康泰路西側，九江市政府旁，且斜對面就是九江市中心幼兒園（八里湖分校）、九江小學（八里湖分校），周圍眾多學校與大牌房企項目，交通便利，環境優美，可以說地塊位置相當優秀！地塊面積只有20.646畝，小而精，十分適宜開發投資，地塊南側的融創·政務壹號在售價格在10500 元/m²以上，而該地塊起拍樓面價僅3136元/㎡，投資價值看好。
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