03.06 办理的房贷额度过高,现在降低房贷贷款额度,怎么办?

人生如烟苦短好好珍惜


分几种情况:

1、   贷款已办理未审批或者已经审批完成未下款:可以向银行和开发商(新房)申请增加首付、减少贷款。一般情况下,开发商没意见,银行也没意见,如果银行不同意,可以打金融监管电话 市长热线或者银行客户电话投诉。

2、   贷款已下款:先看下你的贷款合同,是否有提前还一部分贷款的约定,如果没有,可以向银行申请,如果银行不同意,你可以参考第一条进行投诉。

3、   贷款已下款:如果贷款合同约定了提前还款细则,比如还款时间、是否收取违约金、是否需要提前预约等等,这种情况下只能按照合同操作,但你也可以找找关系问问能不能提前还。

个人建议:除非你贷款的利率比较高,比如年化6%及以上,否则不建议提前还,因为从贷款市场来看,放贷利率是最低的。甚至比信用卡分期利率还低,所以可以拿这部分资金进行其他理财或者其他投资。


醉醉生


是已经银行面签过了吗?还是已经放款了?

如果是已经面签了,贷款金额由多变少,是可以跟银行协商的。

放款了就没办法了。按月还款吧。


大豆生活日常


很简单,只要向银行申请提前还款计划,经过银行审批后(一般银行的正常业务,都能批),贷款的额度就降到您理想数字了。


跨越人生陷阱


向银行申请提前归还部分贷款本金,并按照贷款合同约定支付违约金即可降低,由于提前还款有规模限制,需要排队办理。


知道份子


联系贷款银行,修改成可浮动利率的呗。


向阳花定会开


每年有一次提前归本的机会,直接到柜台申请就行!



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