03.06 装修扰民怎么办?

用户6369178430621


好的小区,都会严格管理的,如果是在允许的时间内,那么作为邻居请多包容下,这个不犯法,每家每户都会装修,学会换位思考,如果超出了规定时间,可以去跟邻居沟通,可以找物管,甚至可以报警。


安然888


本人家住二线城市,非北京上海,不确定是否有此事的明文法律规定。职场新人,应届,刚刚平调调入一忙碌部门不足半月。未能及时适应,不免心力交瘁。住房非新楼盘,却持续有邻居装修,之前一直秉承互相包容之心尽可能忍耐,今日实在疲惫,遂第一次试图沟通。

其次是事件经过:

平时上班五点起床,六点五十出门,受生物钟影响,不到七点便再也躺不下去起床和妈妈闲聊。没几句下来,就听到邻居的装修声,声音之大甚至让我们无法正常对话,只能用吼得方式草草结束。不确定具体时间,只能确定是早八点以前。

巨大的不间断的噪音令我坐立不安,试图用综艺节目缓解,使用面积两百余的房子我甚至无法找到任何一个可以不戴耳机就听得见视频声音的角落。声音最响的地方正是我的卧室,墙体和地面都有明显震动。所以我直接认为是我的楼上或楼下。

下午一点左右,忍无可忍,精神接近崩溃。下楼敲门,楼下家中无人。所以上楼询问,我的楼上刚刚生了二胎,家中有个不足六月的新生儿。他告诉我他也受到了很大的影响,很难把孩子哄睡,甚至几乎难以保证孩子能够每天睡上一个午觉。所以他告诉我,应该是十楼,也就是他的楼上。请注意,我家八楼。到了十楼仍然有明显的装修声,可是音量较之九楼偏小,所以我下楼,最终发现是六楼。

这说明,包括我在内,以六楼本人为轴心,上下至少六户人家。都受到了极大的影响和困扰。

然后我试图和工作民工沟通,不得不说现在民工的环保意识显著提高了。他带着防噪耳机和一个类似防毒面具的口罩,好不容易才发现了我的存在。我站在梯子下面,只穿着单薄睡衣,一下子觉得自己很可笑。可是我乐观的认为,这样的工人,至少是比较高端的,更容易沟通的。

看见我后他熟门熟路的挥了挥手,大概是对穿着睡衣的来访者已经见怪不怪了,用囫囵的普通话说着十分钟十分钟。在我说明来由后他完全漠视了我,继续开工。

我只好喊话。我叫他大哥,我说我没有指责你的意思。咱都是给别人干活的人,我就想咱这有没有工头之类的有业主电话,我也就想跟他沟通沟通。我家也装修过,我也得上班,我理解你,你也理解理解我。咱沟通沟通好商量。我要是找物业,最后再绕什么法律程序,那规定下来几点几点的,我也麻烦,你到时候也不好办,活可就不一定拖多久了。

他做了刻板歧视中作为一位民工理应继续的事,听见了法律程序四个字后,开始用浓重的口音和极其不悦的语气向我发出责难,除了毫无新意的脏话外我只能听清他说,爱找谁找谁,有能耐找法院。甚至一度冲我挥舞了手中的电钻。

目前情况:

我仓皇离开粉尘,打了物业的电话说明情况。我说你看这种情况我一个人,既不敢也无法和这些施工民工沟通,你方不方便把业主电话给我,不方便的话能不能麻烦你帮我问一下业主看看能不能调整一下时间。她答应了我,无关结果这已经是整件事情中我非常开心且唯一开心的环节了。

重点:

不仅是生活影响和心理影响,我觉得就隔着一层楼仍旧觉得震感明显这一点本身来说,我作为一个非建筑专业人士觉得很可怕,觉得自己的人身安全受到了威胁。目前无法联系业主,物业有没有沟通结果如何我也无从得知,只是声音一直持续,并且可以推测仍然是之前的工具。

具体问题:

除北京上海外有无明文法律规定,另事已至此我该如何解决问题既能维持邻里和谐又能保证正常生活和周末休息。


谢大侠的个人空间


邻居装修噪音影响正常休息是可以投诉的,可以向物业反映,通过物业去解决。

如果邻居装修在正常上班工作时间周一-周五早上8-12时-下午14-18时,节假日除外, 产生的噪音属于正常工作范围。每个小区业申请装修许可证有效期为三个月,过期可续签。

装修产生的噪音一般那是在前期一个月左右,例如拆墙、水电安装的时候会用到电锤,电锤的撞击声非常大。让人特别讨厌!铺地砖的拍打声也特别让人厌烦。后面工种的噪音机本都不大,普通人应该可以接受的。

其实大家都是邻居有事多沟通,换位思考,你家的房子也经历过装修阶段,将心比心和谐相处。


宜乐生活阿坤


装修虽然是自己家的事,但是有时候会因为噪音问题和邻居闹得不愉快,有时候也会引起一些纠纷问题。所以本文就说说装修施工的时间问题。

装修的时候一定要按照国家规定来做,不能为了赶工期而影响别人休息。

《<中华人民共和国环境噪声污染防治法>办法》草案第四十五条规定,“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。

之前听说过一件事,是关于装修噪音的问题让两家人倒戈相向。一家人已经入住一段时间,并且是个年轻夫妻,有一个不到一岁的孩子。另一家和这家是一墙之隔,本该是关系不错的邻居,没想到因为装修噪音问题两家干架几次。原来是后来那家装修的时候,因为切割瓷砖的时候噪声太大,把孩子吵醒哭了几个小时,小夫妻就去跟这家人说说这事。但是每次都是去的时候说的好好的,过不了多久又要开始有噪音。

后来交涉的次数多了,双方都很生气,甚至还打了几架,装修完之后两家也是不相往来。就因为装修噪音的事让两家邻居关系紧张,说实话真的很不值得。

所以不管是我们自己找工人装修,还是包给公司做,装修的时候一定要按照国家规定的时间来做。当然了还没有业主入住,刚交房的小区可以放宽时间。


朱小朱讲电影


很多人认为装修是自家的事情,想装就装,却不管不顾装修发出的噪音是否会为邻居们带来影响和不便。特别有些业主为了抢进度,可以早点住进新房,要求装修工人加班加点工作,严重影响了邻里关系,那么碰到装修扰民怎么办呢?装修房子怎么不扰民呢?我们一起来看看吧。

一、装修扰民怎么办

如果在休息时间装修,比如说发出刺耳的电钻声等等高分贝噪音污染干扰他人休息,可以先跟邻居协商,如果还是无果的情况下,可以直接找到辖区派出所,要求民警出面对装修者进行警告。若装修者仍旧发出噪音,则将面临罚款。制造噪音或者以其他方式干扰邻里生活,不听劝阻的,处警告,可以并处100元以上500元以下的罚款。

因为室内装修噪声,属于生活噪声类污染。国家对小区进行装修的时间规定为上午:8点-12点,下午2点-6点,周一至周五在这个时间段内可以进行有噪音的装修,这个时间段以外及周六周日都只能进行静音装修,根据《环境噪声污染防治法》相关规定:在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。对违反本规定,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声,由公安机关给予警告,可以并处罚款。

二、装修房子怎么不扰民

1、准备装修的业主们,可以提前在楼道口、小区公布栏等处贴上装修公告。写上自家装修工期,及装修时段对邻里生活造成的不便表示歉意,并留下自己和装修负责人的联系电话。若对邻居造成严重影响的施工项目,尽量提前通知,让邻居好做准备。

2、若施工噪音较大的项目,最好督促施工人员关好门窗,避免施工产生的气味、噪音、粉尘等,对邻居造成不利的影响。


明志弘


这个要看是否在规定时间内施工。

正常施工时间是,星期一到星期五,早8点到午12点,下午14到晚18点,这个时间段施工是合理的,不包括高考和中考时间。你无权干涉。只好自行谅解。

要是不按规定时间(外)施工!周六周日,平日早8之前、中午12到14点、晚18以后,这个时间段发出,像切割机、电锤、电锯等……严重噪音!你可以直接前去,阻挡装修工人停止施工。遇到不听劝告!还在继续,那你也、不需要和装修工人发生发生口角冲途。

只好回避自!找到装修许可证,一般装修许可证,按物业规定必须要上贴到进户门上,里面有业主姓名电话和物业电话。我认为首先选择打电话给业主,说明扰民到我们,毕竟将来是邻居,看他是否停止施工。不然我就直接投诉到物业,物业会采取措施,停水停电让他难以复工,必须保证遵守规则,这样既然减少了扰民的困扰。


快乐自己84200767


很荣幸回答题主的这个问题,15年专业地产经验分享者,下面就谈一谈我对这个问题的一些看法:

1、《<中华人民共和国环境噪声污染防治法>办法》草案第四十五条规定,“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。

2、首先建议你跟楼下的邻居协商,在您需要休息的时间,下面停止装修。

3、如果对方拒绝协商。你可以向居委会、城管、室内行业管理办公室、建筑管理站投诉,必要时可以联合多家住户借助新闻媒体予以曝光。

4、最好拨打当地警察电话,噪音扰民不改过最少罚200

【现状】很多人都认为装修房屋是自家的事,而不顾是否会给邻居们带来影响和不便。特别是在一些新建小区,为了抢进度,早点住进新房,不少业主要求装修工人加班加点工作,邻居们也往往只能无奈地接受。

【处罚规定】《治安管理处罚法》第58条规定,违反关于社会生活噪音污染防治的法律规定,制造噪音干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。

【警方解读】一旦有人在休息时间装修,发出噪音干扰他人休息,邻居就有权找到辖区派出所,要求民警出面对装修者进行警告。若装修者仍旧发出噪音,则将面临罚款。

以上内容纯手打,望采纳。

希望我的回答能给题主一些参考和帮助。

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如有疑问,欢迎留言交流,文明沟通,有问必答。


熊猫贝贝小可爱


对扰民的家庭装修噪音的处理,《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条有规定:“在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪音污染。”

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。市公安局的郑警官说:“但是我们在执法过程中,由于监测装修噪音有难度,因此只能根据扰民的程度进行处理,但通常还是以劝导协调为主。”


小美丽夏夏


但是,装修噪音,只要在合理的时间合理的范围内,还是可以谅解的。

如国家法规规定装修时间就不算扰民,国家法律有规定,工作日:礼拜一至礼拜五上午八点到12点,下午两点到五点为噪音装修施工时间,礼拜六礼拜天可视情况无噪音施工,但是不能做有刺激性气味的工种(如刷油漆)。


但是一些新小区除外,新小区,入住的人不多,基本上礼拜六礼拜天都是有人噪音施工的,这基本上算大家是默认的,没办法。

如果我们所以的小区,在规定时间以外遭受到噪音骚扰,可跟物业管理人员反应,让物管前去交涉,避免邻里冲突!


潇木兮


装修,特别是电锤冲击钻的轰轰轰哒哒哒的声音,沿着建筑物的墙体梁柱结构能传很远,必然严重扰民,只能把影响依法减到最小程度。

有物业管理严格的小区,允许装修使用发出噪音工具的时间是,

5天工作日内,

上午八到十二点,下午2点到6点。

其余时间不能出噪音。

上述允许工作时间内的噪音怎么办?

忍着。防噪音耳塞毫无用处。

经济有条件的搬家,或去住宾馆。

装修一般都要干几十天,严重连续打砸噪音大约持续前几天。后面断断续续的,都难以避免。

住宾馆也是个比较困难的选择。

不交物业费的小区呢,老头老太太多,租户多,就没人管这些闲事,每周7天,从早响到晚。哪怕把承重墙拆了,也没人管。



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