乐居讯（编辑石婷婷）近十年是武汉房地产发展的黄金十年，无论是商业业态还是写字楼方面，我们都可以看到出现了迅猛增长势头，城市天际线在不断刷新高度，从“334”到“438”再到“638”！
不断刷新的城市地标正是一个城市或地区活力的象征，建设摩天大楼不仅要有技术，更要有财力的支持，这是一座城市发展雄心的体现。城市高楼的建设速度有多快，往往印证着城市的发展速度和活力，也是城市向上生长的一种力量。
而近日，有消息称被誉为“武汉第一高楼”的武汉绿地中心项目主塔楼高度正式获批，确定为海拔高度500米。这也意味着“华中第一高楼、中国第二高楼、世界第五高楼”全部将成为奢望。虽然绿地636被砍，武汉高楼高度“受挫”，但近两年来武汉高楼数量仍然呈现日渐上涨的态势。
武汉200M+高楼共达71个 建成的达38栋
就200+高楼而言，据高楼迷论坛数据统计，截止2018年1月，武汉开建的200M+高楼共有71个，其中武汉建成及封顶200M+高楼合计 40 栋，而在2016年年底武汉已经建成、封顶的200M+高楼还仅为24座，也就是说1年的时间内，武汉已经建成的200M+高楼增长了14栋。武汉高楼增长速度可见一斑。
（制表来源于高楼迷网友：彼岸的少年）（点击看大图）
除了这些已经开建或建成的项目外，还有大批200M+高楼“摩拳擦掌”正处待建状态，例如汉正街东片就将增加11栋200M+高楼，其中包括7栋超高层住宅。
200M+高楼大多分布于三环内 各区高楼入驻产业不尽相同
从2018年年初已经封顶或建成的200M+高楼区域分布来看，除了东西湖区拥有4个高楼，光谷区拥有2个高楼外，其余的都位于主城区。其中江汉区以26栋数量居首，硚口区13栋居于第二位，江岸区和汉阳区8栋位于第三名，武昌区7栋次之。可以看到的是这些高楼几乎均位于三环内，部分分布形成了较为成熟的集群优势。例如江汉区高楼密集区主要在CBD商务区和汉正街、江岸区高楼密集区则主要在二七滨江、武昌区高楼密集区则分布在中北路沿线。
世邦魏理仕华中区顾问及交易服务办公楼部主管骆娅认为，高楼集群的诞生为城市注入了新的发展活力，给投资者以信心和暗示，武汉这座城市，正在往一个新的高度和未来迈进。
同时在她看来由于各个区域政策导向以及客户需求的多样性，导致各区域入驻产业也不尽相同。
就拿江汉区高楼主要聚集区--CBD商务区来说，自2007年建设拉开序幕之后，经过10年的发展，目前已高楼林立。438米的武汉中心大厦在2015年终于封顶，与一旁破土而出的武汉世贸中心，形成在建的最高双子塔，成为武汉新的地标和城市名片。另外还有武汉民生金融中心、泛海时代中心等高楼分布其中。
目前武汉CBD已入驻企业约1500家，其中注册资金过亿元的企业近30家。聚集了雅培贸易、韩国SK集团等世界500强企业共17家，以及寰富投资、民生保险、合众人寿、民生信托、天安财险、特灵、科勒、诺贝尔瓷砖等一大批金融及制造类知名企业。
除CBD商务区外，二七滨江高楼的入驻产业则以金融类、新媒体行业为主，中北路则主要以金融为主，而光谷等新兴的高楼集群则主要以科技类产业为主等。
武汉高楼集中区GDP越高 区域高楼越多越有钱？
入驻产业不一样，各区经济发展的速度也各有差异。
据数据统计，2017年武汉各区GDP排名中，江汉区以1150亿元排名第一，江岸区以1076亿元位于第二位，武昌区则以1060亿元排名第三。
可以看到的是，2017年各区域GDP的排名与武汉各区200M+高楼的数量排名似乎有着“异曲同工”之妙：GDP排名前三的区域，其高楼数量也同样排名前列。
且根据麦肯锡公司的测算，武汉CBD各高楼全面建成后，对武汉市GDP的拉动作用将保持在8%至10%的水平，可以提供30万人的就业岗位，年创税300至500亿元。
种种迹象似乎都在表明，一个区域高楼数量似乎体现了该区域经济发展水平，因此有网友如是说“一个区域高楼的数量代表着一个区域经济发展水平，区域内高楼数量越多，代表这个区域GDP越高”。
而针对此观点，世邦魏理仕华中区顾问及交易服务办公楼部主管骆娅认为，“高楼大厦确实是经济繁荣的城市形象之一，但并不是全部，高楼需要一定时间的沉淀和客户的积累才能为经济发展做贡献”。
“随着武汉规划建设的推进，我们不排除武汉高楼密集区会向四环甚至更远的外围区域发展，而像近年来发展迅速的新城区--东西湖、光谷等区域未来还会涌现更多的高楼，但这些新城区经济的发展追平主城区还需时日。”骆娅补充道。
而对于武汉高楼目前发展现状，骆娅最后总结到，武汉高楼发展速度有目共睹，其数量和质量与一线城市保持着越来越近的水平。近些年来涌现了一大批地标性建筑，包括长江之门、周大福金融中心等，武汉高楼正在迈向国际化视野。
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