岳陽最具潛力的地皮在哪裡？不是道路擁擠、高樓私房良莠不齊的市內，而是岳陽的東南兩側，今天我們就一起來對比一下岳陽東側的東站片區與南側的南湖新區。
第一輪PK：房價
（▲以上信息來自岳陽房地產信息網）
（▲以上信息來自岳陽房地產信息網）
第二輪PK：配套設施
南湖新區對高等教育十分重視，湖南理工學院，岳陽雅禮中學，岳陽師大附中，岳陽湘一實驗中學等。相對經開區教育資源十分匱乏，政府規劃小學和中學都還在規劃和建設中。
經開區的交通自然不用說，極為便利，高鐵站 三荷機場 高速107國道。相對來說，南湖新區就一條嶽榮大道。
經開區在建岳陽婦幼保健院和兒童醫院，南湖片區醫療尚未成熟，規劃岳陽中心醫院和首爾洞庭健康城還在圖紙上。
第三輪PK：板塊規劃
（▲圖文信息根據岳陽市南湖新區官網整理編輯）
（▲圖文信息根據岳陽經濟技術開發區官網整理編輯）
通過資料可以看出：南湖新區是靈動秀麗的，經開區則四通八達的。
最終PK：板塊價值
南湖新區近兩年成了房企爭奪的香餑餑，入駐房企有江河集團、奧園地產、保利地產、碧桂園等，房企的爭奪也導致了地價的高漲。而經開區也有一些大型的房企紛紛扎堆開發，如新輝地產、碧桂園地產、恆大地產、和立東昇集團等。南湖新區可以說“寸土寸金”，而另一邊經開區可以匯聚各家“實力地王”。結合第一輪表格的數據可以看出南湖風景區的綠化率平均高於經開區，從均價上來看，經開區的均價在7800左右，而南湖風景區的則在10000左右。經開區的樓盤也偏向於商業和公寓樓。
寫在最後：
經開區因為規劃的比較早，目前的規劃配套建設進展很快，經濟開發區的地位已經得到市民的認可，其生活配套基本完善，商業氛圍更濃厚、其他各類資源也比較豐富。且離高鐵和在建的三荷機場都近，出行方便。從長久來看，經開區作為經濟開發區，經過幾年的發展目前基本成熟了，日後的上漲空間更被人看好。而南湖作為岳陽市政府重點打造的風景區，這裡得天獨厚的自然資源，秀麗的山水大大提高了這裡的宜居程度，並且南湖近年來的發展可以說是“後生可畏”，教育資源、醫療醫院、商業價值也都在形成，交通上也比原來大大方便了很多，道路寬闊，公交線路多出行也非常方便！最後，小嶽總結了一下：如果想投資可以選擇經開區，如果想要一個舒適的居住環境，可以選擇南湖！
閱讀更多 您好岳陽 的文章
