恍惚你来了
没有一个地方会一直落后下去，除非是不适宜人居住的地方，我觉得栖霞肯定能发展起来，只是这个道路有点长，如果栖霞要发展我觉得要从以下几个方面
农业是栖霞的命脉，应该提高栖霞农业品牌效应
栖霞80%的面积为山区，整个栖霞地形起伏较大，发展别的产业有点困难，现在栖霞的支柱产业是苹果，大家都知道，烟台苹果、莱阳梨。烟台苹果主要讲的就是栖霞苹果，作为一个享誉中国，甚至世界的牌子，栖霞苹果要走的路还很长，我觉得应该继续提高栖霞苹果品牌效应，拓展苹果深加工，让栖霞苹果走向世界。
绿水青山，就是金山、银山
作为烟台重要的水源地，栖霞一直特别重视水源地环境保护工作，而一些有污染的企业搬离了栖霞，导致栖霞的经济相对落后，政府可以加强对栖霞的宣传，可以引进污染少的高新技术产业，发展绿色经济
依托青山绿水，引进好的高校，增强基础设施建设
人才永远是一个地区发展的关键因素，一个地区能不能发展，关键是看能留住人才吗？作为烟台面积最大的市，栖霞应该想办法引进好的高校，提高人才引进措施，增强基础设施建设，把路修好。
栖霞发展任重而道远，绝非是一朝一夕的，栖霞的发展主要在于当地政府的所作所为。
流浪猫的日记
栖霞人来回答一下吧！
栖霞面积很大，2000多平方公里，山东省内绝对排前十名。所以要问栖霞能不能发展起来，不准确，因为栖霞有的镇可以发展很好的，但大部分不好。
首先，2000多平方公里的土地80%都是山区，只有东北角的桃村和西南角的观里官道有两块低矮的丘陵，勉强算是平原。山区意味着交通不便，没有路自然难致富！
栖霞县城在山谷里，十多年前上学时什么样现在还是什么样，而且现在人气没有原来旺了。县城没有一家大型商场，大部分时尚女装品牌都没有卖。国庆节期间，想买一罐美赞臣蓝臻奶粉，找了一个上午没有买到。后来才明白，因为没有连锁的母婴店，蓝臻只走大渠道，小店拿不到货，所以没有卖的。所以说栖霞县城注定就这样了，除非中国发生剧变。
还记得2007年看过一个新闻，栖霞连续11年是计划生育先进县，那时就感觉不好了，没有人的地方肯定没有前途。这样的事居然还在宣传。现在去栖霞看看，汽车4s店都没有几个。不多的人口中，大部分是老人，苹果不值钱，没有什么消费能力，根本撑不起4s店。反观龙口莱州，都有4s店一条街，大部分汽车品牌都有卖。
栖霞作为烟台唯一一个不靠海的县，群众思想本就保守，务农为主，鲜有村办企业，现在的环保大环境下，以后就更不可能有了，小工业致富的年代已经过去了。种苹果只能温饱，要致富不可能。
栖霞东北角，中桥亭口靠近烟台的福山区，发展还可以。桃村有铁路高铁204国道穿过，是发展最好的镇了。栖霞除了这几个镇，其他地方都不可能有前途。
一帮穷亲戚在一起，不可能致富。栖霞要想发展，必须拆分。
第一种方案，西北角的苏家店镇划给龙口，西面的寺口官道观里划给招远，南面的杨础蛇窝划给莱阳，北面发展较好的中桥桃村和栖霞市区划成烟台市辖区，或者组成小的栖霞市。栖霞市区直接改成一个街道办事处就可以了。三条街的县城，不比东北的县城好多少。接收栖霞乡镇的县市，要大力给予财政支持。这样才有可能发展。
第二种方案，放弃发展，栖霞山区的人口慢慢向外迁移，主要迁移到东北角和西南角两个平原地区，山区还给大自然，几十年后，胶东屋脊是一个巨大的原始森林。这种方式无为而治即可，现在看，政府就是打算这样。
gedigedi
提起栖霞，外地人可能不是很清楚在什么地方，但是提起栖霞苹果，海内外很多朋友却都知道这个品牌。栖霞是烟台市的下辖县级市，因“日晓辄有丹霞流宕，照耀城头霞光”而得名。在烟台这样一个市内多个个百强县的地级市里，栖霞的经济发展表现的并不抢眼，甚至还有一些落后，整个县市不像周边蓬莱、龙口、招远那么耀眼，甚至比之莱阳、海阳也有些许不足。其实栖霞作为近些年也一直在大力发展，因为种种原因发展速度受限。
我们都知道烟台地处胶东半岛，胶东半岛是丘陵地带，而栖霞所处的胶东半岛腹地更是丘陵地带中最大的一块区域，而且栖霞也是烟台市内所有县级市中唯一的内陆县级市。境内山脉连绵，各种高度的山峰有两千多座，山峰和丘陵占据了境内百分之八十以上的面积，所以栖霞也被称为“胶东屋脊”，这样的地形使得栖霞在工业发展上不占优势，但是丘陵地带昼夜温差大确适合苹果的生长，所以栖霞苹果产量大且远近闻名。
栖霞虽然目前经济发展一般，但是因为栖霞和烟台市交界面积在烟台县级市中最大，比如臧家庄、桃村等城镇，所以作为烟台工业外溢的最大承接腹地，栖霞的未来还是非常有前景的，前段时间烟台的莱钢集团钢管厂迁往栖霞臧家庄就是很好的开端以及案例。并且随着烟台市区的发展，未来烟台应该也会向南扩展，向南过了福山回里镇就是桃村镇，栖霞未来可以把握烟台发展的机遇而发展。
另外栖霞有一点非常不错的发展资源，那就是旅游业，前面说了栖霞境内山体丰富，牙山、艾山、天崮山都是风景非常优美的高山，是承接周边城市爬山踏青的好去处，但是开发建设力度上没有形成闭环，这些都可以作为旅游资源大力发展，牟氏庄园、太虚宫、国路夼、长春湖等这些老牌旅游景点，也可以加大建设开发，增加一些游乐、饮食、农家乐等项目。借助互联网飞速传播的优势，进行广泛的宣传。 
栖霞没有龙口的工业产值，也没有招远、莱州的金矿优势，相比于莱阳的食品行业加工栖霞也望尘莫及，比之旅游名片蓬莱的名头甚至盖过了烟台，所以栖霞市要想发展快而强必须另辟蹊径，将山体缺点转变为优势动力，这一点就要看栖霞领导班子想办法去弥补本身的不足，在感叹自身条件的同时，也要多多研究方法，借助烟台新旧动能转换的契机，实现快速发展的目标。
如有不同看法，欢迎留言共同探讨。 地理有意思
我的祖籍在山东烟台栖霞，我每年都过去好几次的，环境还可以，就看栖霞市政府的领导班子给不给力了？
宝贝173730380
栖霞是个神奇的地方。一是栖霞因为水果产业厉害（苹果大家都知道，樱桃也很多的），税收相应就挺少，据说还不如烟台芝罘区一个写字楼的企业交的多。二是既然没有重工业，那应该山清水秀吧，可是栖霞水污染相当严重，癌症发病率相当高。三是栖霞应该本身也不打算发展吧，基本这十几二十年没感觉有变化，不光是县城，整个栖霞都没变化。
迷香35920436
青山绿水养育了我这个80后，也让我们这些栖霞的80后从小到大见证了栖霞近30多年的艰难发展历程。不用说好听的，经济除了长岛倒数第一，就是咱们大栖霞了，发展的口号一直努力在喊，但是，从未被超越。发展缓慢有自身条件和位置的原因，也有国家政策方面的原因，再就是人为因数了。
首先，栖霞是山城，各种大山是我们栖霞的财富，同时对交通也有交大影响，各种铁路都未经过市郊，没有把经过家门口的铁路应有的作用发挥出来。公路方面:往西至莱阳如果说有高速可走，不加宽老路也说得过去（当然不修道也有莱阳的原因），那往西北通招远的路到现在还是解放初期的宽度，就有点说不过去了。
其次，栖霞作为烟台市水源地，10年前环保就比其他相邻地级市抓的严，一些有污染的企业相继关停或搬迁，近几年随着国家环保力度加大，对水源地周边的环境又提出新的要求。由此造成了栖霞重工业不能设立，高新技术环保的企业招不来，外来人口没有的局面。
再次，人为因素不可小视。栖霞房地产不景气，据说一年土地出让费及与之相关的费用总和才一个亿，什么因素造成的？民生制度不够健全，放眼整个烟台地级市还有哪个县级市买房不带户口？我们伟大的栖霞，仅此一家。户口的作用是什么？是关系到子女孩子上学的问题。是吸引人口增加的重要因素，也是房地产发展的重要因素之一，继而关系财政收入的问题。
栖霞的发展出路在哪里，这是栖霞市领导班子需要考虑的问题，是决策者们应该研究的问题。我们只需要撸起袖子加油干！
老火枪口
烟台栖霞和栖霞苹果，两者的名气各有不同，栖霞因为苹果在海内外享有盛誉。
栖霞位于山东烟台，面积约2000多平方公里，但是因为山区面积占据80%以上，导致这里的经济并没有发展的很均衡，所以栖霞种植水果更能够适应当地的发展情况。如果想让栖霞市发展的更好，需要大力扶持“栖霞苹果”这个品牌，形成一种品牌效应，带动当地的经济发展，成为支柱产业之一。
烟台本身具有很多优秀的自然景区，栖霞虽然没有招远、莱州的金矿；没有莱阴食品行业的发达；没有蓬莱旅游业的盛名；但是栖霞本身具有自身的优势，栖霞的自然风光是无价的，绿水青山本身就是金山、银山，政府可以加大对栖霞市的宣传 ，发展绿色经济，重视保护水源环境工作大力扶持旅游业的发展。
栖霞市会在政府的领导规划下发展的越来越好，人们的生活水平会更上一层楼，对于栖霞市民来说更要把力量拧成一股绳子，劲往一处使，更上一层楼。
小妮讲山东
土生土长的栖霞人，栖霞是一个非常有潜力的地方，栖霞的老百姓大部分很务实，有很好的群众基础，只要有好的带头人和政策，未来一定是炸裂式的发展！
我自己一点建议，抛砖引玉：
第一：领导班子思路一定要放开，有担当！
第二：深耕旅游业/服务业，这个需要政府引导及培训！
第三：果品的深加工-挖掘栖霞苹果的附加值！
第四：争取莱阳-栖霞-蓬莱高铁
第五：办特色大学！办大学！大学！
希望未来走在栖霞的街道上能看到更多的年轻人！
o我欲乘风归去o
栖霞的地理位置必交独特，面积是烟台市最大的县域，人囗也在烟台市前几位，目前在胶东半岛是唯一县城不通铁路的市，栖霞是胶东屋顶，自然风光优美，虽无河流流入栖霞，但是，是河流的发源地，是烟台及周边县市的水源保护地！森林覆盖在全国领前，真是山青水秀，天然氧吧，是宜生宜居，城市功能较完善的县市区域，但因是山区，建设成本交高，再无铁路，人们的发展思路，向海边，平原地区，所以，造成目前经济发展落后的局面。但是，人们要想信:绿水青山，就是金山银山。饮水思源，栖霞人民为其它县市饮水安全，将许多工业项目局在门外！在不久的将来，人们将发现这里宜:建医养，建高校，是小有的一方净土。
w开明
大家关注栖霞发展是好事，但请客观评价。任何地方的发展都会遇到问题，也都有不尽如人意的地方，请不要以偏概全。栖霞新一届市委市政府无论是发展全龄服务产业、苹果等主导产业，还是党支部领办合作社，都非常符合栖霞实际，也取得了可喜成绩。思路对头，方向明确，未来可期，当然需要全市上下的共同努力，栖霞是我们的家乡，建设栖霞是我们的共同责任！
