用户2035927472473
农村走社会主义农村合作化农场道理是必然唯一正确的抉择。合并村屯农村城市化社区管理是方向。农业生产大规模机械、化智能化、有机化和综合产业化才是农业的未来发展方向。
顽石补天
社会快速发展，现在的农村人挣钱门路多样化，很多的农村年轻人不愿意待在家里，在农村留守的几乎都是老年人，有的地方农民进城安家落户了，老家农村的房子由于年久失修，摇摇欲坠地快要倒塌了，有的十多年都不再回来看一眼，估计快把老家忘记了都，如果你走进农村，会发现很多的空心村，大门紧锁，里面长满了荒草。
我们家盖了新房，搬离了村子挪到了公路边上，现在早已有十年光景了。这次疫情防控期间，回去看过，大门敞开，院里长满杂树，院墙倒了，我站在院里感叹许久，还拍了视频和照片，也会以后不会在回来居住了。老屋很有可能在今后的几年内倒塌掉，因为没有人住，没有了烟火味道。但现在的心情是，不想再修补它，感觉没啥价值了，虽然是我们出生和生活过的地方，毕竟现在一家人都在一起居住，哪里不是家呢？
现在的新农村建设，和一户一宅的规定，注定以后要舍弃老屋的。记得多少前有人要买我家的老宅屋，给六千块我大姐说不能卖，钱不钱的无所谓，主要是自己的老家留个念想，现在看来荒草破屋的，不知道以后会如何？记得我还在外面打工的时候，家里捎话说老宅屋被划为无人居住的危房了，还贴上了字条，后来又不了了之。其实不是太在乎，早晚老宅屋会被推倒，因为以后农村房宅管理会严格起来，空心村整治的时候就会被复垦成为耕地。
有的地方农村的老屋，是人家搬走了，在城镇买房子了，全家都住在城里，然后也有工作，老家的耕地都不要了，房宅更是不会回来修缮，年久失修的早晚也是倒塌掉。经过这次疫情的考验，或许更多的农村人会有回归田园的想法，老家有房屋的，也许会回来修整一下，不然真的要倒塌了。尤其是那些跟随子女进城居住养老的中老年农村人，会有叶落归根的想法，他们会把老家房屋给保护起来，隔三差五的回来看看，打扫打扫。
说实话，农村宅基地是村集体给农民的福利保障，盖房子不要钱，应该学会珍惜的，不像城镇的商品房，地皮还是要钱的，老家农村的房宅不收费还能无期限的居住，是很多城里人羡慕的对象，据说很多城里人想到农村来买房子居住，根据现在的规定是不可能的，但是现在农村宅基地也有新规，城里人可以和农村人合资建房，然后居住取得房屋使用权，城里人来农村养老也是不错的选择，距离城镇附近的农村，还可以搞民宿旅游观光，能带来多方面的收益。
都说以后农村房宅会很值钱，这个我是相信的，虽然现在看不出来，但是有前瞻眼光的人看的远，不信咱们走着瞧。虽然现在的农村年轻人不愿意回来农村老家，但新农村建设会给农村带来更多的利好，以后农村美、农民富、农业强的局面一定会实现。所以作为农村人来说，不管是进城安家落户了还是在外打工暂时不想回来，老家的老房屋宅子一定要保留啊，不然时间久了房屋倒塌掉，村集体就要收回使用权了，现在农村土地管理松懈，人家不管你，不代表以后不会。
故土难舍，毕竟我们的根在这里，要把根留住，不然以后逢年过节回来祭祖，连个歇脚的地方也没有了。
农村老俗话
很高兴回答这个问题，像我的家乡现在好多村庄都己经由政府统一规划一片地皮，响应国家政策，建设社会主义新农村了，配套公共设施由政府建好，自己出盖房钱就行，一部分农民都己经集体建了小阳楼。我们村庄比较落后，因为是山区，所以没统一建房，我的房子己年久失修，我现在准备在家自建一栋两楼两底的庭院房，向城里房子一样装修，院子周围绿化，铺草坪，栽几棵风景树，围院墙，院内做个养鱼池，停车棚。预算完工四十万左右。现在农村交通方便，村村通了水泥马路，空气好，年轻时在外面打拼，现在也该回乡清闲清闲了。
乡村一哥卧龙先生
说到这个问题刚刚好我的老家就是，但是是厨房！农村的厨房是另外起的，一个小房子上面是用瓦盖的！由于小时候羡慕别人家有芒果树，年年有芒果吃，就是在厨房后面种了一颗，现在长得很大，树根都把厨房地基搞凸起来了，由于一年才回去一次瓦上面都是树叶，一部分都塌了！想翻修有没钱，虽然才两千块钱，但是用钱的地方比较紧，所以一直没有弄！
将来怎么规划？每个地方不一样吧！我们村的在外面买房没多久就不理，买久的就回来起房子，小别墅！俗话说，落叶归根！在外面待久了，总想回家乡养老！熟人也多，空气也好，无聊就在村口聊聊天！
图片就是我家厨房还有芒果树
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我是农民光头三，地地道道的农村单身狗。我来回答一下这个问题。年轻人为了娶媳妇，必须在城里买房，是我我们这里的必须条件。由于好多人都般进了城里，所以农村的老房子就没人翻新没人管了。时间一长，全部长了荒草。
还有一部分是原先的老宅子，我们这里称作旧村子里。由于，人们生活水平提高了。所以就要老房子住了几辈子了，都是小巷子交通不便，房子也太破旧了，所以大部分人家都要去别的地方另外选址建造新房子。虽然在城里买不起楼房，但是农村自建房还是能建的起。所以越来越多的老家院都被废弃了。
由于是老旧房子，那时候规划的路都是能挑着扁担走个人，就行了，小巷子特别窄。每家每户的住房面积也特别少。从新盖房子满足不了，现在的使用需求，所以就都荒废倒塌了。
要想把这些老地方从新规划利用起来，那就需要国家的政策介入了。要不然，很难整合。国家给予补偿然后统一收回规划开发利用。这样一视同仁，大家也就没有什么意见了。
以上是农民光头三的看法，你觉得还有什么其它更好的办法把农村年久失修的老房子规划利用起来呢？留言分享你的良策吧！
农民光头三
我是60后土生土长的农民，初中毕业后土地实行大包干，生产队里的活我一天也没干过，在自己承包地里干了几年，由于当时产量低，除了化肥种子和一年的生活开支以外，到年底基本没有啥结余，第二年还要贷款买化肥。随着改革开放以来农民进城务工多样化，农民增加了收入，当然我也加入了这个行业，成为一名矿工，学了一门技术活，一干就是二十年，全国跑了不少工地，吃了不少苦，当然也有回报，也挣点钱，农村发展小城镇建设，大部分农户都在县城，市里面还有在镇上买了房，也有自己建的，年轻人出去打工，父母在家里为了照顾孩子上学方便！也去了城镇，农村的老房子大多数十几年就没人住了，变成了空心村，年前回去看了看我们村，我们组原来二十多户，现在就剩2户人家没搬走，年久失修，有的房子己经塌了，还有的变成了危房，房前屋后都长满了野草和野树，夕日邻里的说笑声，小孩子的打闹声，田间地头机器的轰鸣声，己经不复存在，土地确权之后，实行户一宅，我们的老房子修还是不修？宅基地是集体产业，房屋倒塌的集体
要收回，农村修房子要花不少钱，城市里的房子是给子女买的，为的是方便学生上学，接受高等教育，我见意大家还是修一下老房子，现在国家支持三农，水，路，电一应俱全，现在60后70后眼前都不好找工作了！在外面打工干不动了，将来回到农村，种几亩地，养几头猪，鸡鸭，自己种点菜，过几年田园生活，也是很不错的选择，那里是生我养我的地方，是咱农民的根啊！
手机用户6O后农民工哥
你好，我是农村晓利，很高兴回答这个问题，年轻时就应该出去闯荡挣钱，哪怕打工也行。如果是我就算是在城里买了房，也会想办法把农村的房子修好的，中国人讲究的落叶归根，我是个很传统的人，希望能帮到你。
农村晓利
你好，我是石泉邱姑娘。
现在的人大多数都搬到了城里，村里留的人大多数也都是老人和小孩，所以至于将来房子闲置之后的规划，我建议从以下几点考虑：
1：自己是否回乡发展
如果将来的规划里面，自己有回乡发展的这个需求，那么农村的闲置房，需要每年翻修，尽量不要让其倒塌。因为现在农村修住新房，需要很多的审批，同时需要缴纳保证金，所以相对于来说，很麻烦，而且耗费的金钱和精力都很大。
2：父母是否有需求回乡养老
一般的很多老人，会被孩子接到城里，帮忙带孩子，或者是想让父母在自己身边养老的愿望。但是，很多的父母年龄大了以后有思乡情结，希望自己养老能在自己的家乡，有熟悉的乡邻，有熟悉的家，周围有一亩三分地，养养花，种点小菜，种种庄稼，既锻炼了身体，也能自给自足，不想给自己增加负担。如果是这样，建议同第一条一样的方式处理，定时修缮，不要让其倒塌。
3：确定城市定居，不回乡
这种情况，那么就可以把房子进行售卖，现在有很多人还是回农村发展的，就需要购买宅基地建房，或者是购买完好的农村现房，这个情况，你可以跟村里的村支书说一声，有需求可以联系你，村支书同意之后，方可经营售卖。
4：自然倒塌
无人购买的话只有等其倒塌，保留好次处宅基地，等待将来不时之需。
以上就是我现在了解到的处理房屋的一些方式，你根据自己的实际情况而定，怎么去处理，总的来说，现在农村也管的很严格，对于修建房屋和房屋修建来说。
以上就是我的建议，希望对你有所帮助。我是石泉邱姑娘，很高兴回答你的问题。
石泉姑娘
你好！你问的是一个农村房屋或宅基地如何利用的问题，根据自己多年的专业和工作经验，与你分享如下几个建议。
第一，首先合法取得房产证和宅基地证。基于对农村房屋和宅基地价值的认识，目前国家处于“乡村振兴，城乡融合”的发展时代，各地农村集体产权都在确权，确权的目的是除了证明房子和宅基地是你家的，重要的是你的房子和宅基地取得权属后未来还可以和其他人合作为你带来财富赚钱，所以首先你要按国家政策和村集体规定取得房屋和宅基地权属。
第二，你家年轻人属于本集体经济组织成员，出去了没有稳定工作，要想办法把房子重建。由于城市的钱现在越来越不好挣，现在国家政策鼓励返乡创业，说不定哪天你的年轻人都回来了，所以要翻新重建。
第三，如果年轻人不属于本集体经济组织成员在城市有稳定工作，你可以与他们商量筹钱重建房屋。一方面基于农村生态环境，如果建好房屋他们退休后可以回家养老，另外一方面如果城市人口密集，如果出现传染性疾病，像这次的新型冠状病毒疫情，农村如果有房子是一个很好避开疾病的地方。
第四，如果老人的年龄偏大大或身体健康有问题，也可以重建房屋，根据目前国家政策和法律，宅基地不能单独继承，但农村房屋可以继承。如果老人的房屋长期没有修缮，待老人去世后，没有房屋存在只有宅基地是不能继承的，这样经济上不划算。
第五，如果确实资金有问题或年轻人不愿意重建，可以与其他有意向的城里人合作，也是一种对农村房屋和宅基地很好的规划和价值利用的方法。现在国家政策鼓励城里人返乡下乡利用宅基地或农村房屋举办民宿，农家乐，乡村酒店等用途。
城乡融合五阿哥
很高兴回答你的问题。现在农村闲置房子很多。很多家都搬走了，现在农村房子也属于不动产。如果不卖的话就会在那里一直闲置。年久失修就荒废了，剩下的也就只有宅基地。中国有句话叫落叶归根。我是80后。我就想着有一天我会回到农村。在老宅基地上盖一套自己想要的房子。在城市里生活压力太大了。买的房子只能说是个睡觉的地方。我个人不喜欢。房子再大住不出来自己想要的感觉。早晚有一天我会回农村。
