买100平米的房子，套内面积并非真的有这么大的面积，还要除去一部分的公摊面积。不少人也人为房子的公摊面积也是按照一定比例来算的，比如说“1梯2户”和“2梯4户”的公摊，不少人就认为是一样的，因为感觉差不多，但其实并不是这样的，中间的差距还不是一点点。“1梯2户”和“2梯4户”的公摊一样吗？建筑师：有差异，别吃闷亏。
对于房子来说，最为舒适的就是1梯2户了，也感觉公摊面积是最小的了，在矮房中比较常见。而2梯4户可以说是11层以上楼房的标配。建筑师表示，单从这个方面来看，就能很好的发现两者之间的差距，一般1梯2户的房子电梯的尺寸比较小，因为住户量并不多，所以楼梯的尺寸是按照宽2.6米，长5.4米来设计的，而电梯大概也是2.4米正方形，所以这样算下来，核心筒部分的公摊面积可以控制在30㎡之内，若分给两户人的话，那么公摊也是比较少的了。
可是2梯4户就不同了，因为住户增加，所以每户门前需要独立的前室和过道，另外电梯和楼梯的面积也随之增加。建筑师表示：核心筒的面积也会相应提升，会达到大概80㎡左右，分摊到每个人手中，差不多有20㎡的公摊，确实要比1梯2户15㎡的公摊要多5㎡，按照1万每平米来算，这也是5万块钱啊。
不仅对公摊有影响，而且对房子的居住舒适性也会有影响。建筑师表示，如果是1梯2户的话，房子往往都是边户，都有窗户，不存在暗卫的情况，而且通风采光也会比较好，多半是南北通透的房子。但是2梯4户就有差别了，边户要靠抢的，中间户可能存在暗卫，窗户数量也会比较少，所在舒适度上，1梯2户也更胜一筹。
可见1梯2户的房子不仅公摊少，而且居住更加舒适，而提前了解这些小知识，也能避免被售房者给忽悠，以免让自己吃闷亏，看似差不多的东西，其实也有讲究。而当下对于取消公摊的呼声也比较高，不知道在未来，这个折磨人的公摊能否被取缔。
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