剛需福音！阜陽多家樓盤打折促銷！
購房4688元/㎡+！送車位！直降6萬！
各地樓市下滑！降價盤紛紛再現！
有盤直降30萬！樓市寒冬要來？
三大因素觸發樓市波動！
一、剛需福音！阜陽多家樓盤打折促銷！購房4688元/㎡+！送車位！直降6萬！
臨近年終，阜陽各大樓盤紛紛打起價格戰，有盤購房4688元/㎡+！有盤直接送車位！還有盤直接降6萬……
1、樓市大促！啤酒小鎮購房4688元/㎡+！
據圈友動態瞭解
“德國啤酒小鎮現做特價4688元/㎡起
重點是送車位！送車位！送車位！
面積段在105-115-125-144㎡之間
高層洋房全城熱銷中
直接認購鎖定房號，首付12萬”
4688元/㎡起購房，還送車位！
這樣的優惠，在阜城簡直是前所未有~
2、華潤特價房，總價直降6萬！
據編者一中介圈友動態介紹
“華潤特價房推出，僅此幾套
比原來總價直降6萬！
7天按時付全款再降2萬”
意味著，全款買房的話
在規定的時間內付款，可享受直降8萬的優惠
這個力度，真的是太值了！
3、恆大林溪郡精裝7000元/㎡+！送車位！
據編者朋友圈顯示
“恆大林溪郡團購大優惠盛大啟動
品質毛坯洋房6000+元/㎡
精裝7000元/㎡+送車位”
重點來了，送車位！!這個優惠簡直了
要知道如此高端的品牌，鉅惠的價格
不是任何時候都有的
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此外，還有圈友發99/118/104㎡
毛坯出售，不綁車位，機不可失哦~
4、城南購房8000元/㎡+！
據朋友圈內容顯示
“第一排房源，採光無敵
空出來一套特價房
8000元/㎡買城南，僅此一套”
要知道，目前城南新區
可是阜陽重點發展的區域
新房均價在9000元/㎡+
這樣的價格，著實誘人~
二、各地樓市下滑！降價盤紛紛再現！有盤直降30萬！
放眼全國各地，有不少城市均出現降價現象，還都是一二線城市，像昆明、青島……毫不誇張，有盤直降30萬……
1、昆明某盤新房直跌30萬！
近日，昆明有一名女子拿著126萬元全款購房，然而半個月後房價卻是直跌30萬，這讓女子無法接受去找開發商維權。
在陳女士出示的購房合同上可以看到，當時她是以每平方米10559元的價格買下的這套商品房，總價是126萬6千多元。
可付款後沒多久，陳女士反映：“十一月十號他們的價格下降了，是8511每平方米”。
陳女士：“貸款付的全款買的房子，十月二十五號籤的合同，我十一月十號就發現他們房價下降，縮水有三十萬，單價每平米縮水2044元。”由於雙方一直協商未果，陳女士就報了警。目前協商未果，還待進一步的談判。
2、青島“特價”樓盤凌晨遭搶購！
今日，青島西海岸某樓盤直接拿出一棟樓來搞特價，以前均價16600元，現在單價12700元起，中介造勢，再加上本次房源價格深具吸引力，所以致使眾多客戶凌晨就來排隊。
3、山東有盤直降4000元/㎡
某縣級市一樓盤，剛開始賣9000元/㎡，現在價格僅賣5000元/㎡，直降4000元/㎡。前期購房的業主大鬧售樓部，直接把售樓部都給砸了。
4、廣州有盤直降3100元/㎡！
近日，廣東某盤價格由開售時的8300元/㎡直降至5200元/㎡，100㎡的房子總價掉了31萬，直接打懵了之前在這裡買了房、交了錢的業主們，引發集體維權要退房。
三、樓市寒冬要來？三大因素觸發樓市波動！
如今樓市紛紛出現降價現象，難道樓市瀕臨寒冬期？細細琢磨，或將是這三大因素觸發樓市波動……
1、返鄉潮拉動市場需求！
臨近年終，小編掐指一算，距離過年還有一個月有餘，越是年底的時候，越來越多的人們逐漸返回家鄉，人多了，需求自然就來了，樓市此時恰逢年終購房的最佳時機，是個難得的絕佳時機。
許多人常年在外工作，免不了思鄉之情，如今阜陽的發展日新月異，高鐵通了，經濟發展快了，人們
紛紛選擇留在家鄉安家置業，安家則少不了購房，在大批返鄉潮的需求下，樓市的窗口悄然打開。2、土市火熱，樓市競爭愈來愈大！
相信很多關注本站的網友，肯定知道阜陽前幾日的土拍大戰，高速7.5億奪地城南，單價628萬/畝，潁州187畝地6.7億華鴻拿下。
土拍現場“廝殺”相當激烈，尤其是城南2019-46號地，一共3家房企競拍，現場競拍近一個小時，房企爭先搶駐城南，可知城南發展的前景之大，之廣！依照目前樓市發展的情景，競爭愈來愈大，各大房企除了競拍土地之外，還有一個任務就是去化庫存，由於年終壓力較大，開發商通過多種途徑打折促銷、優惠……吸引購房者眼球，進而達到去化的目的。
3、樓市下行？“穩房價穩預期”為主要目標！
如今樓市面對著房貸利率下調的紅利，堅持政府“求穩”的政策目標，全面鬆綁調控並不現實，市場“准入準出”的口子依舊受到限制，入市需求有限。
在“穩房價穩預期”的背景下，購房者對於市場下行的預期難以逆轉，在沒有得到“買房能實現高回報”的預期後，還會有多少人願意投入值得存疑。然而，房子作為固定資產仍有其投資價值，只是當前購入成本較高，而短期套利的收益大減，流動性在各類限制調控下受阻。
面對著這麼多促銷樓盤
如此大的優惠力度，你心動了嗎？
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