用戶6162187332435
現在房價保持平穩，跟國家的調控是有很大關係的。但是未來的房價還是會穩步上升的。
波博英濤
現在一二線城市房價由於人口多，剛需存在，可能會保持現在水平，變動幅度不會太大。同時炒房客再無暴利，想出手，但是剛需又與購買力相矛盾，會出現有價無市的現象。一些三四五線城市由於人口偏少，剛需不夠，開發較多且質量一般等等原因，可能會呈下降趨勢。
中山小平
由於今年受新型冠狀病毒的影響，全國房價會出現一定的波動，在疫情嚴重區域內，房價可能會跌，這從多方面考慮，由於疫情影響，許多工廠與企業以及個人的作仿都停工很久，給每個人的經濟生活帶來了很大損失，而且有的人還面臨失業危險，所以還得考慮留一筆資金來渡過以後的生活，目前買房計劃就得延遲了。況且疫情還沒有完全結束。
當然在一些受疫情影響不大的城市，房價基本上沒變化。
用戶平民創業試金石
1、目前多數三四線城市房價正在向一萬每平逼近，已經超過當地經濟水平。
2、5到10年的預測意義不大，因為政策變動風險太大，長效機制和個稅調整都不清楚。
3、1到2年的預測還是有意義的，但部分城市也不好判斷，因為不同城市的差別太大。
4、有的三四線城市房價還在漲，有的已經下跌了。
5、有的城市，開發商在不遺餘力地包裝預期，但實際已經是強弩之末。
商業地產小剛
以史為鑑，其實答案很容易就能得到，將房子當作一個產品，他的價格是由他的價值和供需關係決定的，需求多而產品少，則價格高於價值，需求少而產品多，則價格低於價值。世界上所有的產品都不能逃脫這個規律。舉例：
1。剛發現鋁的時候，其價格要高於黃金，之後人們發現鋁的產量高，生產成本也不高，結果大家現在很明白，當時囤積鋁的商人恐怕早已跳樓了。
2.機床，早些年機床都由國外生產，價格奇高，現在普通機床價格已經成白菜價了，何也？因為市場上普通機床的數量很多，供需關係發生變化，現在機床價格只是略高於他的價值，甚至有些生產機床的廠家還倒閉了，本是高科技的東西為何很難賺錢呢，由此可見供需關係對於市場的影響了。
3.其他的諸如蒜、豬肉、汽車、等等一些列東西概莫能外，猜想：如果國家不允許拿樹木造紙，那麼一包紙的價格將會高於一輛汽車。
現在來看看房子的變化：
1.房子本身的建造難度不高，只是土地稀缺，導致市場上房子數量不會無限增加。
2.90後人口減少，且大多是獨生子女或家裡2個孩子，但有住房條件改善需求
3.農村人進城買房，或農村學生畢業後在城裡工作需要買房
4.一部分該開先富起來的人或做小生意有點錢的人入場炒房
乍一看以上都是需求房子的人，似乎房價會無限上漲，但真正的本質還是供需關係的變化
1.中國目前所有人都有房住（乞丐除外），只是由於工作地點（做小生意、大學生畢業、外出打工人群等）的變化導致年輕人需要買房，即買房人群在25-35歲之間（需求端）。
2.現存房子數量，本人在西安、南昌、惠州等地工作或學習時呆過，發現晚上許多棟樓的燈亮數目在40%以下，由此可見市場上房子的數量目前有多餘，只是被部分先富的人佔據或未賣出，其本質都是房子數量多餘，但持有房子成本接近於0（空房不需要交空置稅）。
3.現狀是;沒有房產稅，但房子數量仍然多於購房人群，但在外力影響（炒房、國家政策）下，流通的房子數量小於想購房人數，否則房價不會這麼高。但外力的干預畢竟是違背市場供需規律的，導致發生很多奇葩事情（調控、貸款不良、消費走低等等），同時違背規律不是沒有代價的（有一得必有一失），維持如此高的房價需要天量貨幣和透支未來。路究竟在何方，拭目以待吧！
綜上：市場上想買房人群與房子數量的對抗，即在各種因素影響下，買房人群在思考房價與其價值是否符合。受人口、消費、資金、輿論等不利影響，正府和炒房者能否繼續對抗市場規律（參考日本、歐美等國）。
我的觀點:每逢巨大變化，一切看起來都非常平靜，但其實這一切都只是暴風雨前的寧靜。
AK雞
這個問題太籠統了，房價在全國各地方的感覺是不一樣的。用一個通俗的表達，就用收入來比較。一般縣城的話，多是三千到五千左右，可能一平米就相當於一個月或兩個月收入。在一般省會城市，房價一般是六千到一萬多的區間。差不多也是一到兩個月工資一平米。一線城市一般是一萬到N萬（20多萬一平米的也有），但是一線城市的普通工薪收入也就是一萬左右甚至不到。所以才感覺到房價太高了。當房價脫離收入後，基本上房屋的居住屬性就被金融屬性替代了。現在房地產幾乎就是大金融中的關鍵一環，銀行貸款要抵押，最佳抵押物就是不動產。不動產就成了貨幣，平時居住出租投資，要錢的時候往銀行一抵押就能拿出現金。中央一再強調房住不炒，就是要讓房子迴歸居住屬性。只有迴歸居住屬性才能大大減少房地產的投機行為，才能終結這場擊鼓傳花的鬧劇。
十四年出國房地產評估
房價說白了和大部分人沒有直接關係。 看你的自己處於什麼狀態。 如果你想買房，你是剛需，置換，這對你你來說不管房價如何都要去面對，買不起大的買小的只有買了房之後房間漲和跌才是你的，跌了房子是你家，漲了說你你有眼光。 如果你是投資，那就需要看你眼光了，處於什麼狀態都能買，別的不說保值肯定的。 如果你是賣房的，建議根據自己的情況，如果急著用錢不用想沒別的方法就賣吧，如果有其他方式可以拿到錢那就建議留著。 同城市的房子價格差異都非常大。需要根據自己小區的基本情況來定奪。
rpy1202
您好，很高興能回答您的問題，現在的房價整體來說和以前差不多，新盤在疫情期間優惠力度會大一些，二手房有的房東會急用錢，可能能夠撿漏，如果您考慮買房的話，還是儘早買，因為疫情結束後，房地產一定會有一波小高潮。
X雪兒d
現在的房價總體在一線城市有些高了，比有的，國外的發達國家房價還高，所以高了點。
專職人
你看是哪個地方的房價，你住的地方是哪裡哪裡的售房網站或外面的中介都會貼示出來
