用户6162187332435
现在房价保持平稳，跟国家的调控是有很大关系的。但是未来的房价还是会稳步上升的。
波博英涛
现在一二线城市房价由于人口多，刚需存在，可能会保持现在水平，变动幅度不会太大。同时炒房客再无暴利，想出手，但是刚需又与购买力相矛盾，会出现有价无市的现象。一些三四五线城市由于人口偏少，刚需不够，开发较多且质量一般等等原因，可能会呈下降趋势。
中山小平
由于今年受新型冠状病毒的影响，全国房价会出现一定的波动，在疫情严重区域内，房价可能会跌，这从多方面考虑，由于疫情影响，许多工厂与企业以及个人的作仿都停工很久，给每个人的经济生活带来了很大损失，而且有的人还面临失业危险，所以还得考虑留一笔资金来渡过以后的生活，目前买房计划就得延迟了。况且疫情还没有完全结束。
当然在一些受疫情影响不大的城市，房价基本上没变化。
用户平民创业试金石
1、目前多数三四线城市房价正在向一万每平逼近，已经超过当地经济水平。
2、5到10年的预测意义不大，因为政策变动风险太大，长效机制和个税调整都不清楚。
3、1到2年的预测还是有意义的，但部分城市也不好判断，因为不同城市的差别太大。
4、有的三四线城市房价还在涨，有的已经下跌了。
5、有的城市，开发商在不遗余力地包装预期，但实际已经是强弩之末。
商业地产小刚
以史为鉴，其实答案很容易就能得到，将房子当作一个产品，他的价格是由他的价值和供需关系决定的，需求多而产品少，则价格高于价值，需求少而产品多，则价格低于价值。世界上所有的产品都不能逃脱这个规律。举例：
1。刚发现铝的时候，其价格要高于黄金，之后人们发现铝的产量高，生产成本也不高，结果大家现在很明白，当时囤积铝的商人恐怕早已跳楼了。
2.机床，早些年机床都由国外生产，价格奇高，现在普通机床价格已经成白菜价了，何也？因为市场上普通机床的数量很多，供需关系发生变化，现在机床价格只是略高于他的价值，甚至有些生产机床的厂家还倒闭了，本是高科技的东西为何很难赚钱呢，由此可见供需关系对于市场的影响了。
3.其他的诸如蒜、猪肉、汽车、等等一些列东西概莫能外，猜想：如果国家不允许拿树木造纸，那么一包纸的价格将会高于一辆汽车。
现在来看看房子的变化：
1.房子本身的建造难度不高，只是土地稀缺，导致市场上房子数量不会无限增加。
2.90后人口减少，且大多是独生子女或家里2个孩子，但有住房条件改善需求
3.农村人进城买房，或农村学生毕业后在城里工作需要买房
4.一部分该开先富起来的人或做小生意有点钱的人入场炒房
乍一看以上都是需求房子的人，似乎房价会无限上涨，但真正的本质还是供需关系的变化
1.中国目前所有人都有房住（乞丐除外），只是由于工作地点（做小生意、大学生毕业、外出打工人群等）的变化导致年轻人需要买房，即买房人群在25-35岁之间（需求端）。
2.现存房子数量，本人在西安、南昌、惠州等地工作或学习时呆过，发现晚上许多栋楼的灯亮数目在40%以下，由此可见市场上房子的数量目前有多余，只是被部分先富的人占据或未卖出，其本质都是房子数量多余，但持有房子成本接近于0（空房不需要交空置税）。
3.现状是;没有房产税，但房子数量仍然多于购房人群，但在外力影响（炒房、国家政策）下，流通的房子数量小于想购房人数，否则房价不会这么高。但外力的干预毕竟是违背市场供需规律的，导致发生很多奇葩事情（调控、贷款不良、消费走低等等），同时违背规律不是没有代价的（有一得必有一失），维持如此高的房价需要天量货币和透支未来。路究竟在何方，拭目以待吧！
综上：市场上想买房人群与房子数量的对抗，即在各种因素影响下，买房人群在思考房价与其价值是否符合。受人口、消费、资金、舆论等不利影响，正府和炒房者能否继续对抗市场规律（参考日本、欧美等国）。
我的观点:每逢巨大变化，一切看起来都非常平静，但其实这一切都只是暴风雨前的宁静。
AK鸡
这个问题太笼统了，房价在全国各地方的感觉是不一样的。用一个通俗的表达，就用收入来比较。一般县城的话，多是三千到五千左右，可能一平米就相当于一个月或两个月收入。在一般省会城市，房价一般是六千到一万多的区间。差不多也是一到两个月工资一平米。一线城市一般是一万到N万（20多万一平米的也有），但是一线城市的普通工薪收入也就是一万左右甚至不到。所以才感觉到房价太高了。当房价脱离收入后，基本上房屋的居住属性就被金融属性替代了。现在房地产几乎就是大金融中的关键一环，银行贷款要抵押，最佳抵押物就是不动产。不动产就成了货币，平时居住出租投资，要钱的时候往银行一抵押就能拿出现金。中央一再强调房住不炒，就是要让房子回归居住属性。只有回归居住属性才能大大减少房地产的投机行为，才能终结这场击鼓传花的闹剧。
十四年出国房地产评估
房价说白了和大部分人没有直接关系。 看你的自己处于什么状态。 如果你想买房，你是刚需，置换，这对你你来说不管房价如何都要去面对，买不起大的买小的只有买了房之后房间涨和跌才是你的，跌了房子是你家，涨了说你你有眼光。 如果你是投资，那就需要看你眼光了，处于什么状态都能买，别的不说保值肯定的。 如果你是卖房的，建议根据自己的情况，如果急着用钱不用想没别的方法就卖吧，如果有其他方式可以拿到钱那就建议留着。 同城市的房子价格差异都非常大。需要根据自己小区的基本情况来定夺。
rpy1202
您好，很高兴能回答您的问题，现在的房价整体来说和以前差不多，新盘在疫情期间优惠力度会大一些，二手房有的房东会急用钱，可能能够捡漏，如果您考虑买房的话，还是尽早买，因为疫情结束后，房地产一定会有一波小高潮。
X雪儿d
现在的房价总体在一线城市有些高了，比有的，国外的发达国家房价还高，所以高了点。
专职人
你看是哪个地方的房价，你住的地方是哪里哪里的售房网站或外面的中介都会贴示出来
