多倫多市政府起草2020年度預算之際，一些市議員加緊推動多市出臺新政策，徵收房屋空置稅(EmptyHomesTax)，並對300萬元以上的高檔住宅交易，增加徵收土地轉讓稅的數額。他們計劃將所得收入，用於對貧困人士提供住房津貼，聲稱這是一種“以房養房”(housingpayingforhousing)的政策。
加拿大廣播公司(CBC)報道，市議會預算委員會上週五通過市議員布拉德福德(BradBradford)的一項動議，要求市府職員進一步研究對高檔住宅增設新的多市土地轉讓稅(MunicipalLandTransferTax，MLTT)稅階，可以為多倫多增加多少收入。
眾所周知，多倫多市的房屋交易，買家要在安省土地轉讓稅之外，向多倫多市政府多繳一份土地轉讓稅。MLTT採取按房屋交易價格進階式徵稅法，目前分為5個稅階。價格超過200萬元以上的部分處於最高一層稅階，一概徵收2.5%。早在2019年，布拉德福德與另外兩名市議員貝理奧(AnaBailao)及周凱捷(JoeCressy)，提出再增加一個新的稅階，即房價超過300萬元的部分，稅率提高至3%。
值400萬房屋轉讓多繳5千
以一幢400萬元的房屋為例，依現有的稅率，買家在交易過程中要支付給多倫多市的土地轉讓稅是86,475元(同時要繳給省政府土地轉讓稅也是86,475元)。若多市在300萬元以上的部分增加新稅階，則400萬元的房屋交易要多繳給多市5,000元土地轉讓稅，總額達到91,475元。
三位市議員聲稱，透過上述方式增加的市府收入，每創造100萬元收入可以為200戶貧困人家提供住房津貼。布拉德福德表示，這就是以房養房的概念。
三位市議員亦支持多市向業主徵收房屋空置稅。市長莊德利早在2017年開始談論這種可行性。布拉德福德指相信在隨後的預算會議上，這項政策也會很快被提出來。他早前曾表示，溫哥華市在2016年首年推出房屋空置稅時，為溫市帶來了約3,800萬元的收入。此外這一稅項還有一個好處，可降低房屋的空置率。
他指市政府應該同時考慮這兩項政策。而相比之下，土地轉讓稅是一個不完美的機制，因為房市的動盪會直接影響收入的多少，令其不能成為市府穩定的財源。
市長莊德利表示，在市府職員提供完善信息之前，不會急於改變稅率或開徵新稅。不過市府職能部門已經對改變MLTT稅率展開研究，莊德利則努力促使省府立法做出必要改變，為多市開徵空置稅開綠燈。
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