自古以來我國人民對於房子就有著“特殊的感情”，從古至今中國人將“家”看的很重，而在中國人的心中，有房子才算是有“家”。
正是因為中國人對“家”，對於房子的執念，所以我國人民對於買房也是非常的“熱情”。不過如今我國人民對於買房的“熱情”，卻因為不斷高漲的房價而出現了“停滯”。
現在我國很多地區的房價，相比之前不知道上漲了多少，房價也都處於高位。面對高昂的房價，很多剛需顯的“束手無策”，只能“眼睜睜”看著房子。
雖然房價處於高位，但對於一些急於用房的人，他們也只能“硬著頭皮”買房了。家裡湊齊房子的首付，然後再花費幾十年的時間，還清剩下的貸款，這也成為了我國很多已購房家庭的“標配”了。很多剛需，也是通過這樣的辦法，實現自己的“買房夢”的。
而我國還有一些剛需，雖然也想買房，但他們不想要因為買房而揹負幾十年的債務，他們都在等待買房的“時機”。與其說他們在等待買房的時機，不如說他們在等待房價下跌。
我國等待房價下跌再買房的剛需不在少數，不過對於房價下跌的“底線”各有不同。有的等待房價下跌一點再買，而有的選擇房價下跌10%之後再買，更有甚者直接想等房價“腰斬”之後再買房。
一般對於急於買房的剛需來說，房價跌了一些他們可能就會選擇出手，不管怎麼說只要房價跌了一些，他們買房的壓力也就會小上很多。很多人都在盼望著房價下跌，但對於房價能跌多少，大家心裡都沒有“底”。
對於現在房價為何“高居不下”，不少人心裡都明白原因，“炒房客”就我國高價房的“幕後推出”。他們不斷的囤積房子，讓市場中房子“稀缺”從而達到抬價的效果。
大家或許都知道“供求關係”對於產品價格的影響，按照常理來看市場中一個商品供大於求的話價格應該是下跌的，但我國房地產行業卻不是如此。
在20018年底時，西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁在北京發佈《2017中國城鎮住房空置分析》報告。該報告對於我國城鎮家庭住房擁有，以及房屋使用情況進行了統計和分析。
該報告中最大的“亮點”在於，其指出了2017年我國城鎮地區住房空置率為21.4%，其中還出指出2017年全國城鎮地區有6500萬套空置住房。
在當時甘犁就表示，我國需推出相對應的空置稅和房產稅，來解決我國空置率高的情況。他還強調，空置房佔用了大量的住房貸款，在一定程度上浪費了社會資源。
這還只是之前的數據，近年來我國房屋還在建設，住房量也在不斷的增長。但近年來我國人口數量卻沒有上漲，對比之下近年來我國空置房數量，或將再度上漲。
要知道人口對於樓市的影響非常大的，畢竟房子就是給人居住的，人越來越少了，未來房子的“壓力”也就大了，長此以往下去房子可能會堆積在那邊。
房地產已經“變了”
關注房地產行業的人或許知道，近年來我國的房地產行業，過的並不“舒心”，對於很多房企來說，近年來非常的難熬。尤其是在2019年時，房地產行業受到了“重擊”。
2019年我國房地產行業先後經歷了“小陽春”、“降價潮”和“破產潮”，短短一年時間，我國房地產行業經歷了太多的曲折。
2019年我國不少地區的房價，相比之前有了明顯的下跌，就連“北上廣”這些一線城市的房價也是如此。在那一年中，不少房企還打折銷售旗下樓盤，多家房企的打折銷售，還引起了我國樓市的“降價潮”。
2019年不僅是房價降了，很多房企在2019年的“洗禮”中也倒下了。2019年中我國房地產行業，“消失”的房企有數百家。它們當中，很多都是因為資金回籠不周，導致自己資金鍊斷裂而倒下的。
這一切都是因為在2019年房子不好賣了，2019年房價雖然跌了，但選擇觀望的人更多了，當時不少剛需覺得房子的“下跌通道”已經打開，所以都選擇繼續觀望。
剛需選擇觀望過段時間再買房，卻讓我國房企“難受”了。很多人都知道，我國不少房企都是高負債的狀態運轉著的，有些房企表面“光鮮亮麗”，事實上揹負了很高的債務。
高負債在房地產行業也是“常態”了，但高負債就意味著房企需要源源不斷的資金流入，使自己“活下去”。不然一旦資金斷了，房企就可能陷入債務違約的情況，這對於房企來說是致命的。2019年就有不少房企，因為資金鍊問題而破產、倒閉了。
以前是人們搶著買房，如今是房企“求”剛需買房。近段時間，各大房企都給出了豐厚的優惠，就是想要吸引剛需前來購房。
我國樓市的“底線”是多少?
這點也是很多人想要知道，在最近不少房企都給出了巨大的優惠，恆大一度給出了75折，很多人在想按照現在的房價來算，房價最多能降多少呢?
有人覺得是10%，而“膽大”的人直接給出了50%的下跌幅度。對於剛需來說，肯定是希望房價越低越好的，但實際情況是如何的呢?
我國房地產行業的“大佬”潘石屹就曾表示，房價下跌的“底線”是20%，再多房企可能會“撐不住”。這個數據，看上去還算比較合理的。
你們覺得按照現在的空置房數量來看，房價下降多少比較合理呢?
閱讀更多 懶貓房產資訊 的文章
