都说“三分产品，七分安装”。如果把房子比作一件产品的话，前期花费大量的时间去设计、去规划、去买了好的材料。最后到了万事俱备只欠东风的时候，结果在安装落地环节出了问题，那就大大的不妙了。那么怎么把控好各个环节的质量问题呢。这就需要在每个施工环节进行专业的验收。

为保证施工质量，关键的时间节点设计师和业主都会到工地，进行交底、验收。接下来就给大家逐一介绍，每一个施工环节的验收标准和细节。

一、开工交底

1、结构改造

首先要跟施工负责人和工人师傅进行结构改造的交底。将需要拆除墙体的位置，拆除的尺寸，新建墙体的位置以及新建墙体的尺寸，全部告诉工人师傅。并且在现场做好尺寸的标记。

2、开关插座定位

①插座：

跟工人师傅确定好每一个插座的位置（距两边墙的距离，距地面的高度都要确认好）。要注意的是，插座的位置，需要对照整体设计方案中的水电布置图来确定。万一家具买回来一摆，把插座挡住了就很郁闷了。

（注：常用的插座，沙发两边各一个五孔插座、客厅空调插座一个、电视墙九孔插座一个、网线插座一个、TV线插座一个、电动窗帘插座一个、扫地机器人插座一个、餐厅吃火锅插座一个、饮水机插座一个、卧室床头两边各一个插座、卧室空调插座一个、写字桌九孔插座一个、梳妆台插座一个、厨房台面九孔插座一个、冰箱插座一个、油烟机插座一个、洗碗机插座一个、燃气报警器插座一个、燃气热水器插座一个、净水器插座一个、卫生间智能马桶插座一个、吹风机插座一个、刮胡刀插座一个、阳台洗衣机插座一个、等等...根据自己不同的需求进行增加，比如喜欢养鱼的业主可以在摆放鱼缸的位置增加一个插座。）

②开关灯具：

另外还需要确认好开关和灯具的位置，客餐厅、卧室要不要做双控，开关在哪里开，控制哪几个灯，要跟工人师傅交代清楚。并且在墙面上直接标好开关和灯具的位置。

（注：一般客厅和门厅的灯需要做双控开关、卧室的灯需要做双控开关、其它做单控开关就可以，具体情况根据自己的需求和整体设计来确定。）

3、水路改造定位

①上水改造：跟工人师傅交代清楚上水的位置，并在墙面上做好位置的标记。

（注：要交代清楚卫生间洗脸盆的位置、马桶的位置、花洒的位置、厨房洗菜盆的位置、要不要安装洗碗机、洗碗机的位置、阳台洗衣机的位置、等等...根据自己的需求和设计来确定，比如喜欢泡澡的业主，要跟工人师傅交代清楚哪里是摆放浴缸的，浴缸的龙头位置在哪边。）

②下水改造：跟工人师傅交代清楚下水改造（如果不需要改造请自行略过）。

（注：如果需要移动马桶的位置要跟师傅说清楚，准备买普通马桶还是壁挂马桶、要移动到什么位置，洗脸盆要不要移动位置、洗衣机要不要移动位置、移动到哪里，并做好现场标记。）

4、瓦工交底

要跟工人师傅交代清楚地面是准备铺木地板还是铺瓷砖。

①瓷砖：

要交代清楚铺什么规格的瓷砖。例如：300*300mm的、还是800*800mm的、还是600*1200mm的、还是400*800mm的、还是300*600的、还是马赛克、还是其它规格的等等...

另外还要交代清楚怎么铺。例如：正铺通铺、还是菱形铺贴、还是工字铺贴、还是错位铺贴、是否要波打线，拼花造型、等等...

最后还要交代准备买全瓷砖还是半瓷砖，需不需要用到瓷砖粘接剂，是用勾缝剂还是美缝，瓷砖留1.5mm缝隙还是2mm缝隙，还是其它大小缝隙。

（注：根据自己的需求和设计来确定，都要跟工人师傅交代清楚，避免后期的麻烦和返工。）

②木地板：

要交代清楚木地板是正铺通铺、还是鱼骨拼、还是人字拼，还是工字拼、还是错位拼、还是格子拼、等等...

5、吊顶造型

要跟工人师傅交代好吊顶做什么样的造型，下吊的高度尺寸。以及做不做中央空调和新风系统，确定好中央空调和新风系统出风口、检修口的位置和尺寸。

（注：一般来说吊顶造型用在客餐厅过道多一些，卧室入口的局部可能会做一小块吊顶。要根据具体的户型和具体的设计前期确定好。然后跟工人师傅交代清楚，避免返工。）

6、立面造型

跟工人师傅交代好哪个立面是需要做造型的，做什么样的造型，造型的尺寸是多少，用石膏板、还是用大理石、还是用壁纸、还是用护墙板等等...

（注：一般来说做造型的地方有电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等...根据自己的需求和整体的设计来确定好，并跟师傅交代清楚，避免返工。）

二、水电验收

做好以上交底工作之后，就开始正式施工了。第一个大项目就是水电，工人师傅根据交底时确定的点位，做好了水路和电路，接下来就是来检验了。

1、电路验收：

①首先先从头到尾检查一遍开关插座的数量和位置是否准确，有没有遗漏的。如果有遗漏或者位置不对，要标记清楚，并告知相关人员进行整改。

②检查所用材料的品牌，规格是否与合同上一致。

（注：一般来说，照明线、普通插座所用线路为2.5mm²线。厨房、冰箱、空调等大功率用电器为4mm²线。中央空调外机为6mm²线，入户为10mm²线。）

③用电笔逐一检测插座是否有电，试一下屋内所有开关通电是否正常。拉下总开关，逐一测试是否断电，反复测试几次，证明开关、接线良好、插座安全。

④检查排管布线是否遵循横平竖直的原则，线路布局合理，走向清晰有序。线管若有转弯处，转弯处的内弧半径应为线管直径的8-12倍。

⑤所有线路必须穿线管，强弱电严禁穿入同一根管内，强电与弱电平行间距要在300mm以上，强弱电交叉应用铁制过桥或者锡箔纸包裹，避免信号干扰。

（注：同一条线路的电线应布置在同一条穿线管内，穿线的横截面积应小于穿线管横截面积的40％。一般来说家庭穿线管都是16mm穿线管或20mm穿线管，一根管内不能超过三根线，通常是一根火线，一根零线，一根接地线。）

⑥暗线开槽不应切断墙体钢筋。所有穿线管内的电线不允许有接头。

⑦若插座靠近出水口，则间距不小于300mm，且插座在出水口的上方，同时应用防溅插座。若插座靠近燃气阀，则间距不得小于300mm，且插座在燃气阀的下方。

⑧最后将所有的线路位置拍照留底。防止以后想挂个画，钻个孔啥的触及到电线，以防万一。

2、水路验收

①水管布置应遵循横平竖直的原则，冷热水管布置应遵循左热右冷，上热下冷的原则。且间距应在150mm左右。

（注：花洒的冷热水管间距必须是150mm，否则买回来的花洒，安装混水阀可能会装不上。）

②所有接头、阀门与管道的连接处，必须做到严密，不能有渗漏现象。每一个管口都应用堵头堵住，避免杂物进入管道。

③上水管安装完之后，做通水试验和打压试验。冷水管试验压力为0.6MPa（6公斤），热水管试验压力为0.8MPa(8公斤)。恒压10分钟，压力下降不应大于0.02MPa，恒压1小时，压力下降不应大于0.05MPa。压力试验时，冷热水管应联通。

三、防水验收

水电验收合格之后，就可以开始做防水啦...

好了，防水做好了，我们来验收一下防水。

①厨房和卫生间原墙地面如果是沥青或油毡，必须铲除掉再施工。

②防水应从地面延伸至墙面，上返地面300mm高度，洗手台区域墙面应做1200mm以上高度。淋浴区墙面的防水层应在1800mm以上高度，如果墙体背面贴的是墙纸，或者做的柜子，那么应整面墙做防水为宜。

③最重要的是做闭水试验了，漏不漏水一做便知。蓄水观测时间不应低于48小时，观测水位有没有明显下降的痕迹。然后约好楼下的邻居，观测一下有没有渗水的现象。如果有渗水的现象一定要把原防水全部铲掉，重新做防水，这个一定不能马虎。

④闭水试验没问题了，那么最后一步需要在防水层上，用水泥砂浆做一层防水保护层，防止后期施工的过程中，将防水层破坏，对防水层进行保护。

四、木工验收

防水验收合格之后，接下来就开始做吊顶和立面石膏板造型了。

咚咚咚...

吊顶和造型都做好了，接下来我们开始验收。

①首先我们来整体看一下吊顶和立面造型有没有遗漏的地方，另外检查一下尺寸和比例对不对。

②检验石膏板表面，不能有污染、折裂、翘角、损坏。接缝处应均匀一致。

③反光灯槽立面应用木工板打底。

④石膏板应错缝安装，不得出现“＋”字接缝。如果用双层石膏板，底层与面层石膏板的接缝应错位。平面转角处石膏板应为“L”形切割，转角长度不小于300mm，以防开裂。

⑤石膏板之间的接缝应有5—8mm的缝隙，并加工成“V”形缝。接缝处用专用嵌缝腻子填满抹平，修补打磨后贴嵌缝带。

⑥固定石膏板，要先弹网格线后，再上钉。固定石膏板必须使用镀锌防锈螺丝钉，螺丝钉与边的距离宜为15 mm左右，钉与钉的距离为150mm左右。螺钉帽应嵌入石膏板纸面0.5-1 mm，不得压破纸面。螺钉帽应涂刷防锈漆，并用专用嵌缝腻子抹平。

五、瓦工验收

木工验收合格之后，瓦工就可以进场铺砖啦。

铛铛铛...

砖铺好了，接下来我们开始验收。

①首先我们要准备一个神器，那就是靠尺，贴的平不平，一靠全知道。墙面砖的平整度误差不大于2mm，相邻砖接缝高低差不大于0.5mm。垂直度偏差不大于3°，阴阳角角度偏差不大于3°。

②然后我们还要准备一个神器，就是空鼓锤。边边角角的敲一敲，看看有没有空鼓的砖。每块砖的边角空鼓率不得大于5%视为合格。

③卫生间、厨房、洗衣阳台地面应根据排水（地漏）方向铺贴，并呈现一定的坡度。室内排水坡度宜为3%，阳台排水坡度宜为0.5－0.8%。地面排水顺畅，不得积水。

④非整块砖应排放到次要部位或阴角处。

⑤开关、插座、出水口、下水管等处套割缝隙≤5mm。出水口须用专用开孔器开孔,不能随意开孔。

⑥地漏安装式样应十字切割，如下图。（地漏低约5mm）。

⑦铺木地板的朋友需要做地面找平，地面找平的平整度误差不大于3mm，且不得有起砂、空鼓、开裂等现象。

六、油工验收

砖贴完之后，就可以开始刮腻子了，然后该贴壁纸贴壁纸，该刷漆刷漆。

叮叮当...

墙面也完成了，我们来验收一下。

①如果墙顶面的平整度和垂直度误差大于10mm，应该先用粉刷石膏进行找平。若找平石膏层大于15mm，则必须贴网格布进行加固。

②阴阳角处应加PVC阳角修边条进行加固。

③最后一遍腻子刮完，等到干燥后，用砂纸整体打磨，头道打磨选用280号砂纸打磨，第二道打磨选用360号砂纸打磨。打磨后表面应平整光滑、线角顺直，边角方正。基层表面平整度误差应小于2 mm。

④乳胶漆涂层应坚实牢固，表面平整、光洁，颜色一致，不得有裂纹、漏刷、起皮、透底、流坠等，不得有补刷痕迹和明显砂痕。

⑤壁纸铺贴，接缝处应横平竖直。壁纸图案端正，拼缝处图案花纹吻合。阳阴角顺直，棱角分明。阳角处无接缝，阴角处无漏缝。粘贴必须牢固平整，不得有空鼓、气泡、皱褶、翘边现象。侧向斜视无胶痕、斑污、明显压痕，色泽一致。离墙一米五处正视，看不见拼缝为标准。

经过开工时的细致交底、再经过水电木瓦油五个工种的验收，施工质量在整个过程中经过了严格的考验。而且在每个阶段，都是业主、设计师、施工人员三方现场交底、验收，合格后在确认单上签字。

有了严格的流程标准，就再也不用担心质量问题啦~

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