買房這件事對絕大多數人來說一直都是一件不容易的事情，但是對所有人來說都是一件麻煩的事情，因為買房的流程非常繁瑣，其中涉及的環節同樣也是比較多的。而就在這些流程中，國家時時刻刻都會進行調整，像是流程的簡化、資格認證的嚴控、各項體制的完善，還以後就是對不太合理的流程或者是費用的取消。針對現在房地產市場中的普遍現象來看，很多購房者現在仍然在繳納兩個已經取消的費用，而且絕大多數人還不知情。
一、房產證的相關辦理費用
房產證的辦理費用大概就是制本費、手續費之類的，費用倒不是很多，一般購房者在走買房流程的時候開發商要求交這筆錢也就交了，畢竟都是最後一步了，房產證要到手了，也不差這幾十塊錢，甚至是幾百塊錢。再加上房產證的辦理費用在開發商要求繳納亂七八糟的費用的時候也會被包含在裡面，也就一股腦都交了。當然，不過也有的開發商是單獨要的，鑑於這是拿房產證的費用，絕大多數人都不會拒絕。但是房根據國家的相關規定，如果房產證是由開發商辦理的話，房產證辦理費用也應該由開發商支付，與購房者無關。這就意味著房產證的辦理費用對於購房者而言是已經取消了的，購房者不用再自己交了。
二、燃氣開口費
這是購房者買完房之後開發商要求交的費用，也就是為了能用燃氣能交的費用了。一般不同的開發商要求交的不一樣，大多數是要求交幾千元，但是也有住戶表示自己交了兩萬多。鑑於絕大多數家庭都會用的到燃氣，所以也就順理成章地交了。事實上，國家計委、財政部在2001年就規定，取消與城市基礎建設相關的部分基礎設施重複收費的情況，例如城市基礎設施的水、電、燃氣、熱氣、道路等各項名目的專項配套費都予以取消。只不過這一直沒受購房者關注，再加上開發商要求繳納的態度比較強硬，也就一直延續到了現在。
那麼購房者以後遇到開發商要求交這兩項費用之後應該怎麼辦呢?
對於這兩個費用，遇到之後可以直接先不交，然後到當地的房管局詢問一下燃氣開口費和房產證的辦理費到底有沒有取消，其實大多數城市都取消了，但是還是自己先調查清楚增加一下底氣最好。這樣的話你就拿著房管局說的這些費用已經取消了的說法到開發商質問，一般來說，只要是不那麼“強硬”的開發商應該都會讓你免繳的。當然嗎，前提是當地真的取消了。
所以說購房者在買房的整個流程中要學會維護自己的利益，尤其是這兩種已經取消的費用，能不交就先不交開發商已經掙了不少錢了，沒必要還給開發商交自己的血汗錢，一定要學會把自己的錢省下來，維護自己的利益。
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