昨天小编在群里和粉丝讨论长沙哪个开发商拿地最厉害，有位粉丝说，这两年拿地最强的是一个闽系大开发商，它不仅有长沙前三的大盘，还有两个真正的黄金市中心盘。
没错，这个开发商就是阳光城，现在阳光城在市中心的两个盘：檀悦和檀府，都是长沙非常中心的位置，一个芙蓉广场，一个五一广场步行街，还都是各自片区内的唯一新盘。
阳光城檀悦大家之前就知道了，这个盘已经多次拿下长沙公寓销量榜的榜首，和2万多单价的华字头某盘轮流坐庄长沙公寓霸主。
我们今天要说的阳光城檀府，更是位置无敌。它位于长沙最繁华的“三湘第一街”黄兴路步行街附近，据小编了解，等待这个盘的粉丝不在少数，而且十分执着！
长沙是全国经济成长最快的城市之一，发展潜力大，市中心价格低，空间巨大。从一线城市看，市中心资产稀缺，抗风险能力强、溢价快，而且随时可变现。比如汤臣一品，从05年开盘看似天价的11万涨到了现在的38万。
一、在南门口买个房，有多爽?
阳光城檀府的位置非常优越，它位于黄兴南路与劳动路的交叉路口，距离地铁1号线南门口站400米、侯家塘站700米，地铁3号线灵官渡站300米。檀府下楼走几分钟就可以到黄兴路步行街，简直不要太方便。
阳光城檀府旁边的步行街是五一广场的核心街区，二十多年来一直是长沙中心。有人说，不管长沙发展多快，五一广场永远只有一个，永远是长沙人流量最大的地方。
如果你住在阳光城檀府，就一定要捂紧自己的钱包，因为这里离五一广场太近，溜达着就去九龙仓购物了，稍不留神就变会“月光”。
住在阳光城檀府，每天去南门口吃东西不是奢望，因为旁边好吃的太多了，所以还要担心长胖的问题，目前长沙的年轻人是租房的主力群体，像这种位置的房子，年轻租客几乎是抢着租。
檀府北边的地铁1号线南门口站，是长沙最繁忙的地铁站之一，每天的人流熙熙攘攘、摩肩擦踵。从这里坐地铁往北一站就是五一广场，属于长沙最黄金的2公里地段。
檀府南边的地铁3号线灵官渡站目前正在修，3号线前两天已经全部顺利贯通，预计年底就可以通车试运行，加上侯家塘站，以后檀府就是三地铁口。
最近有粉丝问，现在五一广场附近的公寓租金到了什么价?小编看了下爱彼迎，四五百一天是五一广场民宿的正常价格。如果房子位置好、有地铁、开发商品牌大，六七百一天也是可以做到的。
所以，像阳光城檀府这种位置的楼盘，无论是自住还是出租都很爽，年轻人可以先自住再出租，纯投资客则可以直接考虑出租，而这个地方几乎不会有太多空租期。
二、四大名校占两个，四大民办占两个?
说到南门口，很多人会想到长郡中学本部。长郡不仅是湖南当之无愧的顶级名校，还是全国排名前几的牛校。长郡本部周边的陪读需求一直居高不下，而阳光城檀府距离长郡本部仅660米。
除了长郡本部，同属于四大名校的雅礼中学本部也在檀府附近，距离檀府仅1.7公里。四大名校檀府旁边占了两个，这位置你说怎么样?
更绝的是，长沙四大民办初中也有两个在檀府附近。其中长培中学在长郡本部旁边，而中雅学校在雅礼旁边，距离檀府都很近。小编之前说过，名校高中和民办初中的陪读需求最旺盛，租金低月供不是梦。
三、阳光城檀府马上开盘，手慢无!
阳光城檀府占地面积约1.3万㎡，总建面约10万㎡，绿化率35%，由2栋大平层和1栋精装公寓(3号栋)组成，自带4000㎡集中商业，高楼层可以看湘江。
根据消息，阳光城檀府3号栋公寓将于近期开盘。檀府3号栋公寓都是精装平层公寓，采用酒店式入户大堂，只有493套。公寓面积在33平-48平之间，厨房、卫生间、卧室、起居室功能一应俱全。
小编觉得，檀府公寓的户型设置很合理，面积从33平起步，总价不高，既可以自住也可以出租，给购房者更大的选择空间。
小编搜了一下目前五一商圈大开发商盘的租金价格，发现很多都已经突破了月租5000大关，而且还没有檀府这样的双地铁口。据悉，檀府的总价仅60万起，总价比动辄上百万的华远低多了。
另外，阳光城檀府后期还有280套180平和205平的大平层住宅，这将会是长沙“最中心”的大平层，高楼层也可以看到江景，想买大房子的粉丝可以关注。
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