最近，揚州生態科技新城一塊宅地掛出了招標公告，這是6年來新城的第一個商品房項目！
2018年12月12日，5年不得開發商品房的生態科技新城拍出了一塊宅地——GZ090，跟中海上東區和運河上宸、天瑞府用地同一批出讓，天瑞府已經是尾盤銷售階段。從出讓至今，時隔一年多，GZ090終於要動工了。
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出讓1年多，揚州東這個項目終於動了
3月3日，揚州市公共資源交易中心掛出一則招標公告，為GZ090地塊房地產開發項目施工圖設計招標，這意味著，這個項目就要啟動了！
GZ090位於生態科技新城泰安鎮，根據投標須知：
該項目為住宅，佔地2.46公頃，容積率1.1，建築高度12
本工程計劃於2020年6月開工。
容積率只有1.1，最高6層，極有可能是一個低密度的洋房+別墅項目。
說起GZ090，可能大家比較陌生，因為現在揚州市本級的非工業用地編號排到了GZ173，GZ090已經比較久遠了；而且並不是熱門地段高價地，所以已被大多數人遺忘。
2018年12月12日，生態科技新城境內的泰安鎮拍出一幅住宅用地，底價出讓，總價僅約9087萬，
樓面價3364元/㎡。 GZ090
地塊位置：東至縱六路、南至伴島別墅區、西至縱四路、北至橫三路
用地性質：住宅
佔地面積：24559㎡
建築面積：27015㎡
容積率：1.1
綠化率：35%
成交樓面價：3364元/㎡
拿地房企：揚州新盛投資發展有限公司
據瞭解，揚州新盛投資發展有限公司為揚州市生態科技新城管委會下屬全資國有公司，市級融資平臺公司，主要承擔新城的各類項目開發建設和投融資運作等職能，下設多個子公司。
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時隔6年，商品房開發破冰
揚州市生態科技新城，2013年11月成立，位於揚州城市新中心江廣融合地帶，北起鳳凰島、南至夾江、西至廖家溝、東至高水河—芒稻河沿岸，總面積約81平方公里。下轄杭集、泰安兩個鎮，21個行政村、2個居委會，常住人口約9.9萬人。
不知道大家還記不記得，生態科技新城有一條鐵律，那就是：5年內不得開發商品房！這個規定於6年前發佈：
2014年3月28日下午，在成立才4個月的揚州生態科技新城，市委書記謝正義宣佈了一條“鐵律”：未來5年內，新城絕不允許開發商品房！
時間已經過去了6年，現在，GZ090的啟動，終於打破了這個局面，將成為新城商品房開發的先行者。
雖然不在城中，但在GZ090地塊周邊，已經形成了一個比較成熟的生活區，有普通的住宅小區，也有別墅，餐飲、影院、超市等生活配套比較齊全，還有泰安中心幼兒園和九年一貫制的泰安學校。
而且，按照地塊規劃，GZ090項目將配建一所公辦幼兒園。
由於緊靠揚州“綠肺”七河八島，自然資源豐富，地塊周邊多別墅。據瞭解，附近的兩個別墅項目鳳凰別墅和伴島金灣墅園，現在的二手房均價在18000元/㎡左右；南邊稍遠一點的金泰花園和維納花園，只有11000元/㎡左右。
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高鐵引領，投資爆發
近兩年，生態科技新城的發展呈爆發之勢，尤其是揚州東部綜合客運樞紐選址於此，其中重要組成部分——連淮揚鎮高鐵線上的揚州南站將於今年6月建成。
2019年10月28日上午，揚州生態科技新城舉行項目集中籤約儀式，16個高質量重大項目花落新城，總投資超300億元。
其中，10月24日-25日，新城在北京與中科院、戴爾科技集團和中國航空研究院等單位分別簽訂了中科院揚州協同創新研究院、戴爾—揚州創新基地等項目。
樹人學校合作項目、揚州國際醫療中心項目、哈工大機器人集團長三角科創中心項目、索真醫學（揚州）精準醫療創新平臺項目、寶能智慧物流項目、揚州人工智能科創園、鳳凰島溼地公園合作運營項目、度假區城鎮建設項目、長江大保護合作項目等13個項目在簽約儀式現場集中籤約。
這麼多的好項目，預示著新城的遠大前景；對於GZ090項目來說，它目前的短板是：配套鄉鎮化，距離高鐵站有點遠，小編在地圖上測量了一下，大概有8.5公里的距離。
不過，隨著招商引資的推動，生態科技新城的開發將進入一個全新的階段，GZ090破冰之後，會有越來越多的新住宅項目加入！
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