中国人是世界上最勤劳的民族之一，我们既喜欢挣钱同样更喜欢存钱，

但是近些年来中国的国民储蓄率和居民储蓄率都发什么明显的下滑，在2008年前后国民总储蓄率曾达到了50%以上，而居民储蓄率在2011年左右达到了39%，但是到了2017年居民储蓄率已经降至35%左右，那么导致这种结果的原因是什么呢？

1.人口老龄化。

老龄化是最近这些年一直在常谈的一个话题，而老龄化又会和居民储蓄率产生什么联系呢？根据数据显示从2009年开始中国15-64岁的人口规模开始逐渐减少，而这里面90%的人口都是具备劳动能力的，说的直白点就是能挣钱，挣钱的人少了那么就会影响到居民储蓄率的下降，从时间节点上面我们就可以发现这个规律，那就是劳动力人口的减少影响到了居民储蓄率的下滑，老龄化社会已经越来越深，中国的人口结构和劳动力数量正在改变。

2.买房。

我们知道这些年正是中国房地产发展的高峰时期，房价水平得到了明显的增加，那么人们买房所要投入的成本就越来越高，而且中国这些年已经形成了全民买房的气氛，房价虽然高但是不是你拒绝买房的理由，因为在很多人看来，买房是一生当中必做的事情，它涉及到了财富积累、教育医疗、户籍工作等等各个方面，所以很多人不惜用掉多年的积蓄甚至拿出父母的积蓄来买房。

综上所述中国居民储蓄率下降还是能够找到其本质原因的，而且随着这个老龄化社会的来袭对于未来房地产市场发展而言将会起到很大的冲击作用，根据此前央行公布的数据，截止2018年7月全国住户存款总额是68万亿元，如果按13亿人口来计算，平均每个人的存款额度只有5230元。造成这种情况都是因为此前很多家庭都将钱拿来买了房子，所以才会导致现在的居民存款的额度降低。

前面我们已经说到老龄化社会影响到了居民储蓄率的下滑，因为社会上劳动力人口正在逐渐减少，而老龄化的问题还在逐步的发酵，那么未来能够有劳动能力挣钱的人就会降低，对于房地产市场而言，它们此前之所以迎来了房价上涨的红利期，是因为有着13亿总人口及大量的劳动力人口作为支撑力，但是现在中国的人口结构正在发生本质性的变化，这也是为何现在国家要放开二孩政策的重要原因。

所以随着中国社会逐渐进入老龄化社会，未来房价也很难出现明显的上涨情况，因为有消费能力的购房者正在减少，而且现在中国房屋的存量房也很多，在一定程度上造成了过剩的情况，未来中国人口结构和经济结构将迎来新的变化，房价未来还会不会出现上涨答案已经很清晰。