清凉飘扬
想必这位朋友是想找个宜居城市安家落户吧，不妨看一下广西防城港，它的条件能满足你的要求。防城港房价最低，常年温度22度，最适合居住。
防城港位于祖国大陆最南端，北纬20～22，全年平均气温22～27度，海洋性季风气候，热带风暴年平均只有一次，且一般只有10级以下风力，影响很小。防城港沿海延边，是祖国西南门户，边陲明珠。防城港依山傍水，城在海中，海在城中，既有山的景色又有海的风光，不仅有金滩，还有白浪滩，是北部湾唯一全海景生态海湾城市。特别是十万大山森林公园高含量负氧离子，空气清新舒适，还有大片红树林标志着海洋环境良好无污染，没有大工业，没有污染源。因而防城港被国家权威机构命名为中国氧都、白鹭之乡、长寿之乡，实乃人们心中的诗和远方，只要你来过一次，就会乐不思返。
防城港是西南第一大港，北部湾经济区港口龙头，广西改革开放的前沿阵地，一带一路上的重要节点，中国面向东盟经济区的桥头堡，得天独厚的区位优势使得防城港社会经济发展迅猛，各项经济指标均位居全区前列。2018年全市GDP 同比增长9.1%，人均GDP 72953元，双双位居全区第一，发展前景无可限量。
伴随经济的快速发展，防城港房地产业也水涨船高，加上去年海南全面限购，大批客户涌向防城港淘金，房产供不应求，价格从去年的每平4000涨到现在的8000，呈现出强劲的势头。随着国家建设北部湾经济区各项政策的实施，比如广西自贸区落地，防城港国际医学开放试验区规划和筹备进行中等等各项措施纷呈开花结果，必将引领防城港向国际大都市迈进，防城港的房地产业面临历史发展大机遇。
可以看出，到防城港买房，无论投资还是自住都非常适宜。
韦哥金点
牛哥来给你解答:首先就可以排除海南，海南气候是好，冬季穿大短裤逛沙滩无压力。但是，目前海南房价不低，而且现在海南买房还限购，许多再来投资客炒房团望而止步，你想要房价低所以海南就满足不了你的要求。
退而求其次，看看云南，这也是为何最近海南投资客转战云南的原因。四季如春号称春城的昆明绝不是浪得虚名，常年20度平均气温，重点是房价低处于价值洼地。现在昆明房价均价才13000元/m²，甚至昆明目前还有还有8000元/m²的但是可能距离主城区远一点，周围配套不成熟或者靠近高架桥等等这些原因。所以牛哥给你推荐美丽的春城昆明，四季如春，现在11月份开车在北京路上依然是鲜花怒放的场景，重点不是塑料实打实的鲜花重要的事情说三遍。
希望对你有帮助。
在昆明放牛哥
南方常年气温在20℃以上的只有海南了。
打算去海南买房的朋友该把计划提上日程了！今后海南坚决摆脱房地产以来，大幅缩减住房供应，海南两年后或无房可卖！
海南坚决走自贸区建设，不再依赖房地产
海南多次宣布要优化产业结构，不再依赖房地产。从行动来看也确实是在忍痛割爱摆脱房地产。从二月份开始海南大批回收已经卖出去的住宅用地，累计回收3.1万亩（相当过去6年海南楼市成交量面积总和）住房用地，转为自贸区建设的其他用途，不再作为住房用地使用。今后已经卖出去的住房用地没有再规定时间内建房的，还会继续回收。
海南住房用地供应大幅减少
不仅如此，在住房用地供应方面，海南今年变得出奇吝啬。今年海口的土地供应清单来看：海口2019年总供地面积1160公顷，其中住宅用地只有110公顷。而且这110公顷土地还要减去71公顷的人才住房用地，真正拿出来卖给开发商的只有39公顷的土地！算下来整个海口今年用于商品房住房用地的面积不到590亩地。比起前两年，直接减少了90%！
在限购无法从源头上降低购房需求的情况下，海南再继续缩减住房用地供应的话，海南现有的不到10万套库存房很可能卖不到2年。两年后海南很可能无房可卖。
海南绝大多数的楼市需求都集中在下半年的9-12月份。海南现在没有打算新增新建住房，那下半年只能是消化之前的库存房。哪怕是限购之后海南购房成交量下滑50%，这10万套房也不够卖2年。但实际上限购这一年海南楼市成交量没有下滑50%。
购阻止不了海南房价上涨
限购之前，海南每年楼市成交套数是30万套左右，限购这一年里，海南的楼市成交面积下滑了37%，成交总金额下滑23%。等于说成交单价上涨了22.22%！
海南今后楼市政策预测
海南坚决摆脱房地产转向自贸区建设这条路不会两年内停止，那么海南的限购政策就不会有本质宽松。海南的住房供应量就不会回升到正常水平。那么海南这两年内住房库存量就会越来越少。那么海南的这两年的房价将会毫无悬念的持续上涨。
特别是海南的重点区域，比如海口江东新区、国兴片区、三亚新城区、崖城区。这些区域作为投资兼自住的热门区域，房价会领跑全省。
爱上海南这个美丽的地方，在海南定居的理由
一、较好的休闲度假地：
海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿，与美国夏威夷处在同一纬度，北纬18°—20°是造物主钟爱的后花园。它穿越之处集中了地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地;巴厘岛、黄金海岸、马尔代夫和我们的海南岛。海南年平均气温23.8℃冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积较大，全岛绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区。
二、天然的养老第二居住地：
海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平均寿命82岁。
三、令人向往的“口腹天堂”：
在海南您可吃遍山珍海味，吃海鲜：鱼吃游的、蟹吃爬的、虾吃跳的、贝吃活的;鲍鱼、鱼翅、梅花参更是极品中的极品;海南的山珍绝不亚于海鲜，肥沃的河谷五指山拥有5000多种珍奇野生动植物，吃山珍：鸭吃跑的、羊吃窜的、菜吃野的，更有海南四大名菜……，真是吃不尽的甘甜，尝不完的鲜美，海南是名副其实的口腹天堂。
有一套海南房子，未来将十分弥足珍贵！
它会像金子一样闪光，比金子更值钱！
海南都有哪些魅力呢？
它满足了大家的以下需要
1、冬季避寒的需要
内地：寒冷季11月份至次年4月份
在这个季节里，因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。
但在海南岛，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。
冬季的内地生活：
寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：
温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
2、养生的需要
海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的较佳居住地；
海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；
海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。
海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。
若信步一游，才出桃花园便入桃花岛。因此，全国全世界的人都喜欢这里的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
3、休闲度假的需要
导游有句话说，海南岛旅游一星期，回内地开心一整年。
海南是中国的热带岛屿省份，是中国受欢迎的热带滨海度假胜地。这里四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，堪称人间天堂、南海明珠。
