“共有产权房”，
工友们都很关注，
线人之前也给大家介绍过↓
+何谓“共有产权房”
共有产权房，其实就是指政府与买房人共同购房，各自占有一定比例的产权，降低购房门槛。一定年限后，购房人甚至可以向政府“赎回”另一部分产权，变“共有产权”为“自有产权”。
共有产权房，
对于手头紧的刚需一族来说，
绝对是个福音，
国家、部分省市也出台了相关政策。
2014年，住建部等六部委出台《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》。北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安等六个城市被列为首批共有产权住房试点城市。
2016年2月，上海发布《上海市共有产权保障住房管理办法》。2016年年底，上海市共有产权保障房累计签约家庭约8.9万余户。
2017年8月，北京推出《北京市共有产权住房管理暂行办法》。5年内，北京将完成25万套共有产权住房供地，其中3成房源划给“新北京人”，也就是说非京籍的人也可以申请。
2017年12月，共有产权房被国家语言资源监测与研究中心评为“2017年度中国媒体十大新词语”。同月，共有产权房入选2017年民生热词榜。
从以上的时间轴可以看到，
共有产权住房制度
在京沪等地区已经“落地”。
那么，
我们大广东这项工作进度如何呢？
线人查阅资料发现，深圳虽然被列入全国首批试点城市，但目前尚未推出具体的项目、楼盘。在全省层面，去年8月印发的《广东省新型城镇化规划（2016-2020）》提出，我省将探索建立共有产权住房制度，但亦未出台具体的措施。
不过，
大家也不用着急。
因为，
广州南沙将在今年8月份尝试“头啖汤”！
今年4月，经广州市政府批准，符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域紧缺型人才和港澳青年可申请购买一套南沙新区共有产权住房。符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权，所购住房只能用于自住，不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权。五年后，可上市转让将其所购买的房屋产权份额，或按市场价格购买政府份额后获得完整的住房产权。
广州南沙开发区管委会副主任史勇表示，南沙新区正按计划有序推进共有产权住房相关工作，并已同意将区属国企广州南沙城市建设投资有限公司开发建设的首筑花园作为首个共有产权住房试点项目，预计今年8月份即可接受申购。
+首筑花园项目简介
首筑花园项目位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧，总建筑面积约14.5万平方米，其中住宅建筑面积约10.4万平方米，
大约有1000套房源可对外供应。户型以三房两厅为主，单户面积为101-142平方米。
首筑花园项目交通十分便利，15分钟车程可达区政府、万达商圈、金州商圈，更毗邻首条全地下市域地铁快线——广州地铁（快线）18号线；生活配套完善，除计划引入与超市相结合的肉菜市场、轻奢餐饮、儿童教育外，还配建有泳池、羽毛球馆、地下会所（含健身房）、幼儿园等配套设施。
环境可以说非常好了，
配套设施也相当完善。
那么，
哪些人可申请这批共有产权房呢？
由于首批共有产权住房数量有限，
从南沙实际情况出发，
重点优先解决紧缺型人才
和港澳青年的居住需求，
兼顾进驻本区的央企、重大开发投资
和优先发展的企业无房员工的需求，
逐步覆盖户籍夹心层家庭。
终于看到实实在在的房子啦~
其他城市的小伙伴也不用急，
就在昨天，
省住建厅发话了：
广东将加大力度推广共有产权房！
据羊城晚报报道，5月15日，省住建厅上线广东民声热线节目。在谈到广州南沙推出共有产权房这个话题时，省住建厅厅长张少康表示，近年广东探索共有产权住房制度，目前除了广州，珠海、深圳也在试点，“未来会加大试点的力度。”
综合 | 南方+、中国广州发布、广州南沙发布、南方都市报、羊城晚报等
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