這段時間的暴雨把大傢伙都嚇慘了吧？
但是，小狐從媒體上不止一次看到：武都水庫洩洪，情況危急，但仍然有不少綿陽市民在江邊“遊蕩”圍觀甚至抓魚，還有的市民在自拍合影
這段時間的暴雨導致綿陽城區多處積水嚴重，有的小區一樓完全被淹沒，有的網友問：綿陽暴雨，哪個區域積水最嚴重，哪些樓盤被淹了？希望可以供買房參考。
其實，這段時間的暴雨，綿陽幾乎每個區域都遭遇了積水，甚至包括地勢較高的園藝山昨天都有幾輛車拋錨。不過就嚴重程度而言，遊仙區、經開區和涪城區積水多一些，安州區、高新區、科創園區情況稍微好一點。下面就來給大家做個盤點！
先來說說媒體報道的綿陽城區幾個積水嚴重的小區。
富臨陽光新城：就第二張圖片來看，積水已經到警察蜀黍的腰部以上，可以想象，此處積水有多嚴重，如果像小幫這個一米五幾的個頭，估計就直接看不到頭了。
省建六公司小區內一棟居民樓：積水已經淹至人的腰部，人們只能到二樓以上躲避，民警、消防緊急趕往救援。
富祥明居小區（涪城區）：位於綿陽涪江二橋附近，由於地勢低窪，在一夜強降雨之後，小區積水迅速上漲，最深的快4米了，部分區域已經快要淹到二樓了。
西蜀名居小區（涪城區）：可以看到小區外，小轎車只能看到車頂了嗎，車身完全被淹沒；
下面來說說綿陽城區各個區域積水較深的地方！
遊仙片區：
芙蓉溪路虹雲橋河堤，沈家壩景福花園路口積水較深，水深30公分以上；
綿梓路師院路口路面和一環路北段二橋路口積水較深，水深60公分以上；
涪翁路北段塌方道路中斷；
綿梓路仙海路段積水過深，通行緩慢，水深30公分；
石馬貨運大道，涪江村鐵路橋，積水過深道路中斷，水深60公分以上；
仙人路積水很深；
涪城區：
長虹大道聖水南街路口、紅星街與南河路交匯路段、一環路與綿吳路交匯處、洞天公園附近、飲馬橋路口、臨園幹道桃源路口、一環路綿吳路口、石塘路口、綿絹路口有大量積水；
高新區：
萬象汽車城路口積水比較深；高新區火炬西街三河堰道路中斷；普明北路520醫院至翡翠園道路中斷；綿興東路萬象路口道路積水。
經開區：
機場東路，晶藍湖路段積水很深；經開區城南新天地小區前十字路口有積水；三江國際麗城後門與一號橋交匯路積水很深；
科創園區：教育園區多處積水，有車因積水過深熄火。九洲大道綿陽廣播電視臺門前路段，多輛車拋錨。園藝山加氣站外紅綠燈路口下山方向，路中間一下水道井蓋被移開，一輛車前輪陷入。
以上積水嚴重的區域是小幫的不完全統計，總的來說，綿陽各個區域都有積水很重的區域，想通過此次暴雨對買房區域進行考慮的小夥伴，可以實地去考察。但是，暴雨確實對於我們買房有一些啟示，下面小幫就來給大家簡單說一哈！
在選房時就要慎重考慮這些方面：
一是儘量避免地勢極低的區域，提前考察樓盤排水的設計
對於綿陽來說，多數新建樓盤地勢尚可，還不至於到這麼嚴重的情況，但許多地下車庫和地下室漏水也是常見現象，這些都反映出樓盤的排水設計和維護能力，尤其對於想買低樓層房源來說，在買房時瞭解相應的排水設計能力，在雨後實地觀察排水設施是否滿足要求都非常重要，好的小區排水快，不易積水，即使大暴雨，也不用擔心，一般情況下除了實地瞭解，在購房時應該仔細審閱《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關證件，往往這一項在購房時很多人都忽略掉了。
二是慎選樓層
很多購房者想要個一樓帶花園的房子，如果小區排水不好，或者地勢較平，一樓的房子往往就容易積水，潮溼；而頂樓呢則是最容易漏水、滲水的樓層，因此如果有考慮這兩種選項，最好是雨季之時實地看一看。
暴雨刷屏，同時考驗建築質量和企業良心
天災避免不了，但人禍卻可以儘量避免。暴雨雖然令人糟心，但卻能在一方面幫助購房者檢驗房屋質量和物業服務，很多新建小區出現漏水、滲水現象，收到問題也不及時解決。在買房的時候，提前發現和規避這些問題，今後住的也舒適一些。
那麼，在購買時可以具體瞭解哪些方面？
檢驗防潮、防雨情況：
看看陽臺、窗臺、牆角以及牆體是否有滲水、漏水的現象，尤其你如前文，如果想買頂樓，要仔細看看頂樓的棚頂或閣樓天窗是否滲水，這一點在購買尾房或者二手房的時候，可以著重觀察，避免這些事情，可以省心不少；
考察公共設施防水、漏水情況：
對於一些尚未修建完畢的新樓盤，除了觀察地下，地面的排水設施，能觀察的就是公共區域部分，觀察修建的入戶處、公共走廊是否滲水，漏水也能瞭解到一些問題。
考察物業和後續服務：
暴雨過後，樓盤出現問題，有的物業能夠及時迅速的解決；有的卻應對緩慢，推脫搪塞，充分反映出物業的管理水平和服務品質。
除了實地觀察外，還有哪些規避風險的辦法呢？
房子其實也是一種商品，在歐美、日本等地，還有房屋保險一說，甚至是像汽車交強險一樣，被納入了強制保險範疇。這一點在中國還不是很流行，但是如果是樓盤有這些風險，還是可以提前規避，買份保險，做好保障。
同時按照《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。按照國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定，開發商屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為五年，其他產品保修期為兩年。同時規定開發商應儘快幫助業主維修房屋，保護業主合法權益。
因此，如果房屋問題在暴雨過後出現嚴重問題，除了商業保險，還可以充分利用自己的權益，儘量讓住房變得舒心。
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