1月15日在北京召開的全國國土資源工作會上，國土資源部部長姜大明對2018年農村土地相關政策作了統一部署，繼續深入推進農村土地制度改革相關工作，完善農村閒置宅基地和閒置農房政策，與此同時還放出了一個重磅消息：開始探索農村宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”。
2014年12月，我國正式確立農村承包地“三權分置”，即承包地所有權歸村集體，承包權歸廣大農民，而經營權可以流轉給其他種植戶。這一策略拉開了新一輪“土改”的序幕。這項政策的出臺主要是促進農村土地的流轉，進一步盤活農村土地資源，使得一些長期被拋荒的土地也被廣泛使用起來。
經過農村承包地“三權分置”的實踐，如今即將實行對農村宅基地的“三權分置”，國土資源部部長姜大明表示農村宅基地除了集體所有權不變，在保障宅基地農戶的資格權的前提下，適度放活宅基地使用權。那麼，這是不是意味著以後宅基地使用權可以合法買賣，城裡人可以隨意到農村買房了呢？
宅基地的“三權分置”可以理解為資格權即相當於承包地的承包權，使用權相當於承包地的經營權，這也就意味著宅基地使用權以後可以類似於承包地經營權一樣流轉。國土資源部雖然表態會“放活”農村宅基地的使用權，但也不是完全放開，而是要適度，這個“適度”就體現在城裡人到農村買宅基地的口子還是不能開，如果這個口子放開了，就有可能出現大批量的城裡人湧入農村修建別墅或私人會館，勢必會對農村現有的生活造成一定的影響，農民的利益難免受到侵犯。
實行宅基地“三權分置”後對農民來說有哪些好處呢？
農村宅基地實行“三權分置”後，勢必會盤活農村宅基地的使用熱度，如今大部分農民選擇外出務工或者遷出，導致了部分農村宅基地的荒廢，實行“三權分置”後，農民就可以利用宅基地流轉增加收入。而且還能促進宅基地資源優化配置，宅基地作為要素要流動起來，這對農村的經濟發展都是非常有幫助的。
目前農村宅基地“三權分置”的政策還處於探索之中，承包地的“三權分置”的成功推廣，是否能在宅基地上可行呢？如何有效規範農村宅基地“三權分置”之後帶來的一系列問題，也是需要重點考慮的。廣大農友們如何看待農村宅基地“三權分置”呢？
更多農村見聞，農業資訊請關注頭條號“農耕情懷”，為您講述咱農民的生活。
閱讀更多 農耕情懷 的文章
