进入2020年之后，国内就迎来了首轮全面降准。根据相关报道，1月1日，央行公开宣布，将于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，向市场上释放8000多亿元的长期资金，并支持实体经济的发展。那么，此次央行全面降准，并表态要支持实体经济的发展，对国内的房地产行业会产生什么影响呢？
对此，有业内人士指出，受多方面因素影响，预计2020年美联储还会降息1至2次，也就是说，可能会迎来负利率时代，而一旦出现进入负利率时代的话，房地产的价值可能会再次显现，为什么这么说呢？
首先，在一年多时间里，全球多个经济体均在陆续降息，甚至有的还采取了零利率或者是负利率，在整个2019年，美国还下调利率75个基点，整体的利率都比较低，所以国内市场可能会再次跟进降息。
再加上国内CPI的持续上涨，商品的价格则处于上行周期阶段，所以降息可能是只是时间问题。有业内人士还指出，日本在负利率时代的时候，实行了零利率政策，意思就是老百姓将钱存进银行，银行给给予存款人一定的利息，但负利率时代指的是，老百姓将钱存进银行，不仅拿不到利息，银行可能还会向存款人收取一定的利息和管理费。
也就是说，从理论上来看，负利率或零利率时代来临的时候，现金存款就不受欢迎了，相反资金会流入其它行业，亦或是其它投资领域，而在这个时候，房地产市场的投资价值就会被显现出来。人们更愿意将钱“花”出去，购买一些升值潜力比较大的物品，例如房子，所以房地产的“投资价值”可能会被凸显出来。
主要是由于房地产属于不动产，在现金存款不受欢迎的情况下，实物资产可以很好的保护自己的资产。此外，在市场利率持续走低的情况下，房地产企业的融资渠道也会变宽，利率也比较低，所以对于房地产企业而言，还能实现进一步发展亦或是扩张。而对于老百姓而言，如果进入负利率时代了，老百姓也会更倾向于房地产等实物资产，并寻求更高的收益。
根据相关统计数据也能看出来，从90年代开始，国内一共经历了4次负利率阶段，而这一阶段，国内的商品房价格上涨也比较明显。从目前来看，当市场利率持续走低的时候，房地产上涨的概率也会随之增大。
但目前，国内的房地产市场已经发生了很大的变化，并且严厉的楼市调控并没有任何放松的迹象，同时房贷利率在整个利率大环境下，也依旧处于高位，从这一点来看，短时间内房地产市场很难迎来大的发展，此外，楼市两极分化比较严重，房地产行业的供求差异也比较大，所以房地产行业在此轮负利率行情下，很难迎来再迎来大幅上涨了。
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