03.07 你会卖了二线城市的房子回到四线城市吗?

安然无恙2020


房价这两年火箭式的上升,所有人都是有目共睹的。现在北上广深这些一线城市的房价已经要涨到普通人不吃不喝奋斗一辈子也不可能买的起的地步了。面对着高高在上的房价,身边不少朋友都开玩笑说,如果在北京有套房我就卖了,然后回老家买套别墅豪宅,再把剩下的钱放在余额宝里吃利息,悠悠哉哉的过小日子。

我们可以看到很多人在大城市住着上千万的房子,也要挤着地铁吃着泡面留在大城市,都是看在其城市房子高增值的前提下,小城市房价上涨一倍,也就是5000变一万,但大城市房价增长10%都比小城市房价增长一倍收益更多。但是一线城市的房价是不是也正在透支着现代年轻人的创造力和生活品质?

虽然人们常说人往高处走水往低处流,从大城市回归小城市让很多人都认为是退步的行为,但是人、房子、生活并不是独立存在的,虽然大城市的房子更有增值的空间,但对于自住型购房者来说只不过是纸面财富,估值再高也不过是数字而已,毕竟房价再高,房子不敢卖掉。

而且每天依然要挤着地铁艰苦工作,没有太多享受生活的时间。但是如果将这个财富进行转移和变现,那么结果就完全不一样了。

以深圳为例,现在深圳的全市均价为5万左右/平米,一套70平米左右的房子可以卖到至少350万以上,而在二三线城市里,350万可以在市中心买两套100平米左右的房子,一套出租一套自己住,再加一辆30万的车,还多出50万用于投资。这种生活是多少人梦寐以求的。

虽然我们很多人一致认为,大城市房产投资才是最有价值的,但是,世界很大,机会很多,买房投资不一定要大城市才行,二三四线城市同样具备财富增值的能力。

但也有人反对说在北上广深等一线大城市里,享受到的医疗、教育、娱乐、生活便利、人文环境都是三四线城市所不具备的,最重要的是一线城市有太多资源和机会,是任何二三线城市都无法比拟的。

如果放弃北上广深的房子去三四线城市,那么就意味着必须抛弃了以往所有的社会关系,适应了一线城市的生活之后,在三四线城市很难找到可以聊天的朋友,根本就融入不到当地的生活中。

让我印象深刻的是《奇葩说》曾有一期节目,讨论是想要大城市的床,还是小城市的房,看节目的时候,大多数人认为前者更适合年轻人,毕竟,一线城市有更多的机会和资源,但二三线城市,拥有的新鲜空气,轻松快乐的生活节奏,也是一线城市永远做不到的。很多时候,我反而觉得,离开一线,回归二三线的那些人,或许幸福感会更高。


小姐姐220


会。“叶落归根”是每个人的夙愿,而且二线城市现在已经接近一线城市的人口密度,物价也是越来越高。而三四线城市人口密度小,空气好,物价便宜,还有很多的故知和亲朋好友,大家抱团养老,不是诗意的栖居吗?

我2006年以每平方4000元的价格在东莞市中心买了一套房子。

随着年龄的增长,在外面作高管越来越感到力不从心,于是我卖了东莞的房子,回到了久别的故乡-安徽的四线城市。

在这里,我每天过着“种菜养花,鸡鸣狗吠”的生活,晨间的露珠在草间闪烁,我站在门边,不说话,就十分的美好。

闲来与邻居一起做做针线,唠唠嗑,日子不要过得太美哦!

你会做出与我相同的选择吗?


周校长杂谈


如果有人问我会卖了二线城市的房子回到四线城市买房么?我会毫不犹豫的说,我会!为什么呢,主要个人原因,我老家是农村的,爸爸妈妈都在农村而且年纪大了,需要有人照顾。每次来我这里,因为语言原因,每天除了跟我有语言交流,基本上就是在家里看个电视或者在小区散散步,大概住上十天半月的就要回去。通过这次疫情,我更坚定了我的信念,我要回老家找个工作离家不是那么远。

这个是我个人的理解,每个人都有自己的想法。有些人想回去,但是生活压力比较大,工作不能放弃,还有就是小孩的教育原因,毕竟二线城市的收入水平高、小孩的教育质量也比较高。

还有一些人在二线城市呆的时间长了,有些眷恋,不想再来回折腾。

每个人的个人因素不一样,所以他们的需求和想法都不一样。



伯爵房地产解说


如果我在二线城市有一套房子的话,我会卖掉它回到四线城市重新买套房子。

二线城市的房子的房价肯定是高于四线城市的房子,把二线城市的房子卖掉到四线城市去买一套房子钱肯定会有多出来的,因为在二线城市生活它的物质肯定是高的,它的消费水平也高些,不管是二线城市,三线城市或者四线城市,现在的交通都非常的方便几乎家家户户都有车,只要有车没有去不到的地方,在四线城市里面生活她的消费水平相对要低一些,生活压力也小一点,随着这次疫情的发生,我觉得生活在农村里的人们最幸福,吃着自己菜园里面种的菜,坐在门口晒太阳是多么的幸福啊!


鈊淡淡


看了这个问题,我感觉你是很纠结。第一是不想卖了二线城市的房子。第二呢,又是想跟老公生活在一起对吗?

其实我觉得要是这个问题我来处理的话应该很简单。你可以参考一下。

你可以把二线城市的房子租出去。然后在老家租一套房子。 这样以来二线城市的房子可以保留。又可以跟老公在老家生活在一起。这不是两全其美吗?现在你的孩子还小,如果你一个人带两个孩子在一个大城市的话,我感觉会很艰难。作为老公,这方面呢,又是两头跑,也是非常辛苦。在路上有种种的不安全因素,作为你是肯定会很操心。这个二线城市的房子如果先暂时租出去的话,一来可以收租金。二来呢,等到孩子大了以后你这个房子肯定会有更大的用处。最直接的就是考大学。到那个时候,你这个房子肯定会让你这两个孩子很受益。希望我的回答能帮助到您。


快乐相伴999


人往高处走,水往低处流。小城市生活压力固然小,但是它存在很多局限性,这是你无法去改变的。二线城市工资低,生活成本高,压力大,但是你的选择机会多,成功的系数就大。这就是“北漂”一族,再难过,也不回家的原因吧!您说呢?

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记录学习成长


随着调控的深入,一二线的楼市降温明显,房价一直持续回落。市场降温归降温,房价回落归回落,但是对于大多数人来说,房价依然高高在上,总价也并不低。再加上大城市有各种各样的限购措施。所以在大城市买房不易,光有钱也不行。

由于大城市房子总价并不低,而且很多人没有购房指标。所以一些暂时无力支付一二线首付的人,还有一些暂时没有一二线购房资格的人把目标锁定在了三四线城市。那么现阶段能不能在三四线城市买房呢?

三四线城市的房地产市场从火爆一时到现在的日渐冷清,特别是二手房基本上挂牌多,交易量少。因为需求量是一定的,而三四线城市不缺房子,二手房很难出手。以后肯定会有很多开发商折在三四线城市的项目上。

三四线城市产业布局少,提供的就业机会不多,没有持续人口流入,房价没有上涨的理由。所以现在去三四线城市买房,如果是你买了自住也就罢了。买了不住,租也租不出,不久的将来,你就会为卖掉三四线城市的房产而苦恼。

一二线城市买不起,三四线城市不能买,生活在大城市的年轻人想买房还真难。


疯狂LDS


除了缺钱。一般不会这样做。

或者,因为工作需要,那也是没办法,必须服从现实。

如果都不是,那还是不要轻易改变既有生活。生活的环境改变了,要适应,要有相当长的一段时间。还有新环境中朋友亲人都没有一个。陌生的城市陌生的人。你会完全陷入孤立孤独。

好像没这个必须去这样折腾。卖房买房装修,长距离搬家。想想都是身心大消耗。犯不着。


生活智慧提炼术


根据你说的,我感觉老公的工作是家庭的主要经济来源,如果你目前的工作也并非是你非要坚持不可的,你老公未来又有很长时间都将保持这样的工作情况,那么我建议回四线城市。

因为家和万事兴,长期的分局和奔波对两个人的感情是不利的,你是从孩子的角度来考虑,但是我认为一个幸福美满的家庭和父母的陪伴对于孩子来说才是最重要的。这些对他产生的影响远远大于那些眼界和格局的增长,而且孩子还小,要增长眼界和格局以后有的是时间和机会。但是成长中的陪伴缺是无法后补的。

从你个人的角度来说,一个人带孩子很辛苦的,还是需要有人来分担。

从感情的角度来说,你们夫妻也都需要陪伴和呵护。


来自外太空了


如果您老公的工作很稳定且经济条件允许的情况下可以考虑在您老公工作的城市(老家)再购房,这样既保留了二线城市的资源,又可以家庭团圆。

若经济条件有限,出于家庭生活幸福度来讲是可以卖掉二线城市的房子然后再在四线城市置业。我们工作努力赚钱不就是为了家庭和睦幸福吗。随着中国经济日益的增长,四线城市的发展潜力是巨大的,相应的教育、医疗配套等都会跟上,城市之间的差距也会越来越小。再说了,有些小城市的教育不必大城市差,所以小孩的教育问题我觉得不用太担心。


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