03.07 购房时,亲戚都说“买东不买西”,为啥懂行的人却建议我买西户?

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不管东西南北房,一定要保证每天起码有几个钟头能晒着太阳,朝向再好,如果前面有遮挡,一年四季晒不着太阳,再好的景观也不要买。朝阳有利健康,热点可以安空调,总是阴着,不见阳光,花多少钱也解决不了


闲聊亨特


我的第一套房子是西户,现在的房子是东户,所以我的亲身感受还是比较真实的。

大家都说西嗮,我住的时候感觉挺好啊!我父母的房子也是西户,感觉也还好。没感觉比别人房子热多少。可能是有一两度的温差。

但是,……

但是,我住了东户以后,我还是觉得东户好一点,特别是夏天,比西户凉快一些。至于凉快多少,没具体量过,夏天西户的墙嗮的时间比较长。你要问我刚才还说西户还不错,我承认。因为,那时候我还没住过东户,我以为大家都是那么热。不过,舍得开空调就无所谓了。(我不喜欢空调,不喜欢风)

至于冬天,东西户我分不出有啥区别,因为现在的房子是南向东头高层板楼,全落地玻璃,比原来多层的房子采光好很多 ,都有暖气,所以无法给出意见。


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还是建议买东户吧,我家买的西户,确实不管夏天还是冬天太阳都能晒很长时间,冬天在阳台就能晒太阳,能看到阳光一点一点照进来然后再落下去,是挺美好的,光线特别好,但是夏天光照时间太长咯,我都不敢拉窗帘,一到两三点就关上正对太阳那间房的窗户拉上窗帘,一直到六七点太阳才下去,但是这个房子温度还是比别的房间高啊。然后就想到,要是东户的话我不就是晒不上太阳,也不会难受啊,但是西户这太阳晒得就太难受了,后悔啊,当初纠结一整还是选了西户,哎。。。


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买东不买西,没错,我们现在住的是东户,夏天我们就开了不到一个月的空调,平时屋子里都很凉快。冬天,太阳一出来,满屋子的阳光,也很暖和。

之前我们住的算是西户,而且不是南北通透,夏天那个热啊,从六月一直到八月底都在开空调,基本24小时都开着,太难受了。


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中国幅员辽阔,买东不买西也要看区域,小区布局,户型。坐标西安,我当时买房加钱买的西户边户,最东面边户临马路。户型三间卧室朝南,餐厅有朝西的落地窗。多层里的三层,墙体厚,最西面的房间是书房,夏天也没觉得热。优点是:我是晚睡晚起型人,特别不喜欢早上的阳光。下午的阳光可以透过餐厅的落地窗晒入客厅餐厅。非常满意。



未央百晓生


我的房子就是东户,邻居是西户。冬天暖气一样的木地板一样的进水温度,居然比我家高2-3度(一起装修购买的同品牌不同颜色地板)可是夏天就不得了了…………热的哈嗒哈嗒,空调一个月要多耗1/3电


卡妙的传说


说别的都是扯淡,朝西的光照时间长,从中午12点到晚上6点,至少6个小时;朝东呢,就算6点日出,你未必起床;若8点起床,光照时间只有4小时。尤其冬天,你身体刚活动开,漫长的下午,没太阳了,多郁闷。


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一般的楼大致分为东户西户和中间户,这里指的入户门朝向,东西户统称边户而且是大户型,中间户是小户型,东西户可以做到南北通透,同层西户比东户便宜一点点,不是很明显,我的是三居室,两卧朝南,两个卫生间,喜欢晒的西户是最好选择,夏季下午日照时间长都,我买的东户确实比西户贵几十块一平方,也有说中间户好的,两边都有房子挡着,防雨防晒效果好就是南北不通透,各有各的好处,看自己需求吧!,南北通透是客厅餐厅一条线,从北窗户到南窗户一开,自然风吹进来,感觉很好!



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西户比东户好也要看地方和楼层!不能一概而论!我本市特殊原因!一般熟人问我买房选什么楼层和东西户的时候!我就会给他分析!如果是多层洋房前后无遮挡,东西户都不错!如果是整个小区都是高层,那就尽量选择高层西户!现在房子都有隔热层家家户户都有空调!西户主要原因是冬天日照比东户时间长!特别是品洗户型!


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我们去买房子的时候,肯定会考虑各个因素,比如地段、价格、户型、开发商实力、物业管理等等,可以说买到心仪的房子不容易,心目中完美的房子更是可遇不可求。一般来说,南北通透、东南向的房子比较好,但还有一个问题相信大家买房子的时候也会碰到,就是同一栋楼同一个户型,东户的房子通常会比西户贵,有人说“买东不买西”,开发商不是傻子,卖得贵肯定房子比较好。事实上真的是这样吗?别被忽悠了,懂行的才会建议买“西户房”,省了钱心住得还更舒服!

第一、东边户墙面容易渗水发霉

这是由我国的地理位置决定的,东南方向是大海,雨云都是从大海方向随风吹到陆地上来的,所以下雨时刮东南风多。春夏雨水多,都是东南风,特别是夏天,台风加暴雨,都是打在东墙上,风把水从墙缝,窗缝往屋里吹。所以东面比西面潮湿,容易渗水!而西边户加上日照足,墙体反而很难渗水发霉。

第二、关于光照

东边户虽然最早见到阳光,但是光照时间却不如西边户,尤其是冬天,东边户没久就没有太阳了,光照时间短,西边户不管一年四季什么时候光照时间都比东边户长,至于说西晒的问题,现在家家户户用了空调,西晒已不成问题了,而冬天西边的房子要比东边的房子暖和好多了

第三、费用

因为开发商推荐和中国人的传统习俗,东边户一般都会卖得比西边贵,就像头柱香一样,心里上的因素可以导致价格差好几万元。如果不在意这个,就可以省好几万大洋。除此之外,跟东户相比,西边户春天暖得早,冬天冷得晚。在空调暖气费用上,东边户并不占优势。

但是我们去买楼的时候,售楼小姐肯定说东边户好,反正大家听了也高兴,想想早上一起来就看到太阳,似乎很美妙。不过等入住了,如果有过对比的话,西户明显比东户舒服。至于说下午的西晒闷热现在已经不存在了,现在的房子保温隔热非常到位。 现在房子都是24墙,墙体有隔热层,并没有想象中的冷热。

西户的房子虽然存在西晒,但有空调的存在,除了夏天其它季节还是很舒服的,其实无论东西户都各有利弊,别说楼房了,就算是别墅,东边西边的房间还不一样呢。但是绝对不是东边户卖得贵,房子就比西边户好,开发商也是利用这一点,正好忽悠客户的钱呢。而西边户入住后,更舒服。

买别墅的话,有实力可以考虑独栋,实力不够就买西边套,对于喜欢多睡一会的人来说,东边户夏天五六点就阳光满屋了,而西边套不影响早上睡眠,并且一个下午屋里都是亮堂堂的全是阳光。所以买房子千万别听那些所谓的专家忽悠,多听听入住后的一些住户的真实感受,才是最妥当的


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