非努必努
現在什麼年代還上浮這麼多？上浮百分之十差不多了。
現在推出了lpr利率，可以改，銀行都發通知了。
你難道是地方小銀行貸得款？
水木揚帆
銀行按揭貸款的收緊態勢已經持續了一年有餘。春節過後，銀行額度增加，放款速度有所加快，不過部分銀行和地區的首套房貸款利率卻也跟著上調了一些。多地銀行上調首套房貸款利率最高上浮30%.
《證券日報》記者近日走訪北京地區多家銀行和房產中介發現，部分銀行首套房貸款利率再次上調。就首套房而言，基準利率上浮10%目前佔據主流地位;少部分銀行將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20%甚至30%;個人外資行首套房貸款利率最低可以申請到基準利率，不過該外資行對貸款人的自身資質和所購買房屋的房齡要求較高。
貸款利率最高上浮30%
春節過後，《證券日報》記者走訪調查了北京地區包括工商銀行、建設銀行、交通銀行、匯豐銀行、大華銀行、中信銀行、招商銀行、北京銀行、光大銀行、民生銀行、浦發銀行在內的11家銀行的多個網點。其中，3家銀行的個貸經理表示，首套房貸款利率最低上浮5%;3家銀行表示最低上浮10%，3家銀行表示最低上浮20%;1家銀行表示最低上浮30%;1家銀行表示通常批准的是上浮5%，優質客戶最低可獲批基準利率。
以某國有大行為例，在北京市朝陽區某網點，個貸經理表示首套房按照基準利率上浮5%執行。
在朝陽區某股份制銀行網點，工作人員告訴記者：“首套房按照基準利率上浮20%執行，年初額度不太緊張。”
某外資銀行的貸款經理告訴《證券日報》記者，“目前我行通常批准利率為首套房上浮5%，二套房上浮10%。不過，資質好的客戶(如央企、國企、銀行優質客戶等)首套房貸款利率可獲批基準利率。同時，批貸基準利率對房屋年代有要求，需要是2000年以後的房子，1990年-2000年的房子需要看房屋位置。對於不是銀行優質客戶但是符合銀行貸款條件的客戶，也可以存3個月期限以上(含3個月)不低於50萬元的定期或理財，即可獲批基準利率”。
房有約
首套房上浮30%，合理不合理？
個人在實用商業貸款購買住房，上浮商業個人住房貸款利率中出現的頻率很高。
尤其省會城市就是所謂的準一線、或強二線城市。
這其中有兩個典型的地方，武漢、鄭州。
實際每個購房者的貸款利率取決於
1：個人徵信記錄是否良好
2：收入證明是否匹配，有無其他資產證明或收入。
3：合作銀行的在該地區執行的利率高低
4：貸款金額的多少。
創智資訊史志輝
雖然很不合理，但既然給你上浮30%一定是有原因的，很有可能是你的信用記錄有些問題造成銀行對你的不信任，利率上浮很高
深秋白話
銀行利率上浮是根據房地產市場決定的，上浮一般是為了控制房子過快增長
西西里的愛丁堡
正常銀行不可能這樣的哦
Tanzie
不合理。
甜心52088
不合理
半吊子20717794
不合理
china可樂加冰
首套利率上浮30%超出正常範圍不少，出現如下原因要麼是銀行信貸收緊，要麼就是你個人問題上，徵信記錄是否良好，有無對外擔保，或者嘗還能力。
如果是優質客戶是可以和銀行討價還價的，建議外多諮詢下。
