Zhengguohe
因為未來是不斷在變化的，但從業八年，小編還是希望給這些在樓市中煎熬的童鞋們，提供一些思路，幫助大家去判斷。在咱們中國，很多東西尤其是不一樣的，因為有人為干預和一雙看不見的手，你絕對不能單純以經濟規律來判斷結果，不然你就會發現水土不服。
所以小編首先要講的就是政策，短線看政策，看這幾年領導層的政策走向，如果領導層重視，有意提升武漢的整體價值，給你畫一個圈。政府大興土木，稅收政策大力扶持，就業創業環境向好，價格自然上漲，城市的價值自然提高。本質上來講，房價代表的是人們對這座城市信心的好壞高低。
中線看什麼，看土地儲存量，因為房價的漲跌同樣離不開成本意識，土地資源不斷銳減，不可再生，那麼自然稀缺了，價格也就漲了；反之，土地資源豐腴，也就不會造成資源枯竭的恐慌，價格也就不會猛漲。
那麼短線中線都說了，長線看什麼？是人口增長率，房子不管怎麼炒，最終是拿來住的，總得要有接盤俠。北上廣為什麼貴，其實土地資源，政府政策都是表象，最核心的還是人口不斷增加。北京每年幾十萬的人口增長，催生了大量的住房需求，需求多了，自然就成了賣方市場，價格也就隨之水漲船高，所以才貴。同理，武漢的2019年會不會漲價，就看武漢這邊的人口增長能否持續，如果一直保持增長的態勢肯定是會漲的；如果人口停滯，那麼自然是不會漲了。
小編妄言一句，武漢的2019上半年如果政府保持人才引進不放鬆，減稅降費政策力度加大，另外受軍運會的影響開工量降低，供給減少，應該會在下半年有所上漲。
房市問我
剛需什麼時候都可以上車，投資就要選地方，能在一環就別在二環，光谷是個bug。
huangz偉
呵呵……說降，又沒有真的實質性降低，還是挺貴
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