1.集美新城哪个楼盘比较好?主要考虑自住，兼具保值，专家帮忙看看，马銮湾新城还要很久吧?岛内的房子和岛外的差别大吗?
答：集美新城说大不大，说小不小，哪个楼盘比较好，还是要看你具体需求来定。集美新城和马銮湾新城相比，一个是看得见，一个是未来。岛内房子和岛外差别主要在配套上，毕竟岛内岛外一体化目前还不均衡，但还是要看具体楼盘来对比，岛外有些地段的楼盘并不比岛内差。
2.女孩岛内户口挂亲戚，岛内买老破小或者岛外建发央著，考虑到若干年以后生了小孩要念书，岛内学区肯定比岛外好不知如何选择，请求帮助?
答：没有十全十美的房子，要好的公办学校，确实是可以考虑岛内老破小的房子，但可能你也下不了手，有学区的老破小现在并不见得有多实惠。建发央著可能会划片外国语集美校区，师资力量应该还是有保障的，如果你有岛内情节，可以选择岛内老破小，如果没有岛内情节的话，没必要降低居住品质硬要挤在岛内较为狭小的区域。
3.老师好!自住，更看重升值潜力，世茂御海墅88平海景小三房，首开领翔上郡102平通透大三房，装修还可以，价格也差不多，更推荐选哪里?
答：这两个楼盘对比的话，世茂的品质和物业可能会比较好，不过个人建议优先考虑首开领翔上郡，地段和配套才能日后居住和升值的重要影响因素，而地段和配套方面，未来5-10年内，世茂基本是赶超不了首开的。
4.您好!请教一下，预算600万左右，想购买思明区中等偏上的学区房，电梯三房，请问有什么推荐的小区?
答：预算600万的话，根据你的需求，可能2房还是可以找得到，3房的话可能比较勉强。可以考虑松柏、槟榔、禾祥一带。
5.老师能不能点评一下漳州港招商卡达凯斯，别墅价格多少?
答：综合来看，招商卡达凯斯既是央企大品牌开发商，而且整体地段在漳州港整个片区中算是最好的，还有一定的景观资源和大盘优势，不足就是目前R3线已经暂缓建设了，这样的楼盘升值空间主要体现在长期上，而非中短期就能看到效果的，别墅价格不知道你是要了解新房还是二手房的，可以具体再咨询一下。
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