法姬娜歐洲城 鹿邑縣法姬娜歐洲城業委會 今天
法姬娜歐洲城的所有業主:
大家如果有在家的，或者不在家的有家人在家的，要相互轉告，現在是業委會重拳出擊物業不作為的非常時期，當然在這期間不排除有人會使壞心眼，使壞，挑撥業主和業主之間，業主和業委會之間的矛盾，來轉移它們的問題，所有業主要團結，要和業委會團結，業委會要求物業整改文件已經遞交物業，15天時間裡，物業如果不按照規定整改就必須換物業。這次一定要給個說法，如果這次大家再不團結，物業沒有根本改變，小區的環境就不會改變，大家肯定還是苦不堪言，所以大家要理性，不讓一些別有用心的人達成目的，別有的業主傻乎乎的聽物業的話去業委會那鬧矛盾，現在的業委會也是最需要業主的大力支持，壯大自己才能做大事，大家永遠要記住一點，業委會是和業主佔一塊的，不管做什麼，都是為了業主的利益找想，現在梁書記又是鹿邑縣的物業管理協會名譽會長，大家要相信咱們小區在業委會的帶領下問題一定能夠解決，環境肯定會越來越好。大家若有有好的建議或意見都可以提出來，大家共同溝通討論，前提是必須以大家的共同利益為前提，不能因為個人利益起鬨或激化業主之間的矛盾!目前重中之重的問題是本群全部人員必須與委員會一起來監管物業這次整頓工作。現在到了業主們最後團結的時刻:請大家保持清醒的頭腦與委員會同舟共濟。
明確幾個問題:
1.業主才是小區的主人，我們花錢僱傭物業公司為我們服務，物業公司必須按照合同提供服務，業主委員會有權利代表全體業主依法解除聘用合同，更換物業。
2.一樓開南門是業主們矛盾集中的地方。兩年前基本沒有業主開南門，最近兩年，物業擅自做主部分讓一樓擴建校園開南門屬於違法行為。每個業主的單獨產權在各自購房合同的規定範圍內，綠化道路等屬於公共空間，任何人無權侵佔。毀掉綠化擴建小院違反了《物業管理條例》，對拒不整改的，業主委員會有權代表全體業主集中起訴違規業主。另外，私建小院，開南門確實對小區綠化破壞巨大，不利於業主間和諧相處。如今法姬娜歐洲城小區已經不像一個小區，部分一樓的業主也要想一想，你們願意為了開一個南門，擴建一個小院，換來整個生活環境的墮落嗎？小區有你的家，但更有大家的家。
3.當前的物業管理的這些年來，小區綠化，設施破壞殆盡，這在業委會成立之前的物業合同中也是不允許的。目前小區道路毀壞，樓下綠化毀壞，健身設備毀壞，草坪無人養護，花草半死不活，任人踐踏，踩出小路，樹木被隨便鋸掉樹頭，保潔人員打掃衛生蜻蜓點水，道路都是泥土，樓道都是灰塵，牆壁胡寫亂畫，電梯髒亂不堪，一些樓房牆磚脫落，消防設施損壞，危險四伏，車輛亂停亂放，碾壓草地。煩請各位業主看一看，我們的小區還叫小區嗎，還有一處風景嗎？煩請物業看一看，當初，售樓部交房時的小區你們怎麼給保護的？業主交的物業費都去哪裡了？
4.沒有規矩不成方圓，還請各位業主在督促物業改變的時候，先從自身做起，從自己的家人做起，愛護小區，停止任何可能的破壞行為，為大家的共同利益多想想。
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