Lost-學不會
親身經歷，親身經歷，親身經歷，買房要趁早！
一次慘痛經歷，一次趕上了末班車的成功經歷，絕對親身。
2015年，座標上海，第一次動了買房的念頭，老婆催著計劃買房，那時上海郊區（松江區）房價是1萬多一平，但對當時自己的收入水平來說，1萬多一平也是非常可怕的數字，加上當時公司有了搬遷江蘇的計劃，個人前途也是不明，最後這個念頭就不了了之，結果是2016年開始，上海房價在半年之內翻了一倍，郊區變成了3萬多一平，變成了遙不可及的數字，血淋淋的經歷。
2017年，座標山東，這時公司已搬遷江蘇，這時考慮在老家買房，確認後家裡房價4千一平，經過1周的遠方，買了一個大三房，結果是2018年老家房價大漲，每平漲了2000，慶幸自己趕上了末班車。
可憐的是2018年，本人又調回了上海，為了孩子上學問題，不得不面臨3萬多一平的房價。
現在國家明確了“房住不炒”的政策，上海房價基本是“高位橫盤”，不會大漲也不會大跌，需要時間消化前兩年的大漲帶來的泡沫，另外上海的限購政策也保證了房價不會大漲，但一旦放開限購，房價還是很可怕的。
兩次不同的經歷告訴大家，買房要趁早，如果你是自住，也就是真正的剛需，一定要趁早，不要太關注房價的漲跌，因為你也不會賣。
明言明記
2007年上大學，當時在北京通縣，現在叫通州區，那時候家裡正在買房，那時候父母買房沒有按揭這麼一說，當時設計我爸單位的單位房，那時候覺得父母挺愁的經濟條件一下就發生了變化，之前我們家已經有一套88平米帶小院的房子，預製板的，據說我媽當時5萬買的，現在感覺太良心了，88平米帶21平米小院子。無公攤。後來因為漏水問題，我媽就總想著換房，剛好，我爸單位蓋房了，當時的價格應該是1280元左右一平米，我家當時分了一套93平米的，總高5層。那時候，開始注意房價，當時，通縣的價格是5000左右一平米。覺得貴的好離譜哦！
2013年我準備結婚，和老公商量買一套小一點的，當時看了一套小複式，89平米，公攤下來70左右，樓上樓下各35平米，當時花了378474。那時候我沒工作，我老公剛剛上班一年，那時候他工資是5000左右，分期買的，第一次交了12萬，後面分2次交完。
2016年考慮到寶寶出生想要個好一點的學區房，所以買了一套教學資源比較好的房子，買的是清盤的尾房，2層，均價6800.面積144。首付了26萬，把幾年的積蓄都搭進去了，然後把之前的複式年租1.7萬。然後第3年，收回來後，以50萬賣掉，拋去裝修，淨賺8萬，（忘記說了，那套複式是小紅本）然後把錢都還在這套大房子裡，這樣我3年房租收到5萬加上賣房的差價8萬，淨賺13萬，3年賺13萬。感覺還是有房子好啊
2016年前中旬開始做民宿，自己的一套144平米，還有一套之前的30平米的公寓，加上和朋友一起租的一套100平米裝修的房子，一個月差不多1.5萬左右，老公這時候的工資是7000左右，上浮不大，但那時候房價已經是8600左右了。
2019年，基本靠房子做民宿穩定在1.5萬一個月，我老公的工資是1.2萬左右，今年又拿下一套地鐵站旁邊的74平米的樓盤，今年的均價是13500元，這套74和我16年買的144基本價格一樣了，今年的利率5.88
現在手裡還有點錢，準備投資一套公寓，
當家作主的感覺真的很好，
可以說，有房基本離實現財務自由不遠了
住在太原的大木木Mu
2000年，我和老公在城市相識並結婚，老公修摩托車，我照顧他的生活，當時他家在農村蓋的新房，但是我們只是結婚結在新房，卻沒有在家裡住，婆婆公公一直住我們的婚房。
孩子三歲時，我們看上了一個二手房，90平，三室一廳，四樓，88000元，當時我們手裡只有33000，借了好多親戚才湊夠，住進了自己的家裡，雖然是二手房，但是總比原來租的冬冷夏熱的房子好，這房子就在學校對過，是學區房，現在如果賣的話，怎麼也得四十萬上下。
後來在兒子十歲的時候，又買了第二套房，當時3800元一平，現在怎麼也得八九千一平了。
所以說買房要趁早，如果是住的話，買的越早越合適。
zlp陽陽
經歷就是經驗，是教訓，也是成長！本人山東臨沂人！2001年，老家拆遷。老爸為了我和弟弟說媳婦容易點就選擇了抵平方的方式用老家換了2位樓房！都是2樓，記得當時房價是1250元一平方！後來臨沂發展迅速，到2012年開始發生質的變化！感覺臨沂房價是越長越高，越長越高。那個時候我還不做房地產中介。只記得南坊剛剛開始大興土木的蓋起了高樓大廈！慢慢的臨沂給我的感覺就是向大城市成長了！最起碼感官上臨沂也已經遍地的高樓大廈了。然後到了2015年，我開始做物流行業，這個時候，臨沂已經形成了物流之都的事實！大家掙到錢了最多的就是討論房價！不知不覺中，房價從4800左右一平升到了18000一平！等你感覺你的錢夠買套房子的時候，3年後，它緊緊才夠首付而已！唉，買房要趁早，不然錢全跑。後悔又苦惱，還是趁早好！
美資富豪
2008年我和老公談戀愛，他當時很想結婚。於是就叫他爸爸給我們買房子。那時候合肥房價基本上在3500-5000左右一平方，我們選了一個4600的小區。反正90平方左右兩室兩廳。他爸給我們首付8萬塊錢。我大伯說:不能買，要跌價，哪有房子這麼貴的。結果到6000，8000。。。最高是17000，現在即使跌了一點也在14500一平方。幸虧沒有聽我大伯的話。我認為房子只要自己住，有錢就買。別聽別人說。
晶靈水晶樑子
2010年結婚，爸媽給了一套房陪嫁，那時候估計就幾千一平，現在2.5萬左右
2013年，第二套1萬入手，目前2.7萬左右
2016年，懷老二，購入第三套房，1.7萬買入，目前2.8萬
如果不買，估計現在一邊頭疼孩子讀書學區，一邊頭疼房不夠住
👉我是“房地產先鋒號”，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！
房地產先鋒號
這話題對我來說有切身感受，我就把我的經歷跟大家說說。
本人以前自己搞車床加工，到14年底時，由於普遍形勢不好，關鍵是廢鐵跌價只有二三毛一斤，房租卻猛漲。就一狠心賣掉設備，盤點往來帳，看還剩餘七八十萬，直接在無錫花七十多萬買了一套145平米的洋房，首付只要三十萬不到，但考慮輕鬆點，就付了五十萬，房貸十年，每月不到二千。當時和我們相約一起有四個朋友，最後組成三家團購，還有一家說房子會跌再等等。結果我們15年1月份買的房，到16年下半年房價翻了一翻，再到現在前後不四年，再想買象我們一樣的洋房要兩百多萬。有次我看到那位當時沒買的朋友房子買在哪裡。他說腸子都悔青了，再幹半輩子也買不起了。
所以說房子能早買就得早買，不能指望會跌價，很難說。
車工00
我的買房親身經歷:
2008年滿大街都是賣房子的，連續租房搬家，弄得心力交瘁，決定買房，可手裡沒錢。突然有天看到朋友買房，信心倍增。
找房子看房子，找到了房子，更名，裝修。都弄好發現根本沒法住，賣了，換個能住的。又開始找房，看房，籤合同，搬家。後來這房子也賣了，但是真正體現當家做主人！
買房要趁早，越早學收益！
哈爾濱房博士
2015年3月，座標合肥祥源城，眼疾手快，拿下108平的房子。當時價格8千每平，現在2萬2每平。慶幸自己當時沒有太多的顧慮和猶豫，在家人反對的情況下，依然選擇了買房。買房帶給我的不僅是財富升級，更多是一種安穩和自信吧！
偏執的王小姐
一直覺得，天底下最失誤的事情，就是在該買房子的時候沒有買房子。或者說，明明自己有能力買房子，但是聽信了三大姑姑八大姨姨的話，傻乎乎認為著房價會下降，於是乎就把錢放到了銀行裡面，每年守著那點利息過日子，絲毫沒有再想過買房子的事情了。
事實上，這些人現在肯定特別後悔。因為從全款變成首付，大概只需要兩年左右的時間，而從首付變成買不起，再到無論如何都買不起，一輩子只能租房子，大概需要3年的時間。事實上，正是在這五年裡，房價就像是坐著火箭一樣躥升，根本就不回頭。
