瑞雪41396

兩個兒子一戶宅基地應該怎麼辦？

對於農村裡面特別是新一代的年輕人，他們想蓋房子，基本上呢都是沒有的，或者說沒能夠分配到自己的房子。

針對於這個情況，那麼怎麼辦呢？我們覺得應該先找找原因，然後再想辦法去解決它

老房子

既然是農村，我們就要提出不同的看法，以前的老宅基地去哪裡了？在我們農村這邊幾乎每一家每一戶，只要不是外面搬遷進來的，都會有相對應的老房子

所以想要蓋房子的，如果外面申請不到土地的房子，那麼多半會在老房子那裡重新蓋房子。

因為很多人蓋房子都是比較講究的，要麼就會搬遷到比較好的地方蓋房子，要麼在水田裡面蓋房子，這個多半呢，是在那些審查還沒那麼嚴格的時候，就可以隨便的蓋房子

在現在審查審核這麼嚴格的時候呢，我們不能夠到水田裡面蓋房子，所以這個時候看看自己有沒有老房子，有老房子的，他們在老房子那邊拆了重新蓋房子。

購買一塊宅基地

假如沒有老房子，那麼針對於這個情況來說，如今對於農村裡面的茶基地，大家也知道，已經放寬條件，允許在農村裡面進行，以合理的價格進行轉讓。

那麼如果是這種情況，可以向同村同集體內的人多於殘疾的人，去他那裡購買一塊宅基地，只要通過合法的手續就可以辦理相對應的證件。

不過現在農村裡面的宅基地也稍稍漲價了。以前農村裡面的宅基地可能是幾十塊錢一平方，現在都漲到了兩三百塊錢一個平方。

但是如果真的沒有其他辦法，只能夠進行購買的時候，那也沒辦法，多花幾萬塊錢買一個宅基地，那麼可以辦理相對應的證件，這個時候呢是十分合理的。

要是買不到又沒有老房子怎麼辦？

向村委申報。看看在哪裡能夠劃分一處宅基地給你。

因為每個地方，那個農村裡面還是有那些集體的老房子，舊房子。在屬於集體的那些老舊房子或者丟荒的土地，這個時候呢，可以申報看看能否給你劃分一個宅基地，讓你蓋房子。

不過這個呢希望不大，對於很多地方，在前幾年已經把這個多餘的土地全部拆分給各組的村民了。

所以這種情況之下，假如有的地方，比如說像我們這邊還保留了一些公家的土地，那麼這個時候以合理的價格，作為補償，那麼劃分一塊宅基地還是可以的。

實在不行就去買房子吧。

假如農村裡面沒有宅基地，自己沒有宅基地，那麼在農村裡面也沒有宅基地賣給你，申請村委呢，又沒有多餘的土地劃分給你。

在水田裡面申請蓋房子也不批准，那麼這個時候無非就是逼著你去買房。

那這種辦法那實在不行了就買房吧，以後村裡面有什麼活動或者有什麼需要支持和幫助的，就不用理他了。

農人莫小道

農村家庭裡有兩個兒子卻只有一間宅基地。而一般孩子長大後都會分家。但是，目前卻只有一間宅基地，即是隻有一間房子。

為什麼會出現兩個兒子只有一間宅基地的情況呢?

對於兩個兒子只有一戶宅基地的現象，主要是因為一家人都在同一個戶口本上。現在實行一戶一宅政*策，既一個戶口本只能申請一間宅基地。所以就出現了兩個兒子只有一間宅基地的情況。如果，想要再申請多一間宅基地，就必須要分戶，而分戶又要房產證。這是個死循環，說白了，也分不了戶了。除非去買商品房，如果買了商品房，分戶後的戶口性質由農轉非。我相信這是大家都不願意看到的一種情況。

兩個兒子一戶宅基地怎麼辦?

在我們農村自建房建房是不限樓層的，然後大兒子住一樓，小兒子住二樓。大兒子養爸爸，小兒子養媽媽。一般農民都是遵循這樣的原則來分家。有條件就是一人棟房子，沒有條件只能同住一棟房子。然後上樓層樓梯不經過一樓大廳，在旁邊建一個樓梯上樓就可以，這樣就不會打擾到家人休息。當然，也可以這樣。一樓老人家住，二樓大哥住，三樓弟弟住，經濟條件允許的再蓋多一層，四樓就可以當雜物房或者客房，同時，蓋多一層三樓就沒有那麼熱了。小弟住著也比較滿意。

不過，現在也有很多農民出來買商品房了。我們買商品房主要是方便家人上下班和方便接送孩子上下學。就現在而言，一般比較貧困的農村地區都進行了改造，新農村建設還是讓很多農民滿意的，農村改革是時代的產物，農民要適應這種生活。

三農天地

農村宅基地“一戶一宅”新政策出臺後，很多農村家庭自由修建房屋受到了一定限制，給很多農民帶來不便，由於農民不完全瞭解政，也對政策產生一定誤解。

首先，一戶家庭只能擁有一處宅基地。

《土地管理法》規定，農村家庭一戶人家只能擁有一處宅基地。宅基地的申請必須符合“一戶一宅”規定，宅基地申請按“拆舊建新"、"批新拆舊"原則進行審批。一戶人家以一個戶口冊為準，不管你有幾個兒子，都只能擁有一處宅基地，要麼拆舊建新，要麼承惹批新拆舊，即獲得新宅基地批建後，修好新房子，必須按規定將老房子拆出，確保符合"一戶一宅"。

其次，一戶人家兩個兒子住房不夠住怎麼辦。

在兒子未成家分戶之前，申請新宅基地肯定是得不到批准的，要想申請新宅基地只有等兩個兒子結婚後，生小孩子上戶口時，將戶口從父母戶口冊上分戶出來，單獨居住，由於結婚新進人口和新生人口，家庭住房確實不夠居住，在已經分戶條件下是可以申請新宅基地建房的，相關部門應當給予批准。

再次，人均住宅面積不足允許使用標準，可以申請擴建。

《土地管理法》規定，農村宅基地申請必須符合"一戶一宅"規定，人均住宅面積不得超過省、市、縣規定的使用面積標準。人均住房面積不足使用標準確實不夠居住的，可以按規定使用面積申請擴建，不超過人均住冊面積上限標準都應當經予批建。

總而言之，法律是強制性的，但也有人性化一面，對宅基地批准建設會更加嚴格，但並不代表絕對不能修建，家庭人口多，確實不夠居住，分戶後申請宅基地一般是能夠獲得批建的。

阿洪168

在農村一直存在重男輕女的情況，所以現在很多的農村家庭都是有好幾個兒子的，女兒是越來越少了，這對於討媳婦是一個難題，同時多個兒子住在一個小房子也是不行的。那麼兩個兒子只有一戶宅基地，這種情況要怎麼辦呢？

兩個兒子一戶宅基地怎麼辦？

對於這種情況目前來看解決的方式，在農村有兩種，都算是比較好解決的。

1、一個兒子分戶，重新申請或者購買一塊宅基地蓋房

對於兩個兒子的農村家庭，不是獨生子女的話，符合條件是可以進行分戶的。一旦分戶出來後，沒有宅基地的兒子就可以申請宅基地，得到宅基地就可以重新蓋房了。一般情況就是父母給錢蓋房的，那樣兩個兒子一人一座房子了。

當然如果免費的宅基地申請不下來，那就得購買其它村民的宅基地了，這種情況也是比較普遍的，可以不侷限在自家土地上，選擇的餘地更多一些的。反正通過分戶是可以解決兩個兒子一戶宅基地的問題的。

2、加蓋樓房，一個兒子一層樓

如今在農村有時候想分戶還不太容易，所以很多的農村家庭就是在原有的宅基地上面，直接加蓋或者重新蓋新樓房。多蓋幾層，一般來說至少是蓋三層的，那樣二三層分別兩個兒子居住，而一層的話就是父母居住的，這種方法也是能夠解決宅基地不足的問題。而且一家人還能夠一起居住，也是挺不錯的。唯一的缺點就是煮飯問題比較麻煩，很容易造成矛盾的。

所以現在還有一種解決的方法，那就是有的年輕人直接就不要農村的房子了，直接就是進城買房，那樣過上城裡人的生活，這也是目前一種趨勢了，年輕人都普遍覺得在農村蓋房不划算的，蓋了花錢不少，主要是關鍵還不容易賣，無法自由買賣的，更願意進城買房。

總之，現在的農民對於住房問題選擇性是越來越大了，兩兄弟可以直接分戶一人一塊宅基地，也可以蓋高樓一人一層樓，更是可以進城買房，不知道大家更看好哪一種方法呢，都說說吧。

老王談養牛

現在在農村兩個兒子一處宅基地的現象有很多！造成的原因也是多種多樣，有的是很早以前村子裡以小組為單元、把整個村子的總戶數分成若干個小組，然後又把村子裡的土地以及荒地、菜園子、林地等一些村裡的總資產平均分給每個小組成員。

就這樣平均分好了村裡資產以後，農村群眾就按照這個路子開始自行以村小組的方式發展，剛開始都很平均，過一段時間以後就出現了結婚生子這一現象、有的家庭生的男孩多有的只生育了一個，但是呢當時小組裡面還有一個基本不成文的規定、這種規定在當時也都通過了村小組成員的一致認可。

這種規定就是：村小組的資源就那麼多、以後誰家的第二個小男孩一出生、上完戶口之後就能在村小組申請一處新宅基地，如果有村組內的孤寡老人死亡的、宅基地歸村小組所有，將來再分發給其他應得家庭人員。這樣的情況下、有的村小組成員早期男孩多的就把宅基地先佔住了，之後晚的一批就存在缺乏宅基地的情況！另外，各個小組的情況也都不一樣，還有的小組因為人口不旺、組內還留有多處空的宅基地、沒有人用。

因為以前是以小組為單元，小組與小組之間不能相互侵佔宅基地，宅基地緊張的小組自行想辦法解決，村委會不能再重新改變以前的決定，所以，發展到今天就造成了一部分人缺乏宅基地！其實，現在的農村總體宅基地是夠用的，就是因為以前的決定造成了現在的不均勻，從而出現了兩個孩子一處宅基地的現狀！

花千骨245137647

在我們這裡這也有這樣的情況，那就是家庭子女多卻只有一個宅基地，如果說子女小沒成家大家住在一起倒也妨，但是子女成人成家了再住在一起的話，生活上就會有諸多不便，這時候能分開住的話就再好不過了。

但是想分開住需要使用宅基地來建房，而宅基地卻又申請不到，所以就會出現像提問中說的兩個兒子一戶宅基地的現象。當然，農村的宅基地它是有限資源，而人口卻在增加，隨著人口的增加，有限的宅基地早已被劃分完畢，那麼後來出生的人就沒有可以申請的宅基地了，這是現實情況。

如何解決家庭人口多而宅基地不夠用的問題呢？可以從以下幾個方面考慮：一是對現有房屋進行改建，在原有宅基地上面增加房屋的層數。像我們這裡就是採取的這種方法，政府為了解決農民對住房的需求，對所有的農村建房進行統一規劃設計，決定原有宅基地面積不變，但可以增加房屋層數，城市周邊的農村最高不得超過三層，偏遠點的農村最高不得超過二層。

然後把設計圖紙交給村裡，農民在建房時只需要對照圖紙施工即可，這樣即可避免農民隨意建房影響農村的整體風貌，也解決了農民對住房的需求。所以，你也可以通過申請對現有房屋進行改建，解決兩個兒子一戶宅基地的問題，滿足住房的需求。

二是去城裡購房居住。現在很多農民並不一定全是在農村發展，對農村的住房需求並不大，如果再在農村建房的話就有點得不償失，所以，可以根據實際出發，對農村住房需求不大的話，可以先在城裡購房解決住房問題，等對農村住房需求大了，再考慮回農村對房屋進行改建，你也可以採取這種辦法。

三是購買本村其他農戶家的房屋。如果你兩個兒子確實對農村宅基地有需求，又分戶的情況下，可以考慮購買本村內其他農戶的房子，但必須要得到村委會的備案認可才行，這也是政策允許的，這樣也可以解決兩個兒子一戶宅基地的問題。

總的來說，像你這種情況，解決的辦法還是比較多的，就看你實際需求，喜歡哪一種了。

農村一山貨

你好！

兩個兒子一戶宅基地怎麼辦？

近些年我國人口不斷增加，土地資源也越來越稀缺，很多農民想建房子，卻沒有宅基地！而有些家庭成員不多的，手裡卻有好幾處宅基地，一些是歷史遺留的土地，一些是祖上繼承的，一些是村裡統一分配和申請的！由於農村土地性質，農村宅基地是不允許私自買賣交易的，所以多餘的土地如果利用不上，也是閒著，非常浪費資源，所以為了保護農村土地，保護農民土地權益，近年來國家給農村土地實行了確權登記，對農村的住房也實行了“一戶一宅”的政策！

“一戶一宅”指的是，以村集體經濟組織家庭為單位，一個家庭只能合法申請一處宅基地，這個“戶”只是一家人，比如哥哥弟弟，爸爸媽媽等，四口之家，就是一“戶”，並不是家庭單個的成員！如果一個家庭有兩個兒子，兩個兒子長大成家都娶了媳婦，然後又生孩子，成員越來越多，一個房子肯定是不夠住的，這個時候，可以去當地派出所申請分戶，也就是兩個兒子，其中一個從大家庭戶口中獨立分出去，形成自己的一個小家庭，達到了條件，符合“一戶一宅”的住房要求，就可以跟村集體申請宅基地了！

有些人口大村，人多地少，可能會面臨無地可分的局面，即使符合了要求，村裡也分不下地了！所以，還可以通過從本村集體成員之間流轉受讓一塊宅基地建房，比如有些家庭選擇了在城市居住，不回農村了，他是可以有償轉讓於本村集體成員之間的！當然，轉讓的過程也必須要經過村集體同意，成功流轉以後，要及時變更手續，建房前要申請審批，獲得審批以後就可以建房居住了！

希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！

水果不甜不要錢

我是“軒轅曰三農”，喜歡三農，愛好三農，關注我，與你分享更多精彩！

先不討論這個觀點是否片面，但兒子生多了隨之而來的就是家產分割問題，分的好兄弟和睦，子女親近；若是稍有差池，兄弟父母間很容易生出嫌隙，和和睦睦才是過日子！

如果有兩個兒子卻只有一戶宅基地怎麼辦？

首先我覺得這個問題問的非常好，我非常能理解題主的心情，當然這也是農村家庭中非常常見的一個問題。如果兩個兒子只有一個宅基地，可有一下幾個方法作為參考：

• 培養兄弟感情
  

其實這是所有方法的前提，得與失本身不是最重要的，重要的是兩個主體內心是否平衡，就像母親對待孩子，掏心掏肺也毫無怨言，所以只要兩個兄弟關係好，互相理解，才是解決這個問題的前提。否則差之分毫也會要吵得不可開交。

• 再申請一個宅基地
  

我國農村宅基地實行“一戶一宅”的政策，即每戶農民只能在村裡申請一院宅基地建房。那麼一個戶口可以申請一個宅基地，那麼你本身在同一個戶口裡面，肯定不可以再申請第兩個宅基地了。所以只有分開戶口，我們可以以結婚等原因提交分開戶口的申請，這樣呢，可以申請得到宅基地的。

• 去城裡買房
  

現在農村裡的孩子都很願意出來城市打拼，將來在城市定居的可能性也很大，所以等孩子大學畢業有了穩定的工作之後，可以在城市裡買房定居，城裡買房和家鄉建房各有各的利弊，城裡買房試用期只有七十年，但是宅基地是永久的，但是城裡買房享受的交通、醫療、教育都會更加優越，可以讓兩個兒子自己選擇。以上是我關於“有兩個兒子卻只有一戶宅基地怎麼辦？”的回答，不知道您還有這麼看法呢？歡迎評論區留言討論！

軒轅曰三農

過去宅基地比較充裕，基本上到了兒子成家立業的年紀時，都可以審批下宅基地，老人們給兒子蓋上房後娶媳婦，有的家裡老人去世了宅基地也會留給兒子、孫子。

今時不同往日，如今在農村宅基地已經停批了，而且一戶一宅政策執行的很嚴格，不可能多批，在這種情況下，如果家裡有兩個兒子的就不太好分了，手心手背都是肉，只有一處宅基地該給誰呢，遇到這種問題說好辦也好辦，說難辦也確實難辦。

有錢就好辦，家裡條件要是好，估計兒子們不會去爭搶宅基地，都願意到城裡去買樓房，這樣宅基地的問題就解決了，要樓不要房。

沒錢那就難辦了，一種方法是誰先結婚宅基地給誰用，這種也是比較公平的，先給結婚早的這個兒子，然後再慢慢給另一個兒子想辦法。二種方法是購買同村居民的閒置房，買農房始終是比樓房要便宜的多，而且農房買賣有限制，非農村戶口不能買，非本村村民不能買，一戶多宅的不能買。被各種條件一框，賣的人多，買的人少，就可以買來翻蓋或者直接住。

如果說家裡就是實在窮的揭不開鍋，又只有一處宅基地，那就只能用我們農村人慣用的好法子了，那就是“抓鬮”。為了公平起見兩個兒子一起抓鬮，誰抓著算誰的，這也怨不得父母偏心，抓不到的那位只能怪自己手氣差。

不過這年頭，家裡條件都好了，即使兩個兒子，即使只有一處宅基地，也不至於沒地兒住，不管是買樓房，還是買同村閒置住房，又或者是借錢貸款，總會解決的，兄弟倆也不要因為這暫時的困難傷了和氣。

靈子

兩個兒子，一個宅基地怎麼辦？這個問題你沒有描述清楚，你家兒子當前的狀態是什麼呀？是已經成年，在農村還是說已經工作了，還是未成年？假如成年在農村個人建議辦法如下:

第一個辦法:假如你家兒子現已到結婚的年齡，叫你家兒子趕緊結婚,結婚後將戶口獨立出來，再申請一個宅基地。

第二個辦法：現在都是流行蓋樓房別墅一個宅基地也不是多大的問題，將你家的房子蓋成七八層，五六層，兩兄弟絕對夠住了。

第三個辦法：將一塊宅基地賣掉賣掉一個小孩也不給，讓他們自己去創造。

第四個辦法： 如果這兩個兒子未成年，好好培養他讀書，成為對社會對家裡有貢獻的人才，他自己會賺到更多的錢，他們就不會要你來宅基地了

以上有兩個兒子一個宅基地的建議，希望能給你帶來，解決的辦法。排憂你宅基地的困擾，祝你生活愉快

關鍵字: 一戶 怎麼辦 宅基地