华南MALL项目始建于21世纪初，坐落于东莞市万江区，总占地45万平方米，建筑面积119万平方米，曾被美国《时代周刊》评选为世界最大购物中心，声名享誉世界。2019年，锋思国际以“鲸奇世界”为设计主题，完成了对此项目的改造，使这个“全球最大商业综合体”涅槃崛起。
▼项目实景
项目背景 | The project background
进入21世纪后，随着国内兴起建设商业综合体和购物中心的浪潮，素以敢拼敢闯的东莞开发商也不甘落后，开始筹划属于自己的商业王国。
在2001年完成立项后，开发商宣称考察了29个欧美及东南亚国家，借鉴15个世界上成功MALL设计理念，历时3年考证，反复8次选址论证之后，最后将其商业项目选址在当时有点城市郊区意味的万江。
因项目总占地达到45万平方米，建筑面积达到了119万平方米，这个庞然大物当时还被美国《时代周刊》评选为世界最大购物中心（按总可出租面积为基础排列），总建筑面积排在第二位，仅次于阿联酋的迪拜购物中心。
▼2005年的华南Mall
华南MALL是美国一家非常知名的设计公司做的建筑设计，而这家美国设计公司把美国的购物中心设计搬到了东莞。
2006年12月，北大资源集团从华南Mall原东家手中正式接过该项目。
“我们拿到的购物中心，经营中餐所需的煤气、隔油池、污水池，什么都没有。”
自接手以来，一直在解决华南Mall的历史遗留问题，2013年北大资源对华南Mall进行了第一次大改造，其改造包括动线改造、外立面改造、内部改造等各个方面。
▼2005年的华南Mall
美国式购物中心的设计并不符合中国购物中心的人流动向。2013年华南Mall第一次升级改造,砸掉了以前门口的建筑，拆掉了进广场的桥，喷水池被填埋，整个广场被完全打开。
▼2018年的华南Mall
第一次改造之后，2万平米的中心广场显的空空荡荡，游乐设施零散地散落在广场的各个位置，无景观，无灰空间，300m纵深的广场多数时间成为连接南北街道的通道，夜晚成为广场舞的最佳舞台，无法为各个商业街区输送人流。
▼2018年的华南Mall
原建筑立面五颜六色，店招杂乱无章，夜晚灯光昏暗，缺乏商业氛围。
如何从广场外部引入人流，并将商业人流引导到各个商业街区成为此次改造设计的目标。
经过第一次的改造之后，整个商业综合体还存留以下问题：1. 建筑立面杂乱无章，商业入口不清晰，店招及广告位缺乏规划；
2. 广场平面功能与尺度上单一，缺乏功能定位，无休闲停留空间，标识性与引导性不足，照明不足；
3. 没有考虑不同时间段内的活动组织，无法跟将来的经营活动相匹配。
改造策略 | 注魂，复兴，功能Design Strategy | Replanning the plaza，Revive the façade，Add function
▼华南MALL鸟瞰效果
俯瞰全新升级的华南MALL中心广场，犹如一头深潜入海的巨鲸，而尾部高举擎天掀起巨浪。
注魂 赋予景观广场主题和功能
▼项目动线设计
设计师通过不同颜色和纹路的铺装使景观广场呼应“鲸奇世界”主题。
景观建筑和绿岛提供了很多灰空间，供人们停留、探索。
场地北侧鲸奇喷泉利用最好的展示面吸引人流进入广场，从入口广场开始引导整个商业流线，途径创意集市、外摆区、大型活动广场、引导人流进入各个商业街区，同时为后期运营活动提供了便利条件。
复兴 溯源建筑立面
▼项目改造前建筑实景
原建筑立面被杂乱的店招和广告位遮挡，通过仔细观察，原建筑留有一些欧式建筑的元素，但是在比例上有些缺失。
设计师通过做减法，对店招和广告位进行统一规划、增加屋顶，补齐原有建筑立面比例，形成经典的三段式建筑立面 。
▼轴测分解图
▼立面改造后实景
▼立面细节实景
▼立面细节草图
功能 建筑装饰结合功能
▼立面装饰
统一的建筑装饰立面元素兼具雨棚功能。
▼立面细节
改造前后对比 | Before & After
项目成果 | Photo gallery
▼项目改造后实景
▼项目改造后A区主入口实景
▼项目改造后BC区前广场实景
▼项目改造后D区前广场实景
▼项目改造后鲸鱼雕塑喷泉实景
项目夜景 | Nightscape
▼项目改造后中心广场鸟瞰夜景
▼项目改造后入口广场夜景
▼项目改造后A区主入口夜景
▼项目改造后鲸鱼雕塑喷泉夜景
灯光设计 | Lighting design
▼灯光设计效果
在灯光设计上，建筑立面通过灯光勾勒出欧式建筑的轮廓；景观灯光通过星星灯、地面灯带，引导商业人流；控制不同时段的灯光强度及颜色，满足周末、节假日等特殊时段的照明需求，提升商业氛围。
▼弧形二维曲面铝板参数化设计
弧形二维曲面铝板通过参数化设计，控制铝板之间的间距与角度，保证建筑的采光，同时为后期营造提供了便利条件。
▼BC区西侧立面图
▼外挂铝板平面及展开图纸
设计草图 | Sketch
▼鲸鱼喷泉草图
▼中心广场草图
▼BC区立面草图
▼A区立面草图
设计总结
如今，放眼全国，也鲜有自带2万平米中心广场的巨型商业综合体，此次“世界最大综合体”的改造也是当代国内购物环境需求转变的缩影。设计通过文化主题植入，复兴建筑立面，扩充广场功能和重新规划流线，使其回归功能本质，使得如此大体量商业建筑以新的面貌融入城市公共空间和市民的生活。
本篇项目主创建筑师
项目基本信息
项目名称丨华南摩尔中心广场立面改造设计
项目地址丨东莞市万江区万江路南10号
项目类型丨商业改造
建筑设计丨上海锋思建筑设计有限公司
设计总负责丨方华
建筑团队丨张云龙，陆海海
建筑施工图团队 | 徐艳红，郑波
景观设计丨上海锋思建筑设计有限公司
景观团队丨赵勇，卞少豪，张彪
幕墙设计单位丨弗思特工程咨询南京有限公司
灯光设计单位丨上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司
业主单位丨北大资源
业主团队丨邹睿，谢敏勤，段舒怀，曾晓伟，田立涛
改造面积丨外立面：12000㎡，中心广场：32000㎡
竣工时间丨2019年11月
专业摄影丨丁一晨，广州艾唯影文化传播有限公司
设计咨询电话：021-50586550
13501760418，18121006686
1. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。
2. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；
3. 本资料制作时间为2020年1月。
END
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