用户8761336392699
在主城区新房均价都在1万以上,以小三房论90平米,那么80万的房子,均价也在8000——9000左右。
以80平米计的小三房也要8000——10000没平米左右。
在重庆主城,这样的房价不是没有。我能肯定的说,在主城这样的房子肯定有,但只能选择楼梯房。
在南岸区,巴南区,都有这样的房子。
可能也有人说,楼梯房那么老了,还可能住人吗?
我可以肯定的说,那些房子是可以住人了。比如,我前几天到南坪万寿花园小区和电建小区,房价都是在9000左右,并且还有更低的。
一般来说,楼梯房都是80年代,90年代,其中90年代的房子还是可以住人的,并且小区里面绿化很好。如果以后遇到拆迁,还可以得到一笔撤迁款。这样的小区也不是没有坑,买的时候需要注意了。
这样的房子,一般都是划拨地,而不是出让地,也就是买的时候比一般房子多几千到一万的费用。
总之,买房有风险,投资需谨慎。
如何哪位有不同的看法,欢迎留言。。。
坤波
不知道你这60万到80万是首付款还是总价。买一套价格在60万到80万的二手房,并且还是三房,这在主城,可能有些困难。
这里我就理解成总价。购买二手房首付三成,也就是首付在20万到25万左右。虽然困难,但还是能够实现这个目标。
目前,这类的房,主要集中在巴南和大渡口以及华岩新城这三个地方,其他地方要找到这么低价格的房就没有这种房了。这里我就给大家介绍几个小区,符合你的要求。
同景国际
同景国际在茶园新区是一个大盘,高层物业在买的时候,价格在4000元/平米左右,到现在也比较便宜。你可以到同景国际淘二手笋盘。三房价格在80万以下。
同景国际交通配套很成熟,离轻轨6号线350米,轻轨8号线,158路车,178路车,188路车多达10条公交路线。
生活配套的永辉超市,茶园菜市场,同景公园,同景广场,南岸区府等非常完善。非常适合居家。
万友四季缤纷
万友四季缤纷位于巴南龙洲湾,轨道3号线大山村站这里。距离万达500米,电梯下去就是渝南大道,小区正门就是龙德路,多路公交车通往鱼洞、杨家坪、南坪等地,生活便利,出行方便。
小区共四栋楼,1049户,2017年竣工交房,物管费1.5元/平米/月。
万友四季缤纷的二手房单价在12344元/平米,主力户型在58平米二房改成三房和61平米跃层三房设计。
典雅花溪半岛
典雅花溪半岛位于巴南李家沱,重庆理工大学旁,小区共21栋房,3109户,目前新房还在卖。价格相当的便宜。
这个地方有未来的轻轨5A线,目前就只有几路公交车经过。生活配套也比较完善,离李家沱商圈就只有10分钟路程,非常方便。
典雅花溪半岛二手房的价格在9957元/平米,主力互相在73平米和89平米的三房设计。
美每家美华星都
美每家美华星都位于九龙坡华福大道美每家家居市场旁边,小区共9栋2367户。
轨道有未来的5号线(在建)华岩站,到杨家坪商圈也只需要20分钟,还是算方便。二手房的单价在9994元/平米,买70平米的小三房,刚好合适。
金科廊桥天都
金科廊桥天都位于沙坪坝沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪小区旁边,由23栋高层和洋房组成,共6422户。
金科廊桥天都小区的交通方面,除地铁一号线外,有多条公交线路240、273、449等经过。
目前,金科廊桥天都的房价在11430元/平米,小户型有69.02平米和66.63平米跃层户型。
沙坪坝大学城还有另外的几个小区,比如说国盛龙腾丰文,康田漫城,金阳第一农场,龙湖拉特芳斯等都符合这些要求,如果你感兴趣,可以具体的到这些小区去查看在售房源情况,这里就不一一列出来了。
有不了解的欢迎各位在下面留言或者私信,这仅是个人观点,仅供参考。
重庆玖哥
七月份才买的,华融现代城二期,江北海尔工业园对面,套内77,建面96,总价89万,新房,明年年底交房,
心灵低碳
重庆房价在经过了2016-2018的阶梯式上涨后,现在正处于横盘期,价格平稳,不涨不跌。后期走势,就个人观点而言,看涨,具体原因如下:
1.重庆处于GDP增长全国第六,房价水平全国45位,房价未体现真实城市价值。
2.国家西部战略要地,西部政治经济中心,一带一路,高铁辐射云贵川陕,9小时联通粤港,港口延续,城市轨道交通都趋于成熟,城市内部建设完善
3.城市外拓,中心价值凸显。城市周边商圈的大理扩建,北区的蔡家,悦来,龙兴;南区的鹿角,茶园,龙洲湾,西区的华岩,大学城,双碑。房价都已经过万,中心价值凸显,房价却迟迟未涨
4.两江四岸停止开发,沿江发展的几大区域房屋价值瞬间飙升
总而言之,重庆的房屋价值无论是外部环境的周边城市房价而言,国家战略而言,地方政策而言。都处于一个价值洼地,上涨的趋势必然,由于政策的调控,土地相关供应的关系,现阶段处于横盘期,但是不能磨灭重庆楼市的价值。且,现在正是上车的好时候,价格稳定,可选择性强。
有在重庆买房的需求随时密我。
贝壳小舟
北环红星美凯龙边有一套二手房,跃层,单层面积60.48平方米,二层共计近130平方米,可作住宿或办公室,交通很方便。
过客匆匆3456
非电梯房很好买,年前我卖了一套房,二十年房龄,105平方,三室两厅,53万,地址渝北两路,交通生活都很方便
自己看的开
璧山可以来看看,重庆第一个国家级生态宜居城市,
你给不了的戏
去县去看看吧。。备注:紧邻主城的去县就直接pass吧。。去远一点的看看
kissblueice
重庆60-80万的三房?能买到这种就不错了,还有资格选么。。。。。不是笑你,是真的这价格段能买到三房就烧高香了
阿狗君啊
反正主城区这个价是买不到了,你可以考虑区县。周边区县应该挺好买的。