独狼

具体要看选哪个位置，选哪个开发商，，哪种业态，一般同区域同业态的价格差不多周边的价格差不多。

1、套内150平方可以选的范围就大了，洋房，别墅，大平层都可以。

2、价格区间13000-18000在重庆这是一般均价。重庆各区域同业态价格也有很大的差异，就渝北和巴南，渝北中央公园附近清水房大平层和花园房价格在18000左右。

3、精装房和清水房的价格也有区别，精装大平层150的适区域而定有500万的，也有300多万的。

4、区县和主城区的价格，完全不一样。

5、二手房和一手房的价格也不一样。

所以你还是确定你买到哪个位置，费用预算是多少。

晴天寒月

在重庆这个网红城市，购买一套面积150平米的住宅，大概要多少钱？

这个问题就有些复杂了，因为决定一个房子价格的因素有很多，有些因素比重大，价格就可能贵一些。

土地价格

我们平时说的买房要买地段，这个地段的好坏，就直接关系到土地的价格。地段好的地方，土地价格就高，房子的成本就高，房子的价格当然就高。

比如说观音桥鹞子丘现这块地，这里在三年前拍卖的土地价格是2700万/亩的价格。

就在前几天，两江新区悦来组团Q分区Q15-1、Q15-4号宗地，被万科以810万元/亩的价格收入囊中。

而观音桥龙湖唐宁ONE目前销售的价格在2.6万元/平米，悦来目前的价格在1.6万元/平米，相差1万元/平米的价格。由此可见，土地价格不同，房子的成本就相差比较大，房子的价格也相差大了。

企业品牌

房地产开发企业的品牌也是影响到房价的重要因素。比如重庆的龙湖地产，香港置地，金科地产等，他们在营销的时候，就有品牌因素在里面。

一般的小公司或者品牌不太好的公司，或者外地的大型房地产公司在初次进入重庆市场，还不被当地人接受他这个企业品牌的时候，房子在营销的价格就相对便宜一点。

教育方面

中国人几千年就有望子成龙的愿望，为了小孩子能有好的前程，家长倾其所有来购买一套带有很好教育配套的房子，这就是我们平时说的学区房。在重庆，最典型的比如鲁能星城，中央公园周边的楼盘。

带优质教育配套的楼盘，要比其他普通教育配套的楼盘，在价格上要贵20%左右。

公共配套资源

公共配套资源完善，你就近享受到的资源比较多，服务多，那这个房的价格也会相应的要高些。

比如江景资源，医院，轨道，公园等，就是典型的公共配套资源。

容积率和绿化率

容积率低，绿化率高的小区，一般来说，开发的品质也高，开发成本和占用的土地成本也高，房价当然也高。

影响房价的因素还有比如朝向，地势，户型，楼层，面积大小，物业形态(比如高层，洋房和别墅)等。

总结一点：

影响房价的因素很多时候是综合的因素，要综合的来判断，但这些因素，也不是绝对的，是相对的因素。如果你在悦来，蔡家购买150平米的住宅，大概250万；如果你在鱼洞，大渡口购买，大概170万左右。

我觉得影响房价的因素就这么多，你觉得影响房价的因素还有哪些，欢迎各位在下面留言。个人观点，仅供参考。

重庆玖哥

一般的话在90万，饿才买一个月左右

平平淡淡735

来重庆璧山区，来了就是璧山人！

露编姨涩狼

中心位置要四百万元

大辉哥2000

去年过年那段时间下手的二手房，建面151平，成交价153万，算上其他开支160万多，坐标渝北新牌坊

兰74809634

重庆市区的二手房，面积越大越不值钱。在江北黄金地段，现在的150平二手房价大约一万左右。但小户型均价高得多，一个七十平的能卖90万以上。我就是江北158平的，我很清楚。

西门语文

150平，建面还是套内？哪个区？啥子楼盘？啥子物业？有可比性？提问这个人哈戳戳！

流星17979780

重庆的房价还是看地段，像巴南，茶园，大学城。等地均价都在13000左右！还是要自己去对比，每个楼盘价格都不一样？

武隆山真

房价1万到2万左右一平，你可以算算！具体可以看地段！建议你去房产公司问问，精准价格可以得到！

關鍵字: 价格 重庆 哪个