这两年近八成被拆迁人都想问清楚的问题，答案全都在这！大家了解一下
随着城市建设的步伐，一些地区被列入该项目另一建筑物的拆迁，对于拆迁补偿，最热门的话题有许多当事人在这一问题还有疑惑的脸拆迁后属于安置补偿，在房屋拆迁后的补偿和安置方面。
按照法律的相关规定并不需要遵循减少流落到依法得到补偿的现有标准的原则，大多数农民朋友的拆迁不理解的，从拆迁，他们不知道出现的问题的范围，然后我们给你做出解答。
安置补偿方案和土地征收决定是谁发布的？
根据《中华人民共和国土地管理法》实施条例，在征地过程中，中华人民共和国县级以上地方行政机关是征地公告的主体。
征用土地经依法批准后，由征用土地所在地的市、县组织实施，由中华人民共和国行政机关组织实施，在征用土地的乡(镇)、村，征用土地的批准文件数量、征用土地的批准机关、征用土地的范围、面积和用途、征用土地的补偿标准、征用土地的补偿期限和农业人员的安置办法等。
通过上述法律要求的内容，我们可以知道，并不是每个人都有权发布安置补偿方案和征收决定，其主体必须是具体的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，参与征地的市、县两级人民行政机关负责征地范围内的房屋补偿与征收工作。
因此，那些谁在征用人民土地面积的拆迁更注重需要发布征地公告的拆迁社区内，仔细的分辨印在落款的公章名称以及落款的主体机构是不是和主体单位相吻合，一定不要盲目轻信。
国有土地房屋补偿标准和征收规定
由于中国经济的快速发展，也有生活区，区域之间的标准不同，所以国家不会为统一标准的安置，调节补偿标准，而是由当地行政机关按照生活的标准补偿土地面积。
一般而言，赔偿分为以下几种：
（一）用于与壳体相等值的征收补偿;
（二）由于壳体安置，临时安置补偿强加的结果;
（三）赔偿因房屋征用暂停生产、经营造成的损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》还规定，房屋价值补偿不能低于决定公布当日类似房屋的房地产市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的物业价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估。
因此，虽然国家没有作出赔偿，并转移房屋补偿标准补偿价格，因为它已经明确参照同类型的房屋建筑面积的住房交易的地域市场的价格安置方式的具体要求。
在征地过程中遇到“钉子户”应怎样处理
在征地过程中拒绝签署“钉子户”的情况下，一般情况是通过当地征收的合法方式进行谈判，如果协商没有导致当地人民法院的上诉和执行，要解决违章建房问题，必须采取行政拆迁的手段。
通常“钉子户”希望以拖延时间的方式提高赔偿金额，但盲目拖延时间，在规定时间内未提起行政复议或行政诉讼的，被征收人有权申请司法拆迁。
征地补偿标准不合理应该怎样维护利益
在征地的过程中经常会遇到被征收人觉得补偿安置金额过低的情况，许多被征收人拒绝在协议上签字，怎样维护利益行使自己的合法权利必须要将前提认清并考虑清楚。
依照我国新拆迁条例规定的土地征收程序，或者是下列征收土地用于建造的项目内容，倘若一味的抵抗、拒绝在协议上签字将会把司法强拆等来，被征收的农民朋友们是不会得到法律支持的：
（一）外交及防务需要;
（二）需要通过行政机关组织进行交通、水利、能源基础设施建设的；
（三）组织和实施行政机关教育，文化，科技，体育，环境，卫生，防灾减灾，公共事业，节约资源，市政公用事业，社会福利等方面的需求;
（四）通过行政机关组织建设保障性安居工程的需要；
（五）要采用行政机关按照城乡规划法有关规定组织的落后基础设施，在危房集中的地区重建旧城区;
（六）行政法规规定的其他公共利益的需要。
倘若被征收人不满意安置补偿的标准应当怎样解决
根据我国颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的内容，市、县两级人民行政机关作出的房屋征收决定，可以依法申请行政复议，可以依法提起行政诉讼。
但是，《国有土地房屋征收补偿条例》规定，被征收人与房屋征收部门之间的征收补偿方案确定的内达合同期不是补偿协议，或者被征收房屋的所有人未明确的。
作出房屋征收决定的中华人民共和国市、县级行政机关应当向房屋征收部门提交报告，根据本条例规定的征收补偿方案，在房屋征收范围内作出补偿决定。
因此，广大被征收农民朋友不轻易签署协议，一旦发现自己收到了不合理的补偿，需要在第一时间协商和申请听证，使自己的合法权利得到保护。
但在协商不成的情况下，被征收人需要在第一时间选择法律途径提起行政诉讼或申请行政复议，使其合法权利得到依法保障，满足合理补偿自己的要求。
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