昨天（1月10号），主城区新出让的两宗住宅地引起不小的讨论度。
一宗下城区东新单元地块，竞价41轮，最终由绿城拿下，溢价率17.41%。
一宗西湖区三墩北地块，竞价20轮，最后由浙江钱江房地产集团有限公司竞得，溢价率29.17%，近乎封顶。
其中，三墩北地块要求，住宅新房最高限制售价不超过28100元/㎡（含装标3000元/㎡）。
来源好地网
三墩北也是万人摇常驻地之一，去年3月份，位于板块内的中国铁建西湖国际城以毛坯均价23254元/㎡，260套房源，17344组登记人数成为2019年的首个万人摇并清盘，中签率1.50%。
同年8月，板块内的在售楼盘绿都云和湖以26900元/㎡的均价，2.98%的中签率清盘，10月，银城云谷天境以28100元/㎡的均价，3.69%的中签率清盘。自此，板块处于新房源断供状态。
目前，板块内有金辉紫雅云邸和一个现房项目——建发金辉三墩北项目待售。
现在，又有钱江三墩北项目进场，充实板块可售房源。这块地紧邻地铁2号线白洋站，同时远离高架，没有噪音困扰。
从新地块最高限制售价与之前板块内房源均价来看，三墩北新房价格基本没有什么变化，板块仍然是主城区的价格洼地。
主城区2开头的价格，实在太稀缺，预测一下，不出意外的话，届时应该是万人摇。
闲林
所谓新年新气象，2020年闲林板块要开始焕然一新了。
根据杭州地铁回复网友问题的信件可以确定，闲林要通地铁了。
地铁4期规划的12号线会经过闲林，呈南北走向。
闲林板块有山有水，适宜居住，板块内住宅林立，高层、洋房、别墅、排屋等类别多样，一直都是大型居住小区板块。
闲林紧邻未来科技城，第一时间承接未来科技城的外溢利好，按理说，这样的板块，应该是被高度关注的，但是根据板块内最近一期楼盘高层均价来看，闲林的新房高层价格差不多还是1字头。
目前板块内在售房源充足，最近一次开盘的众安西溪未来里156套房源，3266人报名登记，中签率4.78%。
值得注意的是，板块内还有两个处于捂盘状态且已经是现房的楼盘——悦青蓝和玉屏蓝湾。悦青蓝一期还剩最后一幢2号楼未售，玉屏蓝湾作为东海闲湖城组团之一，还有高层1-3号楼未开盘。
感兴趣的小伙伴可以多关注，但两盘目前都暂无开盘计划。
崇贤
崇贤板块，凭借2开头的价格，一直以来都是不可多得的价格洼地之一，而距武林广场直线距离约12公里，且还是绕城内，更是成为了很多刚需的主战场。
去年7月份，杭州首个现房销售的项目——上河宸章一次性推出所有高层房源，成为杭州第13个万人摇。
目前，板块内在售房源充足，随着前期已售房源的陆续交付，板块内居住氛围也越来越浓厚，崇贤逐渐成为大型居住小区板块。
未来还有五个新的项目待售，精装限价均为23000元/㎡（含装标3000元/㎡），现在案名待定。
如果说崇贤现在最缺什么，
地铁无疑是最迫切需要的。閱讀更多 住杭房產 的文章
