这个蛮好玩
首先谢谢您的提问和信任，\r根据你所描述的问题，我们需要了解下面这个事实：\r你和你朋友签订指标转让后，是否是以你的名义签订与单位签订的购房协议的。
我们分两种情况分析：\r
1.如果是你和你朋友单位（开发商）之间签订购房协议，说明单位对你和你朋友之间转让指标协议进行了追认，那么原则上你朋友和她单位（开发商）之间所有的权利义务都由你来进行了承担，那么你作为协议的相对方也获得了购房款和投资收益的返还，你们履行了指标转让协议，故者12万转让款不能退还的。
2．如果你仅是和你朋友间签订了指标转让协议，而你朋友以她的名义和她单位（开发商）之间签订了购房合同，那么单位是没有对你们之间行为追认的。\r这个行为又可以做两种解释：一种是挂名买房，转让协议有效，房屋买卖不成，购房协议解除的各种后果由由你承担，故你也不得要求返还12万转让款；另一种就是你撤销你和你朋友之间签订的转让协议，理由是恶意串通损害第三人利益（开发商），但这个官司风险比较大，即便官司算打赢了，转让指标合同被撤销后，但在你们双方都明知的情况下，法院会判决相互返还，也就是返还购房款和转让费，但另外的20万属于你朋友和她公司之间的关系，法院很难判决返还的。\r
故整体分析，不建议贸然提起诉讼，风险较大，维持原状可能会对你更为有利。
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