疫情期間，樓市冷冷清清，年前幾個推遲登記的樓盤今日終於開始恢復登記，毛豆看了看購房登記規則，發現了變化...
嗯？？？
難道購房登記流程又有新“姿勢”了？
毛豆立馬對比了一下年前和年後樓盤的購房登記流程，發現的確跟以往有些不同，下面我們一起來看一下具體變化有哪些。
一、搖號和複核順序發生變化
以1月2日取證的龍泉驛區某樓盤為示例：
變化前：
第一步：網上登記
第二步：核驗購房資格
第三步：購房資格複核
第四步：搖號
第五步：選房
▲年前龍泉驛區某樓盤購房登記流程時間節點
以3月5日開始登記的金牛區某樓盤為示例：
變化後：
第一步：網上登記
第二步：核驗購房資格
第三步：看房
增加了看房環節，購房者需提前進行線上看房預約。
第四步：搖號
同時，只需登記購房人數超過本批房源套數20%（人數大於房源數120%）便可以進行公證搖號。（在此之前，需要登記人全部複核完成後才能進行樓盤搖號。）
第五步：購房資格複核
從先複核再搖號，變成了達到一定登記數量後
先搖號，再複核。第六步：選房
▲年後登記的金牛區某樓盤購房登記流程時間節點
二、複核方式發生變化
變化前：
複核全部購房資格檢驗合格的購房者資料，耗時長、工作強度大。
變化後：
舉述項目中，棚改貨幣化安置房源24套、剛需房源126套、普通家庭84套。
根據公證搖號排序選房號，在複核時依次只需選擇1-36範圍內的棚改貨幣化安置住戶、1-189範圍內的剛需家庭、1-126以內的普通家庭。
這樣一來，減少了複核壓力，從以前需要複核參與登記的幾千人，到現在只需要按照房源數和指定比例複核部分就可以了，在疫情防控期間可有效減少人員的聚集。
三、選房後，房源有剩餘怎麼辦
變化前：
搖號剩餘房源進入順銷，不需要搖號，有資格可直接認購。
變化後：
如果選房結束後還有剩餘房源，則按照各類房源剩餘數的150%，依據搖號選房順序號，通知購房人參與複核，複核通過後才能依照順序選房。
總結：
變化前，選房一次，剩餘順銷；變化後，若第一次選房結束後有剩餘房源，根據要求依據選房序號組織第二次選房。
四、新流程適用範圍及截止時間
此次購房流程調整的目的，是為了減少疫情防控期間的人員聚集，避免集中交資料、集中看房、集中選房。
疫情防控期間部分項目會採用上述搖號登記流程，疫情後是否繼續執行，需要等待後續通知。
另外，近日已經開始登記樓盤有以下這些，大家不要錯過登記時間哦～
01
龍湖攬境（金牛區）
登記時間：3月4日-3月6日
02
保利天匯（金牛區）
登記時間：3月5日-3月7日
03
怡心湖岸（雙流區）
登記時間：3月5日-3月7日
04
保利獅子湖（新都區）
登記時間：3月5日-3月7日
05
恆大翡翠龍庭（彭州）
登記時間：3月4日-3月6日
06
置信仙林谷鄉（彭州）
登記時間：3月5日-3月6日
接下來登記的樓盤有：
碧桂園錦樾府、綠地新裡城、首創天禧68、龍潤豐錦、華僑城碧桂園莫奈的湖
具體登記時間未定，關注成都購房通獲取第一手資源～
最後，以上是主管部門針對疫情防控期間特別制定的登記、搖號、選房方案。但每個項目可能稍有不同，具體以主管部門和項目的公示文件為準。
希望疫情能儘早過去，讓我們的生活全都回歸正常～
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